Резолютивная часть решения от 24 января 2023 г. по делу № А73-18425/2022

131/2023-13846(1)



Арбитражный суд Хабаровского края г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

дело № А73-18425/2022
г. Хабаровск
24 января 2023 года
Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи А.Ю. Милосердовой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания И.В. Лагоша,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Амгунь» (ОГРН: 1202700000150, ИНН: 2703100605, адрес: 681000, Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Пионерская, д. 19, кв. 426)

к обществу с ограниченной ответственностью «Свои» (ОГРН: 1142703004510, ИНН: 2703081487, адрес: 681000, Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, пр-кт Мира, д. 20, кв. 14)

об обязании передать документацию в отношении многоквартирного дома,

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Свои» в течение 30 рабочих дней с момента вступления решения в законную силу, передать товариществу собственников жилья «Амгунь» документы в отношении дома № 19 по ул. Пионерской в г. Комсомольске-на-Амуре:

- Технический паспорт на многоквартирный дом,

- Паспорта на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета (тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения) и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней поверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,

- Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленных требованиям, журналы осмотра,

- Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду,

- Копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра,


- Выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом,

- Заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме,

- Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка действия, и документы, подтверждающие государственную регистрацию сервитута в ЕГРП,

- Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса РФ, а также составленный с учетом требований законодательства РФ о защите персональных данных лиц, использующих общее имущество на основании договоров, включая информацию об осуществляемых ими видах деятельности,

- Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,

- Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме,

- Акты (согласованные документы) разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями,

- План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями расположенными на нем,

- Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения,

- Исполнительные чертежи контуров заземления, - Сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт, - Акты технических осмотров, - Журналы заявок жителей,

В случае неисполнения обществом с ограниченной ответственностью «Свои» настоящего решения в установленный решением срок взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Свои» в пользу товарищества собственников жилья «Амгунь» судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта, начиная со дня, следующего за днем истечения установленного настоящим решением срока, до даты фактического исполнения настоящего решения.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Свои» в пользу товарищества собственников жилья «Амгунь» расходы на уплату государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья Э л е к т р о н н а я п о д п и с ь д е й с т в и т е л ь н а . ФИО1

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 27.02.2022 20:49:00

Кому выдана ФИО1