Решение от 2 февраля 2024 г. по делу № А12-6779/2023

Арбитражный суд Волгоградской области


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


город Волгоград

«02» февраля 2024 года

Дело № А12-6779/2023

Резолютивная часть решения оглашена 25 января 2024 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пантелеевой В.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Текутовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (400066, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Новый Дом» (400066, <...>, этаж цоколь комн.4, ОГРН: <***>, ИНН: <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сити Сервис» (400078, <...>, кабинет №17, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании суммы,

при участии в судебном заседании:

от общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» – представитель ФИО1, доверенность № 304-22 от 07.12.2023г.,

от общества с ограниченной ответственностью «Новый Дом» – представитель ФИО2 доверенность от 27.09.2023г.,

от общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сити Сервис» – директор ФИО2

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Новый Дом» о взыскании задолженности за установку общедомовых приборов учета в сумме 7268313,74 руб., в том числе 5385916,93 руб. – задолженность по возмещению расходов по установке приборов учета, 1882396,81 руб. – проценты по кредиту за предоставление рассрочки.

По ходатайству истца определением от 21.08.2023 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сити Сервис».

В ходе судебного заседания истец уточнил требования к каждому из ответчиков, просит взыскать с ООО «Новый Дом» задолженность за установку общедомовых приборов учета в сумме 7145800,44 руб., в том числе 5294623,87 руб. – задолженность по возмещению расходов по установке приборов учета, 1851176,57 руб. – проценты по кредиту за предоставление рассрочки, с ООО «Сити Сервис» просит взыскать задолженность за установку общедомовых приборов учета в сумме 122513,3 руб., в том числе 91293,06 руб. – задолженность по возмещению расходов по установке приборов учета, 31220,24 руб. – проценты по кредиту за предоставление рассрочки.

Представитель ООО «Новый Дом» заявленные исковые требования не признал, просит в иске отказать, свои возражения изложил в письменном отзыве, также заявил о применении срока исковой давности.

Представитель ООО «Сити Сервис» заявленные исковые требования не признал, просит в иске отказать, свои возражения изложил в письменном отзыве, также заявил о применении срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, оценив фактические обстоятельства дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ООО «Новый Дом» является управляющей организацией, которая осуществляет управление многоквартирными жилыми домами (далее - МКД) в г. Волгограде, в том числе МКД по ул. им.Арсеньева, 40, ул. Кирова, 96, ул. Кирова, 92, ул. Колосовая, 8, ул. Закавказская, 6, ул. им. Ком. Танеева, 14, ул. 2-я Штурманская, 5, ул. им. Арсеньева, 50, ул. им. Ком. Танеева, 12, ул. им. Куйбышева, 47, ул. им. Куйбышева, 49, ул. им. Куйбышева, 47а, ул. Луговая, 142, ул. им. Арсеньева, 46, ул. Водников, 12а, ул. им. Арсеньева, 44, ул. 50 лет Октября, 17, ул. им. Ком. Танеева, 16, ул. им. Ком. Танеева, 8, ул. 2-я Штурманская,11, ул. им. Кирова, 147, ул. Турбинная, 186, ул. Турбинная, 184, ул. 64-й Армии, 61, ул. 64-й Армии, 75, ул. им. Кирова, 127, ул. им. Кирова, 133, ул. 2-я Штурманская, 15, ул. Алийская, 18, ул. им ФИО3. 80а, ул. Героев Малой Земли, 51, ул. 2-я Штурманская, 7, ул. им. Ком. Танеева, 18, ул. Изоляторная, 2, ул. 2-я Штурманская, 7а, ул. им. Ком. Танеева, 20, ул. им. Ком. Танеева, 10, ул. Алийская, 16, ул. им. Ком. Танеева, 2, ул. им. Ком. Танеева, 6, ул. им. Черепановых, 3, ул. 64-й Армии 113, ул. Судостроительная, 43, оснащенными общедомовыми приборами учета тепловой энергии (далее - ОДПУ ТЭ).

ООО «Сити Сервис» с 01.05.2023 г. является управляющей организацией, которая осуществляет управление многоквартирными жилыми домами (далее - МКД) в г. Волгограде, в том числе МКД по ул. 2-я Штурманская, 9, оснащенным общедомовым прибором учета тепловой энергии.

Согласно части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила № 354), ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, управляющие организации оплачивают ресурсоснабжающим организациям.

Законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (пункты 1, 2 статьи 13 Федерального закона Закон об энергосбережении, часть 4 статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, обязаны обеспечить оснащение таких домов общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012. В случае невыполнения данных требований закона оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункты 5, 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, пункт 38 (1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее – Правила №491).

Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется, исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.

Как следует из статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 16 Правил №491 для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что такая обязанность у управляющей организации вытекает из договора управления и в силу закона.

Согласно пункту 6 Правил №491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Пунктом 10 Правил №491 предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно подпунктам «и», «к» пункта 11 Правил №491 содержание общего имущества включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий: обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Истец указал, что во исполнение требований Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон №261-ФЗ) им разработана программа по установке общедомовых приборов учета горячего водоснабжения и тепловой энергии в городе Волгограде.

В силу части 9 статьи 13 Закона №261-ФЗ с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Договор, регулирующий условия установки коллективного или индивидуального (общего для коммунальной квартиры) прибора учета используемого энергетического ресурса (снабжение которым или передачу которого осуществляют указанные организации) и заключаемый с гражданином - собственником жилого дома, садового дома либо уполномоченным им лицом, с гражданином - собственником помещения в многоквартирном доме или лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, в целях выполнения ими обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 настоящей статьи, должен содержать условие об оплате цены, определенной таким договором, равными долями в течение пяти лет с даты его заключения, за исключением случая, если потребитель выразил намерение оплатить цену, определенную таким договором, единовременно или с меньшим периодом рассрочки. При включении в такой договор условия о рассрочке в цену, определенную таким договором, подлежит включению сумма процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день начисления.

В целях исполнения требований Закона №261-ФЗ ООО «Концессии теплоснабжения» (заказчик) заключило договоры №524/р-17 от 10.07.2017 г., №268/р-17 от 10.07.2017 г., №568/р-17 от 21.07.2017 г., № 570-р-17 от 21.07.2017 г., №589/р-17 от 28.07.2017 г., №591/р-17 от 28.07.2017г., №1092/р-17 от 05.12.2017г. с обществом с ограниченной ответственностью «ПКО «Прамер» (далее - Подрядчик), договор №482/пр-21 от 13.10.2021г., № 267/пр-22 от 15.06.2022 г. с обществом с ограниченной ответственностью «Теплострой» (далее - Подрядчик), согласно которым подрядчик обязуется выполнить работы по проектированию, поставке, монтажу, пуско-наладке ОДПУ ГВС на Объектах истца, их постановку на коммерческий учет, а также сдать результаты работ Обществу.

Предметом данных договоров так же является выполнение комплекса работ по комплектации оборудованием и материалами, проведению монтажных и пусконаладочных работ по установке коммерческих приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, вводу приборов в эксплуатацию в многоквартирных домах.

Обществом произведены работы по проектированию, поставке, монтажу, пуско-наладке общедомовых приборов учета горячего водоснабжения на объектах, расположенных по указанным адресам:

ул. им.Арсеньева, 40, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию c 16.08.2017,

ул. Кирова, 96, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 30.09.2017,

ул. Кирова, 92, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 07.09.2017,

ул. Колосовая, 8, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 01.11.2017,

ул. Закавказская, 6, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 14.12.2017,

ул. им. Ком. Танеева, 14, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 30.09.2017,

ул. 2-я Штурманская, 5, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 09.11.2017,

ул. им. Арсеньева, 50, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию 16.10.2017,

ул. им. Ком. Танеева, 12, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 17.08.2017,

ул. им. Куйбышева, 47, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 07.08.2017,

ул. им. Куйбышева, 49, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 05.03.2018,

ул. им. Куйбышева, 47а, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 07.08.2017,

ул. Луговая, 142, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 20.09.2017,

ул. им. Арсеньева, 46, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с20.09.2017,

ул. Водников, 12а, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 28.08.2017,

ул. им. Арсеньева, 44, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 28.08.2017,

ул. 50 лет Октября, 17, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 30.11.2017,

ул. им. Ком. Танеева, 16, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 30.09.2017,

ул. им. Ком. Танеева, 8, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 05.09.2017,

ул. 2-я Штурманская,11, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 30.09.2017,

ул. им. Кирова, 147, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 13.03.2018,

ул. Турбинная, 186, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 15.12.2017,

ул. Турбинная, 184, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 23.11.2017,

ул. 64-й Армии, 61, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию c 17.01.2018,

ул. 64-й Армии, 75, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию c 27.04.2018,

ул. им. Кирова, 127, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 06.03.2018,

ул. им. Кирова, 133, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 01.12.2017,

ул. 2-я Штурманская, 15, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 10.08.2017,

ул. Алийская, 18, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию c 11.05.2018,

ул. им ФИО3. 80а, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 18.05.2018,

ул. Героев Малой Земли, 51,

ул. 2-я Штурманская, 7, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 09.10.2017,

ул. им. Ком. Танеева, 18, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 30.09.2017,

ул. Изоляторная, 2, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 31.05.2018,

ул. 2-я Штурманская, 7а, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 04.09.2017,

ул. им. Ком. Танеева, 20, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 05.09.2017,

ул. им. Ком. Танеева, 10, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с17.08.2017,

ул. Алийская, 16, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 28.08.2017,

ул. им. Ком. Танеева, 2, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 20.09.2017,

ул. им. Ком. Танеева, 6, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 17.08.2017,

ул. им. Черепановых, 3, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 16.08.2017,

ул. 64-й Армии 113, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 04.03.2022,

ул. Судостроительная, 43, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 27.10.2022,

ул. 2-я Штурманская, 9, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию с 18.08.2017.

Как установлено договорами управления, именно ООО «Новый Дом» и ООО «Сити Сервис» (МКД 9 по ул.Штурманская г.Волгограда), как лица, специально нанятые собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирными домами и ответственные за содержание многоквартирных домов, обязаны возместить сетевой организации понесенные последней расходы на установку ОДПУ ТЭ в МКД, управление которыми осуществляют, в том числе и в случае, если собственники не приняли решения об установке прибора учета.

В адрес ООО «Новый Дом» направлялись соглашения о возмещении расходов по осуществлению действий по оснащению общедомовыми приборами учета горячего водоснабжения равными долями в течение пяти лет. На момент обращения с иском в суд именно ООО «Новый Дом» осуществляло управление МКД ул. 2-я Штурманская, 9, ООО «Сити Сервис» приступило к управлению указанным домом с 01.05.2023 г.

Истец указывает, что в связи с неисполнением условий вышеуказанных соглашений образовалась задолженность, в добровольном порядке указанная задолженность не оплачена, что явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В соответствии с частью 11 статьи 2 Закона №261-ФЗ лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, является лицо, на которое в соответствии с жилищным законодательством возложены обязанности по управлению многоквартирным домом.

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что многоквартирные дома по ул. им.Арсеньева, 40, ул. Кирова, 96, ул. Кирова, 92, ул. Колосовая, 8, ул. Закавказская, 6, ул. им. Ком. Танеева, 14, ул. 2-я Штурманская, 5, ул. им. Арсеньева, 50, ул. им. Ком. Танеева, 12, ул. им. Куйбышева, 47, ул. им. Куйбышева, 49, ул. им. Куйбышева, 47а, ул. Луговая, 142, ул. им. Арсеньева, 46, ул. Водников, 12а, ул. им. Арсеньева, 44, ул. 50 лет Октября, 17, ул. им. Ком. Танеева, 16, ул. им. Ком. Танеева, 8, ул. 2-я Штурманская,11, ул. им. Кирова, 147, ул. Турбинная, 186, ул. Турбинная, 184, ул. 64-й Армии, 61, ул. 64-й Армии, 75, ул. им. Кирова, 127, ул. им. Кирова, 133, ул. 2-я Штурманская, 15, ул. Алийская, 18, ул. им ФИО3. 80а, ул. Героев Малой Земли, 51, ул. 2-я Штурманская, 7, ул. им. Ком. Танеева, 18, ул. Изоляторная, 2, ул. 2-я Штурманская, 7а, ул. им. Ком. Танеева, 20, ул. им. Ком. Танеева, 10, ул. Алийская, 16, ул. им. Ком. Танеева, 2, ул. им. Ком. Танеева, 6, ул. им. Черепановых, 3, ул. 64-й Армии 113, ул. Судостроительная, 43 находятся в управлении общества с ограниченной ответственностью «Новый Дом», многоквартирный дом по ул. 2-я Штурманская, 9 с 01.05.2023 г. находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Сити Сервис».

Как следует из статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 16 Правил №491, для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из системного толкования статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416, пп. 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей организацией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями.

Исходя из изложенного, именно управляющая компания как организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом, является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации за установку общего домового прибора учета.

Указанная правовая позиция сформулирована в пункте 2 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №4 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2015.

Выполненные работы по установке общедомовых приборов учета подлежат оплате обязанным лицом, поскольку последний использует эти приборы, они имеют для него потребительскую ценность.

Истец не вправе требовать возложения обязанности по оплате своих расходов на данные цели напрямую с собственников помещений в многоквартирных домах, минуя управляющую компанию.

Потребителем энергоресурса является физическое или юридическое лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги и ответственное за содержание объекта оприборивания.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнителем этих услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги; индивидуальный прибор учета представляет собой средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении; коллективный (общедомовый) прибор учета представляет собой средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

В силу частей 5 и 12 статьи 13 Закона №261-ФЗ обязанность по оплате расходов энергоснабжающих организаций на установку коллективных (общедомовых) приборов учета энергетических ресурсов возложена на лиц, не исполнивших в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета.

Аналогичная обязанность предусмотрена Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (пункт 38 (1)).

Таким образом, в силу положений Закона №261-ФЗ и Правил №491 ресурсоснабжающая организация, осуществившая оснащение многоквартирных жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, вправе требовать возмещения понесенных ею расходы на установку коллективного (общедомового) прибора учета.

Как разъяснено в пункте 2 раздела 1 «Разрешение споров, возникающих из обязательственных правоотношений» Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №4 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2015, если собственниками помещений в многоквартирном доме заключен договор с управляющей организацией, последняя является надлежащим ответчиком по иску ресурсоснабжающей организации о взыскании расходов на установку общедомового прибора учета.

Обязанность по оплате расходов по установке приборов учета, установленных ресурсоснабжающей организацией в жилых домах, собственниками которых избран способ управления - управляющей организацией, лежит на управляющей организации с последующим возмещением ей расходов собственниками помещений.

Доводы ответчика о том, что договорные отношения между истцом и ответчиком не оформлены, предыдущими управляющими компаниями в адрес ответчика не были переданы обязательства по соглашению о возмещении расходов по оснащению МКД приборами учета, признаны судом несостоятельными по следующим основаниям.

Работы по установлению приборов учета выполнены надлежаще, в полном объеме и оплачены истцом, что подтверждается материалами дела. Претензий по качеству выполненных работ от ответчика (до момента обращения с настоящим иском в суд) предъявлено не было.

Истцом в адрес действующей на момент установки ОДПУ в спорных МКД управляющей организации были направлены Соглашения о возмещении расходов по оснащению многоквартирных домов ОДПУ ГВС.

Согласно пунктам 20 Соглашений в случае расторжения договора управления между собственниками помещений МКД и Стороной 2 (управляющая компания), Сторона 2 гарантирует в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента перехода МКД в управление к новой управляющей организации передать свои обязательства по данному Соглашению новой управляющей организации в письменной форме путем заключения одной из следующих форм договорных отношений: соглашение о замене стороны; перевода долга; и передать новой управляющей организации полный пакет документов для обеспечения взыскания задолженности по оплате расходов за установку ОДПУ ГВС в МКД с собственников помещений МКД, о чем сообщить в этот же срок Стороне 1 (истец).

Дополнительно истцом в адрес ответчика были направлены дополнительные соглашения о замене стороны по соглашениям о возмещении расходов по оснащению многоквартирных домов ОДПУ ГВС.

При этом суд отмечает, что неподписание соглашения ответчиком не освобождает его от обязанности по оплате расходов по оснащению МКД приборами учета, так как данная обязанность закреплена в силу Закона об энергоснабжении.

Довод ответчика о том, что невозможно установить конкретный размер задолженности ввиду ее возможной оплаты третьими лицами, собственниками помещений МКД, предыдущими управляющими компаниями судом отклоняется, поскольку ответчиком не представлено каких-либо доказательства включения в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения стоимости установки приборов учета тепловой энергии как в период управления домом, так и в период управления предыдущими управляющими организациями. При этом, именно управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей организацией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями.

Факт выполнения истцом работ подтвержден актами выполненных работ по форме КС-2, подписанными между истцом и подрядчиками, оплата выполненных работ подтверждается приобщенными к материалам дела платежными поручениями.

Измерительные комплексы тепловой энергии в МКД, находящиеся в управлении ответчика, допущены в эксплуатацию, что подтверждается актами допуска в эксплуатацию, составленными по окончанию поверки между истцом и подрядчиком.

Наличие задолженности подтверждается представленными в материалы дела расчетом, актами о приемке выполненных работ, актами ввода общедомового прибора учета тепловой энергии.

Относительно заявления ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности суд приходит к следующему.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно статье 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действия, свидетельствующего о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново, время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Кроме того, в соответствии с пунктом 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Аналогичная позиция изложена в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно которой если стороны прибегли к предусмотренному законом или договором досудебному порядку урегулирования спора (например, претензионному порядку, медиации), то течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом или договором для проведения соответствующей процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня ее начала (пункт 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора ранее указанного срока течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения такого порядка. Например, течение срока исковой давности будет приостановлено с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении.

После соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора течение срока исковой давности продолжается (пункт 4 статьи 202 ГК РФ). Правило об увеличении срока исковой давности до шести месяцев в этом случае не применяется.

В статье 13 Закона №261-ФЗ в качестве основания оплаты и начала истечения установленного срока оплаты названа дата установки прибора учета (в частности, такая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 20.06.2017 №302-ЭС17-5673).

В соответствии с пунктом 12 статьи 13 Закона №261-ФЗ в случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления. Исходя из положений пункта 12 статьи 13 Закона об энергоснабжении проценты с суммы расходов, по уплате которых предоставлена рассрочка, являются не мерой ответственности за нарушение срока оплаты, а платой за пользование деньгами, и включаются в состав ежемесячной суммы возмещаемых расходов. В этой связи по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по таким процентам исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Данная позиция по применению срока исковой давности поддержана Верховным Судом Российской Федерации в определении от 17.05.2022 №303-ЭС22-6315.

Таким образом, учитывая распределение соответствующих расходов на ежемесячные платежи равными долями в течение пяти лет, а также позицию, изложенную в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части), трехлетний срок исковой давности следует исчислять отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу пункта 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Аналогичные разъяснения приведены в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

Статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Следовательно, на момент обращения ООО «Концессии теплоснабжения» в суд с иском (22.03.2023) срок исковой давности, с учетом тридцатидневного срока, необходимого для соблюдения обязательного досудебного порядка урегулирования спора, истек в отношении периодов, возникших до 22.02.2020 года включительно.

Таким образом, судом, с учетом пропуска истцом срока исковой давности в отношении периодов до 22.02.2020 г., произведен расчет обоснованно заявленных требований, в том числе:

ул. им.Арсеньева, 40 за период с марта 2020 г. по август 2022 г. в размере 42355,5 руб., проценты в размере 6463,24 руб.,

ул. Кирова, 96, за период с февраля 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 239518,08 руб., проценты в размере 39500,43 руб.,

ул. Кирова, 92, за период с марта 2020 г. по июль 2022 г. в размере 92986,98 руб., проценты в размере 14774,89 руб.,

ул. Колосовая, 8, за период с марта 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 49298,7 руб., проценты в размере 8446,22 руб.,

ул. Закавказская, 6 за период с марта 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 47849,22 руб., проценты в размере 8503,01 руб.,

ул. им. Ком. Танеева, 14 за период с февраля 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 44799,68 руб., проценты в размере 7388,19 руб.,

ул. 2-я Штурманская, 5 за период с марта 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 51683,61 руб., проценты в размере 8872,02 руб.,

ул. им. Арсеньева, 50, за период с марта 2020 г. по октябрь 2022 г. в размере 49550,72 руб., проценты в размере 8204,66 руб.,

ул. им. Ком. Танеева, 12 за период с марта 2020 г. по август 2022 г. в размере 44305,5 руб., проценты в размере 6763,22 руб.,

ул. им. Куйбышева, 47 за период с марта 2020 г. по август 2022 г. в размере 44208,6 руб., проценты в размере 6724 руб.,

ул. им. Куйбышева, 49 за период с марта 2020 г. по август 2022 г. в размере 44533,8 руб., проценты в размере 6773,48 руб.,

ул. им. Куйбышева, 47а, за период с марта 2020 г. по август 2022 г. в размере 42986,1 руб., проценты в размере 6538,08 руб.,

ул. Луговая, 142 за период с марта 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 48611,1 руб., проценты в размере 7757,49 руб.,

ул. им. Арсеньева, 46, за период с марта 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 42190 руб., проценты в размере 6732,79 руб.,

ул. Водников, 12а, за период с февраля 2020 г. по август 2022 г. в размере 46264,09 руб., проценты в размере 7310,26 руб.,

ул. им. Арсеньева, 44, за период с февраля 2020 г. по август 2022 г. в размере 43460,14 руб., проценты в размере 6867,19 руб.,

ул. 50 лет Октября, 17, за период с февраля 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 668737,47 руб., проценты в размере 118737,47 руб.,

ул. им. Ком. Танеева, 16 за период с февраля 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 47884,8 руб., проценты в размере 7896,98 руб.,

ул. им. Ком. Танеева, 8 за период с марта 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 45862,64 руб., проценты в размере 7282,13 руб.,

ул. 2-я Штурманская,11 за период с февраля 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 50396,48 руб., проценты в размере 8311,2 руб.,

ул. им. Кирова, 147 за период с марта 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 58160,3 руб., проценты в размере 11427,57 руб.,

ул. Турбинная, 186 за период с марта 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 52083,24 руб., проценты в размере 9274,64 руб.,

ул. Турбинная, 184 за период с февраля 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 48194,32 руб., проценты в размере 8530,18 руб.,

ул. 64-й Армии, 61 за период с марта 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 50439,55 руб., проценты в размере 9307,44 руб.,

ул. 64-й Армии, 75 за период с февраля 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 51516,27 руб., проценты в размере 10725,13 руб.,

ул. им. Кирова, 127, за период с марта 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 55451,9 руб., проценты в размере 10879,26 руб.,

ул. им. Кирова, 133, за период с марта 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 50658,98 руб., проценты в размере 8991,57 руб.,

ул. 2-я Штурманская, 15, за период с марта 2020 г. по август 2022 г. в размере 43955,7 руб., проценты в размере 6712,24 руб.,

ул. Алийская, 18 за период с марта 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 57374 руб., проценты в размере 7785,74 руб.,

ул. им ФИО3. 80а, за период с марта 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 60835,32 руб., проценты в размере 12728,33 руб.,

ул. 2-я Штурманская, 7 за период с марта 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 52984,32 руб., проценты в размере 8757,78 руб.,

ул. им. Ком. Танеева, 18 за период с февраля 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 48627,2 руб., проценты в размере 8019,41 руб.,

ул. Изоляторная, 2, за период с февраля 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 59227,6 руб., проценты в размере 12735,66 руб.,

ул. 2-я Штурманская, 7а за период с марта 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 138525,36 руб., проценты в размере 21987,59 руб.,

ул. им. Ком. Танеева, 20 за период с марта 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 88680,77 руб., проценты в размере 14080,88 руб.,

ул. им. Ком. Танеева, 10 за период с марта 2020 г. по август 2022 г. в размере 43158 руб., проценты в размере 6588,06 руб.,

ул. Алийская, 16, за период с февраля 2020 г. по июль 2022 г. в размере 45980,44 руб., проценты в размере 11987,62 руб.,

ул. им. Ком. Танеева, 2 за период с марта 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 46667,4 руб., проценты в размере 7447,3 руб.,

ул. им. Ком. Танеева, 6 за период с марта 2020 г. по август 2022 г. в размере 45340,2 руб., проценты в размере 6921,19 руб.,

ул. им. Черепановых, 3 за период с марта 2020 г. по август 2022 г. в размере 44955,6 руб., проценты в размере 6859,99 руб.,

ул. 64-й Армии 113 в размере 219086 руб., проценты в размере 23757,33 руб.,

ул. Судостроительная, 43 в размере 497500 руб., проценты в размере 24895,44 руб.,

ул. 2-я Штурманская, 9 за период с марта 2020 г. по август 2022 г. в размере 45646,5 руб., проценты в размере 6970,47 руб.

Расчет произведен исходя из суммы ежемесячного платежа, составляющего 1/60 от стоимости прибора учета и услуги по его установке и процентов за предоставленную рассрочку, рассчитанных в соответствии с абзацем 3 пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах».

По расчету суда задолженность по возмещению расходов по установке приборов учета и процентов составляет: по ООО «Новый Дом» задолженность 3112815,57 руб., проценты - 557156,04 руб., по ООО «Сити Сервис» задолженность 45646,5 руб., проценты - 6970,47 руб.

Актуальный расчет задолженности и процентов находится в т. 4 л.д.40-83 (информационный расчет представлен истцом).

С учетом изложенного, заявленные истцом требования о взыскании задолженности подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, а также расходы по ее оплате подлежат возложению на истца и ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований (иск удовлетворен на 51,22%).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новый Дом» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» задолженность за установку приборов учета в размере 3112815,57 руб., проценты в размере 557156,04 руб., в остальной части отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сити Сервис» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» задолженность за установку приборов учета в размере 45646,5 руб., проценты в размере 6970,47 руб., в остальной части отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новый Дом» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 29966,43 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сити Сервис» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 428,57 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 26947 руб.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый Арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.




Судья В.В.Пантелеева