Решение от 28 июня 2024 г. по делу № А60-42391/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-42391/2023
28 июня 2024 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 21 июня 2024 года

Полный текст решения изготовлен 28 июня 2024 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В. Ефимова при ведении протокола судебного заседания помощником судьи П.А.Шуровой рассмотрел в судебном заседании дело по иску

по иску общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Черданская» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Администрации Сысертского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании права собственности на объекты недвижимого имущества

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Газпром Трансгаз Екатеринбург"

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 10.04.2024,

от третьего лица: ФИО2, представитель по доверенности от 01.01.2024, ФИО3, представитель по доверенности от 01.01.2024, ФИО4, представитель по доверенности.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

ООО «Агрофирма «Черданская» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности в силу приобретательной давности на объекты недвижимого имущества:


- Здание свинарника со служебно-бытовыми помещениями и ветсанпропускником площадью 6371 кв.м. с кадастровым номером 66:25:2501004:537;

- здание насосной станции площадью 8,2 кв.м с кадастровым номером 66:25:2501004:536;

- насосная станция площадью 8,6 кв.м с кадастровым номером 66:25:2501004:338;

- металлический зерносклад площадью 747,4 кв.м. с кадастровым номером 66:25:2501004:333;

- здание железного склада площадью 160,7 кв.м. с кадастровым номером 66:25:2501004:332;

- здание свинарника - репродуктора на 90 свиней площадью 1308,6 кв.м. с кадастровым номером 66:25:2501004:336;

- кочегарка площадью 56,7 кв.м. с кадастровым номером 66:25:2501004:330;

- водогрейная котельная площадью 76,9 кв.м. с кадастровым номером 66:25:2501004:329;

- здание гаража площадью 238,6 кв.м. с кадастровым номером 66:25:2501004:331;

- проходная площадью 27.5 кв.м. с кадастровым номером 66:25:2501004:335.

Администрация Сысертского городского округа представило отзыв на исковое заявление, в котором сослалось на отсутствие правопритязяний на спорное имущество.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица ООО "Газпром Трансгаз Екатеринбург" заявило возражения против удовлетворения исковых требований поскольку является собственником земельных участков на которых расположены спорные объекты, а также заявило об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности в силу приобретательной давности.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

В соответствии с п.1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также наличие спора о праве в отношении спорных объектов, суд полагает, что иск заявлен к ненадлежащему ответчику. Правом на замену ответчика истец не воспользовался.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья Д.В. Ефимов