Решение от 27 августа 2020 г. по делу № А59-2727/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

693000, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 28,

http://sakhalin.arbitr.ru info@sakhalin.arbitr.ru

факс 460-952 тел. 460-945

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А59-2727/2020
г. Южно-Сахалинск
27 августа 2020 года
Резолютивная часть решения оглашена 20 августа 2020 года. Решение в полном объеме изготовлено 27 августа 2020 года.

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Горбачевой Т.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Че С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А59-2727/2020

по исковому заявлению Заместителя прокурора Сахалинской области в интересах муниципального образования «Томаринский городской округ»,

уполномоченный орган: Администрация муниципального образования «Томаринский городской округ» Сахалинской области (ОГРН <***>, ИНН <***>),

к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Томаринский городской округ» Сахалинской области (ОГРН <***>, ИНН <***>),

обществу с ограниченной ответственностью «Комус-1» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании недействительным договора аренды недвижимого муниципального имущества, возложении обязанности передать объекты недвижимого муниципального имущества,

при участии:

от истца – представитель ФИО1 полномочия подтверждаются на основании служебного удостоверения;

от ответчиков, уполномоченного органа – представители не явились,

У С Т А Н О В И Л:

Заместитель прокурора Сахалинской области в интересах муниципального образования «Томаринский городской округ» обратился в Арбитражный суд Сахалинской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Томаринский городской округ» (далее – КУМС г.Томари, Комитет), обществу с ограниченной ответственностью «Комус-1» (далее – ООО «Комус-1», Общество) о признании недействительным договора аренды недвижимого муниципального имущества № 519 от 02.12.2019 года, заключенного между ответчиками, возложении обязанности передать объекты недвижимого муниципального имущества.

В обоснование исковых требований со ссылками на нормы Федерального закона от 07.05.2013 № 103-ФЗ «О концессионных соглашениях», Федерального закона от 26.05.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» истец указывает на несоблюдение установленного порядка передачи спорного имущества (объектов коммунальной инфраструктуры) в отсутствие заключенного концессионного соглашения, чем нарушены требования законодательства и публичные интересы муниципального образования.

Определением суда от 20 июля 2020 года судебное разбирательство по делу было назначено на 20 августа 2020 года.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

От ответчиков, уполномоченного органа отзывы на исковое заявление в материалы дела не поступили.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания ответчики, уполномоченный орган своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем судебное заседание проведено в их отсутствие на основании части 3 статьи 156 АПК РФ.

От Комитета к судебному заседанию поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства, мотивированное невозможностью явки в судебное заседание его представителя. Рассмотрев заявленное ходатайство, суд определил отказать в его удовлетворении. Комитет, являющийся юридическим лицом, не лишен права направить в судебное заседание иного представителя. При этом неявкя представителя в судебное заседание не свидетельствует о невозможности представления ответчиком в материалы дела отзыва на исковое заявление.

Из материалов дела судом установлено следующее.

Между Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Томаринский городской округ» Сахалинской области (далее - КУМС Томаринский городской округ» Сахалинской области, арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Комус-1» (далее – ООО «Комус-1», арендатор) заключен договор № 519 от 02.12.2019, предметом договора является муниципальное имущество согласно акту приема-передачи (далее - Договор).

Согласно пункту 1.2 договора Арендодатель предоставляет во временное владение и пользование Арендатору объекты недвижимого муниципального имущества (здания, помещения) и сооружения (далее – объекты).

Согласно пунктам 1.4, 1.5 Договора арендуемые Объекты предназначаются для использования по прямому назначению:

- оказание коммунальных услуг: водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, вывоз и обработка мусора;

- эксплуатация инженерных сетей и объектов коммунально-бытового назначения;

- размещение сотрудников предприятия.

Согласно акту приема-передачи имущества Арендатор принял от Арендодателя согласно перечню имущества (Приложение № 1) следующие объекты:

- здание нежилое (котельная №2) свидетельство о государственной регистрации 65 АБ 167607 от 20.03.2014 (<...>) (год ввода 1983);

- здание котельной № 3 (<...>) (год ввода 1968);

- здание котельной № 1 (с.Красногорск,ул. к. Маркса, д.121 А) (год ввода 1981);

- административное здание (288,7 кв.м) свидетельство о государственной регистрации 65 АБ 167795 от 14.04.2014 (<...>) (год ввода1994);

- здание ВНС - 2 подъем (с.Красногорск) (год ввода 1970);

- здание ВНС - 1 подъем (с.Красногорск) (год ввода 2006);

- нежилое здание (бокс гаража) свидетельство о государственной регистрации 65 АБ 213307 от 27.01.2015 (<...>) (год ввода 1975);

- нежилое здание (гараж) свидетельство о государственной регистрации 65 АБ 213308 от 27.01.2015 (<...>) (год ввода 1975);

- нежилое здание(столярный цех) свидетельство о государственной регистрации 65 АБ 213306 от 27.01.2015 (<...>) (год ввода 1975);

- нежилое здание (котельная гараж) свидетельство о государственной регистрации 65 АБ 213302 от 27.01.2015 336,7 кв.м., используемая площадь 50% (<...>) (год ввода 1975);

- здание канализационной станции, в том числе стальная емкость машинного отделения, стальная сборная емкость объемом 30 куб.м., насос НС-100-2 шт., эл. дв. 10 квт - 2 шт., клемник - 1 шт., рубильник - 1 шт., пускатели магнитные № п2912, 8976, счетчик 3-х фазный ( <...>) (год ввода 1988);

- здание ВНС - 2 подъем (№1) (с.Красногорск) (год ввода 2014);

- здание ВНС - 2 подъем (№2) (с.Красногорск) (год ввода 2014);

- водопроводные сети (с. Белинское) (год ввода 1996);

- теплотрасса 80 м. (баня) (с.Красногорск) (год ввода 1965);

- теплотрасса 921 м. (кот. №1) (<...>) (год ввода 1975);

- теплотрасса кот. 1 (с.Красногорск) (год ввода 1979);

- теплотрасса кот.2 (с.Красногорск) (год ввода 1977);

- тепловые сети из буровых труб - 80 м., метал - 300 м., д. 114 (ул.Новая) (год ввода 1975);

- теплотрасса кот. 3 (с.Красногорск) (год ввода 1982);

- городская водопроводная сеть (с.Красногорск) (год ввода 1969);

- прокладка трубопровода водоснабжения по мосту через протоку Рудановского (трубопровод стальной) (с.Красногорск) (год ввода 2009);

- водопроводные колодцы 18 шт. (с.Красногорск) (год ввода 1970)

- внутрикв-е сети водопроводные (с.Красногорск) (год вода 1968)

- улучшение водоснабжения водопровод, 3,8 км. (с.Красногорск) (год ввода 2006);

- канализационные сети (с.Красногорск) (год ввода неизвестен);

- сети канализационные одиночные чугунные, протяжение (главный коллектор (септик) - 1,4 км., внутриквартальные – 2,6 км., внутриквартальные, дворовые - 4 км.) (с. Красногорск) (год ввода 1967);

- канализационные отстойные колодцы 28 шт. (с.Красногорск) (год ввода неизвестен);

- смотровые колодцы 76 шт. (с.Красногорск) (год ввода 1967);

- русловый водозабор (ковш) (с.Красногорск) (год ввода 2014);

- сети эл. снабжении (2 опоры, 31 м. кабеля СИП 3*16) (с.Красногорск) (год ввода 2014);

- колодец очищенной воды (с.Красногорск) (год вода 2014);

- колодец канализационный (с.Красногорск) (год ввода 2014);

- теплотрасса ул. Набережная, ул. Карла Маркса (с.Красногорск) (год ввода 2015),

- наружные сети водоснабжения В1, с. Красногорск (год ввода 2019),

- илонакопительный трубопровод, с. Красногорск (год ввода 2019);

- наружные сети канализации К1, К1, 5Н, с. Красногорск (год ввода 2019);

- наружные сети канализации К2, K2Н, с. Красногорск (год ввода 2019);

- наружные сети электроснабжения 0,4 кВ, с. Красногорск (год ввода 2019);

- наружные сети освещения, с. Красногорск (год ввода 2019);

- станция биологической очистки хозяйственнобытовых сточных вод АЕ-120Б, с. Красногорск (год ввода 2019);

- склад реагентов БМЗ-СР, с. Красногорск (год ввода 2019);

- илонакопитель с. Красногорск (год ввода 2019);

- канализационная насосная станция с. Красногорск (год ввода 2019);

- очистная установка ливневых стоков AGMA- OCLB-2 с. Красногорск (год ввода 2019);

- резервуар очищенных ливневых стоков с. Красногорск (год ввода 2019);

- пожарные резервуары емк. 75х3х2 с.Красногорск (год ввода 2019).

Договор заключен на период с 01 декабря 2019 года по 31 октября 2020 года (п.2.1).

Полагая, что ответчиками нарушен режим законодательного регулирования, установленный Законом о концессионных соглашениях, в связи с чем договор является ничтожной сделкой, прокурор обратился в суд с заявлением о признании договора его недействительным и применении последствий недействительности.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав представителя истца в судебном заседании, суд приходит к следующему.

Согласно статье 52 АПК РФ прокурор вправе обратиться в арбитражный суд с иском о признании недействительными сделок, совершенных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) признание сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, применение последствий недействительности ничтожной сделки являются способами защиты нарушенного права.

На основании пунктов 1, 4 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 422 названного Кодекса договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иным правовым актам (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно пункту 1 статьи 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с пунктом 2 статьи 168 данного Кодекса сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

На основании пункта 2 статьи 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Статьей 15 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее - Закон № 135-ФЗ) федеральным органам исполнительной власти, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления, иным осуществляющим функции указанных органов органам или организациям, организациям, участвующим в предоставлении государственных или муниципальных услуг, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации запрещается принимать акты и (или) осуществлять действия (бездействие), которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции.

Частями 1, 3 статьи 17.1 Закона № 135-ФЗ установлено, что заключение договоров предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления возможно только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением обстоятельств, предусмотренных частью 1 названной статьи.

Частью 5 названной статьи Закона № 135-ФЗ определено, что порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в частях 1 и 3 настоящей статьи, и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.

Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 утверждены Правила проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества (далее – Правила № 67), а также Перечень видов имущества, в отношении которого заключение подобных договоров, осуществляется только путем проведения торгов в форме конкурса (далее - Перечень).

В соответствии с пунктом 3.1 Правил, утвержденных указанным Приказом, заключение договоров аренды в отношении объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - объекты теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения), осуществляется только путем проведения торгов в форме конкурса с учетом положений, предусмотренных статьей 28.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», статьей 41.1 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях (далее – Закон № 115-ФЗ) по концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением имущество (недвижимое имущество или недвижимое имущество и движимое имущество, технологически связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением) (объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.

Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Закона № 115-ФЗ объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем являются объектами концессионного соглашения.

Частью 1 статьи 13 этого же Закона предусмотрено, что концессионное соглашение заключается путем проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения, за исключением случаев, предусмотренных статьей 37 настоящего Федерального закона.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 28.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» осуществление полномочий по организации в границах поселения, городского округа теплоснабжения населения посредством передачи прав владения и (или) пользования объектами теплоснабжения, находящимися в муниципальной собственности, реализуется по договорам их аренды или по концессионным соглашениям, за исключением предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве) и законодательством Российской Федерации о приватизации случаев передачи прав на такие объекты.

В случае, если срок, определяемый как разница между датой ввода в эксплуатацию хотя бы одного объекта из числа объектов теплоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и датой опубликования извещения о проведении соответствующего конкурса, превышает пять лет либо дата ввода в эксплуатацию хотя бы одного объекта из числа данных объектов не может быть определена, передача прав владения и (или) пользования данными объектами осуществляется только по концессионному соглашению (за исключением предоставления в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации указанных прав на такое имущество лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности).

В силу части 5 статьи 28.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» договоры аренды объектов теплоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются по результатам проведения конкурсов на право заключения этих договоров в порядке, установленном антимонопольным законодательством Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом предусмотренных настоящим Федеральным законом особенностей и на условиях, указанных в конкурсной документации и в заявках на участие в таких конкурсах, поданных участниками торгов, с которыми заключаются эти договоры, за исключением случая, предусмотренного статьей 28.5 настоящего Федерального закона.

В силу пункта 1 статьи 37 Закона № 115-ФЗ концессионное соглашение может быть заключено без проведения конкурса в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 29, частью 7 статьи 32 настоящего Федерального закона, частями 2, 2.1, 2.2 и 4.10 настоящей статьи, а также с концессионером, определенным решением Правительства Российской Федерации, и в иных предусмотренных федеральным законом случаях.

Как следует из Перечня муниципального имущества (Приложение № 1), переданные по договору в аренду объекты имущества введены в эксплуатацию в период с 1965 по 2019 годы. В отношении одного из объектов (канализационные сети) дата ввода в эксплуатацию не указана.

Доказательств того, что оспариваемый договор был заключен по результатам проведения конкурса, ответчиками не представлено, сам договор аренды № 519 от 02.12.2019 года соответствующего указания не содержит.

Для передачи указанных объектов законом прямо установлен специальный порядок передачи прав владения и пользования такими объектами - по концессионным соглашениям.

Порядок проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения, существенные условия данного соглашения, урегулированы Законом № 115-ФЗ.

Вместе с тем, ответчиками установленный законом порядок передачи объектов коммунальной инфраструктуры не был соблюден, конкурс на право заключения концессионного соглашения в отношении указанного имущества не проводился, объекты были переданы во владение и пользование не на основании концессионного соглашения, а на основании договора аренды.

Целями Федерального закона № 115-ФЗ являются привлечение инвестиций в экономику Российской Федерации, обеспечение эффективного использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на условиях концессионных соглашений и повышение качества товаров, работ, услуг, предоставляемых потребителям.

В рассматриваемом случае нарушением установленного порядка передачи имущества затрагиваются интересы неопределенного круга лиц – участников правоотношений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности путем ограничения их участия в установленных законом процедурах заключения договора. Заключением оспариваемого договора нарушаются публичные интересы муниципального образования на предоставление имущества по концессионному соглашению на более выгодных условиях для муниципального образования иным хозяйствующим субъектам.

Проанализировав условия сделки и возникшие в связи с ее исполнением правоотношения, принимая во внимание, что сторонами при заключении договора нарушен установленный законом порядок передачи муниципального имущества и оспариваемая сделка затрагивает интересы неопределенного круга лиц - участников правоотношений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности путем ограничения их участия в предусмотренных законом конкурсных мероприятиях на право заключения договоров пользования спорным имуществом, а также потребителей муниципального образования, которым оказываются услуги теплоснабжения, соответственно, посягает на публичные интересы, суд приходит к выводу, что оспариваемая сделка является недействительной в силу ничтожности на основании пункт 2 статьи 168 ГК РФ.

Общим последствием признания сделки недействительной является двусторонняя реституция.

Как указано в пункте 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее – постановление № 25), исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

С учетом изложенного суд удовлетворяет требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания ООО «Комус-1» возвратить Администрации муниципальное имущество, переданное по договору аренды № 519 от 02.12.2019 года.

При предъявлении иска истец не уплатил государственную пошлину с неимущественного требования (признание сделки недействительной и применение последствий ее недействительности), поскольку освобожден от ее уплаты в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), в связи с чем на основании части 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина в размере 6 000 рублей подлежит взысканию с ответчиков.

Учитывая, что требования предъявлены к двум ответчикам (сторонам сделки), с каждого ответчика по иску подлежит взысканию в доход федерального бюджета половина подлежащей уплате государственной пошлины, что составляет 3 000 рублей.

Вместе с тем, Комитет от уплаты государственной пошлины освобожден на основании статьи 333.37 НК РФ.

При таких обстоятельствах взыскивается в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 3 000 рублей с ООО «Комус-1».

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным договор аренды № 159 недвижимого муниципального имущества от 02 декабря 2019 года, заключенный между Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Томаринский городской округ» Сахалинской области и обществом с ограниченной ответственностью «Комус-1».

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Комус-1» передать Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Томаринский городской округ» Сахалинской области следующие объекты, указанные в акте приема-передачи (приложение № 2 к договору аренды от 01.12.2019 года № 519):

- здание нежилое (котельная №2) свидетельство о государственной регистрации 65 АБ 167607 от 20.03.2014 (<...>) (год ввода 1983);

- здание котельной № 3 (<...>) (год ввода 1968);

- здание котельной № 1 (с.Красногорск,ул. к. Маркса, д.121 А) (год ввода 1981);

- административное здание (288,7 кв.м) свидетельство о государственной регистрации 65 АБ 167795 от 14.04.2014 (<...>) (год ввода1994);

- здание ВНС - 2 подъем (с.Красногорск) (год ввода 1970);

- здание ВНС - 1 подъем (с.Красногорск) (год ввода 2006);

- нежилое здание (бокс гаража) свидетельство о государственной регистрации 65 АБ 213307 от 27.01.2015 (<...>) (год ввода 1975);

- нежилое здание (гараж) свидетельство о государственной регистрации 65 АБ 213308 от 27.01.2015 (<...>) (год ввода 1975);

- нежилое здание(столярный цех) свидетельство о государственной регистрации 65 АБ 213306 от 27.01.2015 (<...>) (год ввода 1975);

- нежилое здание (котельная гараж) свидетельство о государственной регистрации 65 АБ 213302 от 27.01.2015 336,7 кв.м., используемая площадь 50% (<...>) (год ввода 1975);

- здание канализационной станции, в том числе стальная емкость машинного отделения, стальная сборная емкость объемом 30 куб.м., насос НС-100-2 шт., эл. дв. 10 квт - 2 шт., клемник - 1 шт., рубильник - 1 шт., пускатели магнитные № п2912, 8976, счетчик 3-х фазный ( <...>) (год ввода 1988);

- здание ВНС - 2 подъем (№1) (с.Красногорск) (год ввода 2014);

- здание ВНС - 2 подъем (№2) (с.Красногорск) (год ввода 2014);

- водопроводные сети (с. Белинское) (год ввода 1996);

- теплотрасса 80 м. (баня) (с.Красногорск) (год ввода 1965);

- теплотрасса 921 м. (кот. №1) (<...>) (год ввода 1975);

- теплотрасса кот. 1 (с.Красногорск) (год ввода 1979);

- теплотрасса кот.2 (с.Красногорск) (год ввода 1977);

- тепловые сети из буровых труб - 80 м., метал - 300 м., д. 114 (ул.Новая) (год ввода 1975);

- теплотрасса кот. 3 (с.Красногорск) (год ввода 1982);

- городская водопроводная сеть (с.Красногорск) (год ввода 1969);

- прокладка трубопровода водоснабжения по мосту через протоку Рудановского (трубопровод стальной) (с.Красногорск) (год ввода 2009);

- водопроводные колодцы 18 шт. (с.Красногорск) (год ввода 1970)

- внутрикв-е сети водопроводные (с.Красногорск) (год вода 1968)

- улучшение водоснабжения водопровод, 3,8 км. (с.Красногорск) (год ввода 2006);

- канализационные сети (с.Красногорск) (год ввода неизвестен);

- сети канализационные одиночные чугунные, протяжение (главный коллектор (септик) - 1,4 км., внутриквартальные – 2,6 км., внутриквартальные, дворовые - 4 км.) (с. Красногорск) (год ввода 1967);

- канализационные отстойные колодцы 28 шт. (с.Красногорск) (год ввода неизвестен);

- смотровые колодцы 76 шт. (с.Красногорск) (год ввода 1967);

- русловый водозабор (ковш) (с.Красногорск) (год ввода 2014);

- сети эл. снабжении (2 опоры, 31 м. кабеля СИП 3*16) (с.Красногорск) (год ввода 2014);

- колодец очищенной воды (с.Красногорск) (год вода 2014);

- колодец канализационный (с.Красногорск) (год ввода 2014);

- теплотрасса ул. Набережная, ул. Карла Маркса (с.Красногорск) (год ввода 2015),

- наружные сети водоснабжения В1, с. Красногорск (год ввода 2019),

- илонакопительный трубопровод, с. Красногорск (год ввода 2019);

- наружные сети канализации К1, К1, 5Н, с. Красногорск (год ввода 2019);

- наружные сети канализации К2, K2Н, с. Красногорск (год ввода 2019);

- наружные сети электроснабжения 0,4 кВ, с. Красногорск (год ввода 2019);

- наружные сети освещения, с. Красногорск (год ввода 2019);

- станция биологической очистки хозяйственнобытовых сточных вод АЕ-120Б, с. Красногорск (год ввода 2019);

- склад реагентов БМЗ-СР, с. Красногорск (год ввода 2019);

- илонакопитель с. Красногорск (год ввода 2019);

- канализационная насосная станция с. Красногорск (год ввода 2019);

- очистная установка ливневых стоков AGMA- OCLB-2 с. Красногорск (год ввода 2019);

- резервуар очищенных ливневых стоков с. Красногорск (год ввода 2019);

- пожарные резервуары емк. 75х3х2 с.Красногорск (год ввода 2019).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Комус-1» в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение искового заявления в сумме 3 000 рублей.

Выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Т.С. Горбачева