Решение от 11 сентября 2023 г. по делу № А28-8491/2023

105/2023-152525(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта, 102 http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А28-8491/2023
город Киров
11 сентября 2023 года
Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Бельтюковой С.А.

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Высокогорский» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 612020, Россия, <...> зд. 16А)

к министерству лесного хозяйства Кировской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес места нахождения: 610020, Россия, <...>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности от 10.11.2008 № 35.42,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Высокогорский» (далее - истец) обратилось в суд с исковым заявлением к министерству лесного хозяйства Кировской области (далее - ответчик) о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности от 10.11.2008 № 35.42.

Истец, с учетом уточнения от 11.09.2023, принятого судом в соответствии с частями 1, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), просит внести изменения в договор аренды лесного участка находящегося в федеральной собственности, от 10.11.2008 № 35.42, в частности, в абзац первый пункта 5 договора и в приложения № 2, 3, 3.1, 4 и 6; представил проект изменений.

Исковые требования со ссылкой на часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, арендуемого по договору аренды, в частности: изменились объемы использования лесов, заготавливаемой древесины, товарная структура лесных насаждений, что повлекло изменение размера арендной платы.

Министерство лесного хозяйства Кировской области (далее – Министерство) подтверждает существенное изменение качественных и количественных характеристик лесного участка; с уточненным расчетом годового размера арендной платы и требованием о внесении изменений в договор аренды согласно.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, проанализировав условия договора аренды лесного участка с приложениями, акт об изменении документированной информации государственного лесного реестра от 02.12.2022 № 2, суд установил, что на лесном участке существенно изменились количественные и качественные его характеристики (значительно изменился состав лесных насаждений, объем использования лесов и виды рубок, товарная структура лесных насаждений).

В свою очередь это влечет изменение годового объема использования лесов, объема заготовки древесины и размера арендной платы, исчисление которой производится с учетом объема изъятия лесных ресурсов.

Таким образом, установленные судом обстоятельства в силу прямого указания части 3 статьи 74.1 ЛК РФ, с учетом положений статьи 147 ЛК РФ, являются основанием для внесения изменений в рассматриваемый договор аренды лесного участка, в частности, в абзац первый пункта 5 договора и в приложения № 2, 3, 3.1, 4 и 6 с 01.01.2023.

Расчет годового размера арендной платы проверен судом и признается соответствующим части 3 статьи 73, части 3 статьи 74.1 ЛК РФ, Постановлениям Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, от 23.12.2022 № 2405, согласован с министерством.

Суд удовлетворяет исковые требования о внесении изменений в рассматриваемый договор аренды на основании статей 71, 73, 74.1, 94 ЛК РФ, статей 450, 452 ГК РФ; редакция вносимых изменений согласована сторонами.

В силу частей 1 и 4 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплаченной госпошлине за рассмотрение дела в размере 6000 рублей относятся на истца в силу заключенного сторонами соглашения о распределении судебных расходов.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

внести изменения в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной

собственности от 10.11.2008 № 35.42:

- абзац 1 пункта 5 договора аренды изложить в следующей редакции: «Размер

арендной платы с 01.01.2023 составляет 848 057 рублей в год, с 01.01.2024 – 750 131 рубль

в год, с 01.01.2025 – 781 187 рублей в год, с 01.01.2026 – 812 244 рубля в год.»

- приложение № 3.1. исключить;

- приложения № 2, 3, 4, 6 к договору аренды изложить в следующей редакции:

Приложение № 2

к договору аренды

лесного участка

от 10.11.2008 № 35.42

ХАРАКТЕРИСТИКА лесного участка и его насаждений с 01.01.2023 Характеристика лесного участка (га)

Общая

площадь -

всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые

лесной

растительностью,

всего

в том числе

покрыты

е

лесными

культу-

лесные питомники, плантации

непокр

ытые лесной

расти-

тельностью

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

рами

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

4558

4401,6

52,8

-

139,2

4540,8

9,2

-

4,7

3,3

17,2

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначени

е лесов

Участковое лесничество,

номер квартала

Преобладающая

порода

Площадь

(га)/ запас древесины

(тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя

(га/ тыс. куб. м)

молодняки

средне-возрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защитные

Ленинское

сельское

(СА «Маяк»): 1ч,2ч,3ч,4ч,5, 6,7,8,9,10,11ч ,12,13,14,15, 16ч,17,18,19, 20,21,22,23,2 4,25,26,27,28,

29

Сосна

1428,4/345,00

7

46,7/3,489

462,2/111,513

487,9/117,48

9

431,6/112,516

Ель

325,6/77,963

0,7/0,049

42/9,476

210,9/50,353

72/18,085

Береза

1694,1/287,57

3

40,2/1,681

360,9/39,710

328,4/55,465

964,6/190,717

Осина

138,6/31,774

-/-

-/-

11,2/1,549

127,4/30,225

Олс

7,4/0,750

-/-

1,5/0,123

2,2/0,220

3,7/0,407

Ивд

1/0,060

-/-

1/0,060

-/-

-/-

Итого

3595,1/743,12

7

87,6/5,219

867,6/160,882

1040,6/ 225,076

1599,3/351,95

0

Эксплуата

-ционные

Ленинское

сельское (СА «Маяк»):

1ч,2ч,3ч,4ч,

11ч,16ч

Сосна

146,4/33,329

2,2/0,034

1,9/0,323

15,4/4,015

126,9/28,957

Ель

156,9/30,035

14,5/0,266

2,7/0,167

33/5,070

106,7/24,532

Береза

385,3/61,109

21/0,539

43,2/3,358

91,2/14,716

229,9/42,496

Осина

112,6/23,979

2,6/0,026

2,4/0,032

63,9/11,646

43,7/12,275

Липа

0,4/0,072

-/-

-/-

-/-

0,4/0,072

Олч

4,9/0,686

-/-

-/-

4,9/0,686

-/-

Итого

806,5/149,210

40,3/0,865

50,2/3,880

208,4/36,133

507,6/108,832

Всего

4401,6/892,33

7

127,9/6,084

917,8/164,762

1249/261,20

9

2106,9/460,28

2

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначени

е лесов

Преобладающая

порода

Состав насаждений

Возраст насаждений

Бонитет насаждений

Полнота

древостоев

Средний запас древесины (куб.

м/га)

средне-возрастные

приспевающие

спелые и

перес- тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные

Береза

3.9Б3.3С1.8Е 1Ос+Олс,Ивд

80,3

2,2

0,65

185

216

220

Эксплуата

-ционные

Береза

4.2Б2Ос2Е1.8 С+Олс,Олч,Ив

д,

Лп,Т

71,9

2,3

0,65

77

173

213

Итого

Береза

4Б3С1.8Е1.2О с+Олс,Олч,Ив

д,

Лп,Т

78,8

2,2

0,65

179

209

218

Приложение № 3

к договору аренды

лесного участка

от 10.11.2008 № 35.42

Виды и объёмы использования лесов на арендуемом лесном участке

с 01.01.2023 по 17.04.2023

Целевое

назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица

измерения

Среднегодовые объемы

использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) – всего

Защитные

хвойное

-

тыс. куб. м

-

мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

Итого

-

тыс. куб. м

-

Эксплуатационные

хвойное

5,3

тыс. куб. м

1,3

мягколиственное

7,9

тыс. куб. м

2,0

Итого

13,2

тыс. куб. м

3,3

В том числе: при рубке спелых и перестойных насаждений (сплошные рубки)

Защитные

хвойное

-

тыс. куб. м

-

мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

Итого

-

тыс. куб. м

-

Эксплуатационные

хвойное

5,3

тыс. куб. м

1,3

мягколиственное

7,9

тыс. куб. м

2,0

Итого

13,2

тыс. куб. м

3,3

при рубке спелых и перестойных насаждений (выборочные рубки)

Защитные

хвойное

-

тыс. куб. м

-

мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

Итого

-

тыс. куб. м

-

Эксплуатационные

хвойное

-

тыс. куб. м

-

мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

Итого

-

тыс. куб. м

-

при уходе за лесом

Защитные

хвойное

-

тыс. куб. м

-

мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

Итого

-

тыс. куб. м

-

Эксплуатационные

хвойное

-

тыс. куб. м

-

мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

Итого

-

тыс. куб. м

-

рубки при создании объектов лесной инфраструктуры

Защитные

хвойное

-

тыс. куб. м

-

мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

Итого

-

тыс. куб. м

-

Эксплуатационные

хвойное

-

тыс. куб. м

-

мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

Итого

-

тыс. куб. м

-

Виды и объёмы использования лесов на арендуемом лесном участке

с 18.04.2023 по 31.12.2023

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное,

твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы

использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) – всего

Защитные

хвойное

43,8

тыс. куб. м

1,943

мягколиственное

65,2

тыс. куб. м

2,558

Итого

109,0

тыс. куб. м

4,501

Эксплуатационные

хвойное

0,2

тыс. куб. м

0,03

мягколиственное

0,2

тыс. куб. м

0,03

Итого

0,4

тыс. куб. м

0,06

В том числе: при рубке спелых и перестойных насаждений (сплошные рубки)

Защитные

хвойное

-

тыс. куб. м

-

мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

Итого

-

тыс. куб. м

-

Эксплуатационные

хвойное

-

тыс. куб. м

-

мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

Итого

-

тыс. куб. м

-

при рубке спелых и перестойных насаждений (выборочные рубки)

Защитные

хвойное

31,0

тыс. куб. м

1,498

мягколиственное

65,0

тыс. куб. м

2,528

Итого

96,0

тыс. куб. м

4,026

Эксплуатационные

хвойное

-

тыс. куб. м

-

мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

Итого

-

тыс. куб. м

-

при уходе за лесом (проходная рубка)

Защитные

хвойное

12,6

тыс. куб. м

0,415

мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

Итого

12,6

тыс. куб. м

0,415

Эксплуатационные

хвойное

-

тыс. куб. м

-

мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

Итого

-

тыс. куб. м

-

рубки при создании объектов лесной инфраструктуры

Защитные

хвойное

0,2

тыс. куб. м

0,3

мягколиственное

0,2

тыс. куб. м

0,3

Итого

0,4

тыс. куб. м

0,6

Эксплуатационные

хвойное

0,2

тыс. куб. м

0,3

мягколиственное

0,2

тыс. куб. м

0,3

Итого

0,4

тыс. куб. м

0,6

Виды и объёмы использования лесов на арендуемом лесном участке

с 01.01.2023 по 31.12.2023

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное,

твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы

использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) – всего

Защитные

хвойное

43,8

тыс. куб. м

1,943

мягколиственное

65,2

тыс. куб. м

2,558

Итого

109,0

тыс. куб. м

4,501

Эксплуатационные

хвойное

5,5

тыс. куб. м

1,33

мягколиственное

8,1

тыс. куб. м

2,03

Итого

13,6

тыс. куб. м

3,36

В том числе: при рубке спелых и перестойных насаждений (сплошные рубки)

Защитные

хвойное

-

тыс. куб. м

-

мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

Итого

-

тыс. куб. м

-

Эксплуатационные

хвойное

5,3

тыс. куб. м

1,3

мягколиственное

7,9

тыс. куб. м

2

Итого

13,2

тыс. куб. м

3,3

при рубке спелых и перестойных насаждений (выборочные рубки)

Защитные

хвойное

31

тыс. куб. м

1,498

мягколиственное

65

тыс. куб. м

2,528

Итого

96

тыс. куб. м

4,026

Эксплуатационные

хвойное

-

тыс. куб. м

-

мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

Итого

-

тыс. куб. м

-

при уходе за лесом (проходная рубка)

Защитные

хвойное

12,6

тыс. куб. м

0,415

мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

Итого

12,6

тыс. куб. м

0,415

Эксплуатационные

хвойное

-

тыс. куб. м

-

мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

Итого

-

тыс. куб. м

-

рубки при создании объектов лесной инфраструктуры

Защитные

хвойное

0,2

тыс. куб. м

0,3

мягколиственное

0,2

тыс. куб. м

0,3

Итого

0,4

тыс. куб. м

0,6

Эксплуатационные

хвойное

0,2

тыс. куб. м

0,3

мягколиственное

0,2

тыс. куб. м

0,3

Итого

0,4

тыс. куб. м

0,6

Виды и объёмы использования лесов на арендуемом лесном участке

с 01.01.2024

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное,

твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы

использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) – всего

Защитные

хвойное

43,8

тыс. куб. м

1,943

мягколиственное

65,2

тыс. куб. м

2,558

Итого

109,0

тыс. куб. м

4,501

Эксплуатационные

хвойное

3,2

тыс. куб. м

0,645

мягколиственное

10,2

тыс. куб. м

1,656

Итого

13,4

тыс. куб. м

2,301

В том числе: при рубке спелых и перестойных насаждений (сплошные рубки)

Защитные

хвойное

-

тыс. куб. м

-

мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

Итого

-

тыс. куб. м

-

Эксплуатационные

хвойное

3

тыс. куб. м

0,615

мягколиственное

10

тыс. куб. м

1,626

Итого

13

тыс. куб. м

2,241

при рубке спелых и перестойных насаждений (выборочные рубки)

Защитные

хвойное

31

тыс. куб. м

1,498

мягколиственное

65

тыс. куб. м

2,528

Итого

96

тыс. куб. м

4,026

Эксплуатационные

хвойное

-

тыс. куб. м

-

мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

Итого

-

тыс. куб. м

-

при уходе за лесом (проходная рубка)

Защитные

хвойное

12,6

тыс. куб. м

0,415

мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

Итого

12,6

тыс. куб. м

0,415

Эксплуатационные

хвойное

-

тыс. куб. м

-

мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

Итого

-

тыс. куб. м

-

рубки при создании объектов лесной инфраструктуры

Защитные

хвойное

0,2

тыс. куб. м

0,3

мягколиственное

0,2

тыс. куб. м

0,3

Итого

0,4

тыс. куб. м

0,6

Эксплуатационные

хвойное

0,2

тыс. куб. м

0,3

мягколиственное

0,2

тыс. куб. м

0,3

Итого

0,4

тыс. куб. м

0,6

Приложение № 4

к договору аренды

лесного участка

от 10.11.2008 № 35.42

Размер и распределение арендной платы по срокам внесения с 01.01.2023

(рублей)

Календарный

план

Арендная плата,

установленная по договору аренды

лесного участка -

всего

В том числе

в местный

бюджет

в бюджет субъекта

Российской Федерации

в федеральный

бюджет

1

2

3

4

5

15 февраля

127 209,00

-

-

127 209,00

15 марта

84 806,00

-

-

84 806,00

15 апреля

84 806,00

-

-

84 806,00

15 июня

84 806,00

-

-

84 806,00

15 июля

84 806,00

-

-

84 806,00

15 сентября

127 208,00

-

-

127 208,00

15 ноября

127 208,00

-

-

127 208,00

15 декабря

127 208,00

-

-

127 208,00

Итого за год

848 057,00

-

-

848 057,00

Размер и распределение арендной платы по срокам внесения

с 01.01.2024

(рублей)

Календарный

план

Арендная плата,

установленная по договору аренды

лесного участка -

всего

В том числе

в местный

бюджет

в бюджет субъекта

Российской Федерации

в федеральный

бюджет

1

2

3

4

5

15 февраля

112 520,00

-

-

112 520,00

15 марта

75 013,00

-

-

75 013,00

15 апреля

75 013,00

-

-

75 013,00

15 июня

75 013,00

-

-

75 013,00

15 июля

75 013,00

-

-

75 013,00

15 сентября

112 520,00

-

-

112 520,00

15 ноября

112 520,00

-

-

112 520,00

15 декабря

112 519,00

-

-

112 519,00

Итого за год

750 131,00

-

-

750 131,00

Размер и распределение арендной платы по срокам внесения

с 01.01.2025

(рублей)

Календарный

план

Арендная плата,

установленная по договору аренды

лесного участка -

всего

В том числе

в местный

бюджет

в бюджет субъекта

Российской Федерации

в федеральный

бюджет

1

2

3

4

5

15 февраля

117 178,00

-

-

117 178,00

15 марта

78 119,00

-

-

78 119,00

15 апреля

78 119,00

-

-

78 119,00

15 июня

78 119,00

-

-

78 119,00

15 июля

78 118,00

-

-

78 118,00

15 сентября

117 178,00

-

-

117 178,00

15 ноября

117 178,00

-

-

117 178,00

15 декабря

117 178,00

-

-

117 178,00

Итого за год

781 187,00

-

-

781 187,00

Размер и распределение арендной платы по срокам внесения с 01.01.2026

(рублей)

Календарный

план

Арендная плата,

установленная

по договору аренды

лесного участка -

всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта

Российской Федерации

в федеральный

бюджет

1

2

3

4

5

15 февраля

121 837,00

-

-

121 837,00

15 марта

81 224,00

-

-

81 224,00

15 апреля

81 224,00

-

-

81 224,00

15 июня

81 224,00

-

-

81 224,00

15 июля

81 224,00

-

-

81 224,00

15 сентября

121 837,00

-

-

121 837,00

15 ноября

121 837,00

-

-

121 837,00

15 декабря

121 837,00

-

-

121 837,00

Итого на год

812 244,00

-

-

812 244,00

Приложение № 6

к договору аренды

лесного участка

от 10.11.2008 № 35.42

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов

и лесоразведению на арендуемом лесном участке с 01.01.2023

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке производятся в строгом соответствии с проектом (дополнением к проекту) освоения лесов и действующим законодательством.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Судья С.А. Бельтюкова

Электронная подпись действительна.

Код доступа к документаДма вн Кнаыртео ЭтеПке: деУлд -о с т о в е р я ю щ и й ц е н т р К а з н а ч е й с т в о Р о с с и и Шифр дела 113/5

Дата 17.03.2023 8:26:00

Кому выдана Бельтюкова Светлана Александровна