Определение от 11 декабря 2025 г. АС Амурской области

Арбитражный суд Амурской области

675023, <...>

тел. <***>, факс <***>

http://www.amuras.arbitr.ru


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело №

А04-7282/2025
г. Благовещенск
12 декабря 2025 года
01 декабря 2025 года

объявлена резолютивная часть определения

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Д.И. Лаврова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания В.Н. Васюхно,

рассмотрев в судебном заседании заявление ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: с. Прядчино Благовещенского района Амурской области, ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес: <...>)

об исключении имущества из конкурсной массы,

финансовый управляющий - ФИО2,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Управление образования Администрации г. Благовещенска (адрес: 675004, <...>),

при участии в судебном заседании: стороны не явились, извещены,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области поступило заявление ФИО1 (далее – ФИО1, должник) о признании несостоятельной (банкротом).

Определением от 01.09.2025 заявление принято к производству.

Решением 06.10.2025 в отношении должника введена процедура, применяемая в деле о несостоятельности (банкротстве), - реализация имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО2.

В заявлении и пояснениях ФИО1 указан адрес получения корреспонденции: <...>.

10.10.2025 через систему «Мой Арбитр» в Арбитражный суд Амурской области поступило заявление ФИО1 об исключении из конкурсной массы земельного участка с кадастровым номером 28:09:020151:485 площадью 714 кв.м. расположенного по адресу: Амурская область, Белогорский район, район с Междугранка.

От Управления образования Администрации г. Благовещенска и финансового управляющего поступили отзывы.

От должника поступили дополнительные документы и пояснения.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится без участия не явившихся лиц.

Согласно материалам дела, должник в заявлении о признании себя несостоятельным (банкротом) указал, что ему принадлежат на праве собственности два объекта недвижимости:

- ½ доля в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <...>.

- земельный участок с кадастровым номером 28:09:020151:485 площадью 714 кв.м. расположенный по адресу: Амурская область, Белогорский район, район с Междугранка (приобретен с использованием земельного сертификата).

Рассмотрев требование об исключении земельного участка с кадастровым номером 28:09:020151:485 из конкурсной массы должника, суд установил.

Указанный объект недвижимости, с учетом представленных сведений из ЕГРН, был приобретен должником 07.11.2023 с использованием земельного сертификата от 26.10.2023 за 150 000,00 рублей.

В данном случае судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 28:09:020151:485, не расположены объекты недвижимости, относящиеся к единственному жилью должника и его детей.

Доводы о том, что земельный участок, расположенный по адресу: Амурская область, Белогорский район, район с Междугранка, приобретен с привлечением средств земельного капитала и обладает исполнительским иммунитетом, отклонен судом на основании следующего.

Согласно пункту 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов.

Из системного толкования положений пунктов 2 и 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве следует, что имущество гражданина исключается из конкурсной массы на основании определения арбитражного суда, вынесенного в результате рассмотрения заявления в порядке, установленном статьей 60 Закона о банкротстве.

Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей.

В пункте 2 Постановления N 48 указано, что в исключительных случаях, в целях обеспечения самого должника и лиц, находящихся на его иждивении, средствами, необходимыми для нормального существования, суд по мотивированному ходатайству гражданина вправе дополнительно исключить из конкурсной массы имущество в большем размере (например, если должник или лица, находящиеся на его иждивении, по состоянию здоровья объективно нуждаются в приобретении дорогостоящих лекарственных препаратов или медицинских услуг и исключенной из конкурсной массы суммы недостаточно для покрытия соответствующих расходов). При этом должен соблюдаться баланс интересов должника, лиц, находящихся на его иждивении, с одной стороны, и кредиторов, имеющих право на получение удовлетворения за счет конкурсной массы, с другой стороны.

Как разъяснено в пункте 1 Постановления N 48, в конкурсную массу не включаются получаемые должником выплаты, предназначенные для содержания иных лиц (например, алименты на несовершеннолетних детей; страховая пенсия по случаю потери кормильца, назначенная ребенку; пособие на ребенка; социальные пенсии, пособия и меры социальной поддержки, установленные для детей-инвалидов, и т.п.).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" (далее - Постановление N 45), при рассмотрении дел о банкротстве граждан суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными правами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности).

На основании положений статей 2, 131 Закона о банкротстве целью проведения процедуры банкротства является соразмерное удовлетворение требований кредиторов должника за счет конкурсной массы, сформированной из выявленных активов должника.

При рассмотрении заявления об исключении имущества из конкурсной массы должника суд учитывает, что механизм банкротства граждан является правовой основой для чрезвычайного (экстраординарного) способа освобождения должника от требований (части требований кредиторов), как заявленных в процедурах банкротства, так и не заявленных. При этом должник, действующий добросовестно, должен претерпеть неблагоприятные для себя последствия признания банкротом, выражающиеся, прежде всего, в передаче в конкурсную массу максимально возможного по объему имущества и имущественных прав в целях погашения (частичного погашения) требований кредиторов, обязательства перед которыми должником надлежащим образом исполнены не были. Механизм банкротства граждан не может быть использован в ущерб интересов кредиторов, необходимо соблюдение разумного баланса.

Статус банкрота подразумевает весьма существенные ограничения гражданина в правах, как личных, так и имущественных.

Признание гражданина банкротом и введение процедуры реализации имущества должника означает, что арбитражный суд при рассмотрении вопроса об исключении имущества гражданина из конкурсной массы обязан соблюсти лишь минимально возможный стандарт обеспечения достаточной жизнедеятельности должника.

Вопреки доводам должника то обстоятельство, что земельный участок оплачен за счет средств социальной поддержки, не исключает возможность отнесения его к конкурсной массе.

Механизм банкротства граждан не может быть использован в ущерб интересам кредиторов, необходимо соблюдение разумного баланса между интересами кредиторов и должника. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Лица, обладающие правом на получение бесплатного земельного участка под жилищное строительство и садоводство имеют право воспользоваться альтернативными мерами соцподдержки - получить единовременную денежную выплату.

В силу пункта 1 части 3 статьи 7 Федерального закона N 256-ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон N 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, в целях улучшения жилищных условий.

Так и в соответствии с постановлением Администрации города Белогорска от 16.02.2022 « 224 «Об утверждении Порядка предоставления единовременной денежной выплаты отдельным категориям граждан взамен бесплатного предоставления в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства или для ведения садоводства» единовременная денежная выплата используется:

а) для приобретения жилого дома, части жилого дома, части квартиры, комнаты (далее - жилое помещение), объекта долевого участия в строительстве - квартиры в многоквартирном доме, расположенных на территории Амурской области;

б) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство, реконструкция индивидуального жилого дома, расположенных на территории Амурской области;

в) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, расположенных на территории Амурской области;

г) для приобретения земельного участка с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства площадью не менее 800 кв. м, не более 1500 кв. м, расположенного на территории Амурской области;

д) для приобретения земельного участка, относящегося к категории земель земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения садоводства, площадью не менее 500 кв. м, не более 1500 кв. м, расположенного на территории Амурской области.

Действительно, как указано выше, выплата земельного капитала как и материнского капитала, является мерой дополнительной социальной поддержки, имеет социальный характер и направлена на улучшение жилищных условий, в связи с чем, денежные средства земельного капитала не могут быть признаны имуществом супругов и включены в конкурсную массу должника.

В данном случае ФИО1 в установленном порядке реализовала право, заменив бесплатное предоставление в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства или для ведения садоводства на единовременную денежную выплату в размере 150 000 рублей и распорядилась средствами земельного капитала, потратив их на приобретение спорного земельного участка. При этом само по себе использование средств земельного капитала в указанных целях не предполагает в случае признания гражданина несостоятельным (банкротом) безусловное распространение на имущество, приобретенное за счет средств земельного капитала, исполнительского иммунитета и его исключение из конкурсной массы.

Таким образом, приобретение спорного недвижимого имущества за счет средств земельного капитала, вопреки доводам должника, не имеет правового значения в данном случае, поскольку указанное обстоятельство не влияет на возможность включения в конкурсную массу и реализации в рамках настоящего дела о банкротстве должника.

Вопреки положениям пункта 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве, должником в материалы дела не представлено доказательств того, что доход от продажи спорного земельного участка существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов, как и не представлено доказательств того, что общая стоимость исключаемого имущества не превышает десять тысяч руб., отчет об оценке указанного имущества в материалы дела не представлен.

Ссылка на то, что данный земельный участок важен для семьи должника, отклонена судом, поскольку исключение земельного участка из конкурсной массы повлечет нарушение баланса между интересами должника и его кредиторами, рассчитывающими на максимальное удовлетворение своих требований.

По общему правилу исключение из конкурсной массы с применением по аналогии положений об исполнительском иммунитете возможно только с учетом фактических обстоятельств дела, когда иного жилья, пригодного для постоянного проживания должника и членов его семьи не имеется, а спорный земельный участок предоставлен гражданину именно как лицу, нуждающемуся в жилых помещениях, тогда как в рамках настоящего дела доказательств наличия соответствующих обстоятельств представлено не было (статья 65 АПК РФ).

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что в данном случае исключение спорного земельного участка с кадастровым номером 28:09:020151:485 площадью 714 кв.м. расположенного по адресу: Амурская область, Белогорский район, район с Междугранка из конкурсной массы должника по приведенному основанию нарушает в деле о банкротстве права кредиторов должника.

Руководствуясь статьями 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 60, 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

определил:

отказать в удовлетворении заявления ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы.

Определение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья Д.И. Лавров