Решение от 30 октября 2020 г. по делу № А40-3090/2020

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А40-3090/20-60-22
30 октября 2020 года
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 22 сентября 2020 года

Решение в полном объеме изготовлено 30 октября 2020 года

Арбитражный суд в составе: председательствующего Буниной О.П.,

членов суда: единолично, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Луганько Н.С.,

в заседании приняли участие:

от истца – ФИО1 – представитель, по доверенности от 16.03.2019г.;

от ответчика – ФИО2 – представитель, по доверенности от 03.09.2019г.;

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда по адресу: <...>, зал 5072 дело по иску Акционерному обшеству «МОСТРАНССТРОЙ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 105064, Москва, ул. Стар.Басманная, дом 11/2, стр.1, дата регистрации 20.07.1993) к Обществу с ограниченной ответственностью «Инерт Сервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 142000, Московская обл., г. Домодедово, Каширское шоссе (Северный мкр.), д. 17А, пом. №14, дата регистрации 24.10.2016г.) о взыскании 2.021.626руб. 55коп.

Установил:

АО «МОСТРАНССТРОЙ» обратилось в суд с иском к ООО «ИНТЕР СЕРВИС» о взыскании 2.021.626руб. 55коп., в том числе: 1.708.018руб. 55коп. задолженности по аренде за период с август – ноябрь 2019г., пени в размере 313.608руб., на основании договора аренды земельного участка от 27.06.2000 №М-01-506518, в соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ.

Исковые требования мотивированы нарушением ответчиком своих обязательств по договору аренды №А-03-17/1 от 14.03.2017г.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик по существу заявленных требований возражений не представил.

Заслушав в открытом судебном заседании доводы и пояснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 14 марта 2017г. между АО «Мострансстрой» и ООО «Инерт Сервис» был заключен договор аренды имущества №А-03-17/1, в соответствии с которым АО «Мострансстрой» передало ответчику в аренду подъездной путь необщего пользования с ж/д переездом через автодорогу (ул.Шоссейной), примыкающий стрелочным переводом №3 к централизованному стрелочному переводу №282 ст.Люблино-Сортировочное длиной 231 погонный метр, два примыкающих к ж/д пути заглубленных склада для выгрузки нерудных материалов инертных (щебня и песка) и иное имущество, указанное в приложении №1 к договору, находящееся по адресу: <...>.

В соответствии с пунктом 7 договора арендатор обязан вносить арендную плату не позднее 5 числа текущего месяца.

В соответствии с п.7.4 договора задержка платежей влечет начисление пени в размере 0,5% с просроченной суммы за каждый день просрочки и может явиться основанием для расторжения договора.

Как указывает истец, ответчик свои обязательства за период с августа по ноябрь 2019г. не исполнил, в связи с чем, у него сформировалась задолженность в сумме 1.708.018руб. 55коп.

Также на основании п.7.4 договора, истцом за просрочку обязательства по внесению арендной платы была начислена неустойка в сумме 313.608руб.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств по уплате арендных платежей за период с августа по ноябрь 2019г. в сумме 1.708.018руб. 55коп. истец просит взыскать с ответчика данную сумму задолженности, с начисленными на нее пени в сумме 313.608руб.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.314 ГК РФ, если в обязательстве предусмотрен срок исполнения, оно должно быть исполнено в обусловленный договором срок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются в том числе в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В силу ч.3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Наличие задолженности ответчиком не оспорено; доказательств оплаты аренды в полном объеме ответчик не представил, доводы истца ответчиком документально не опровергнуты (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), мотивированный письменный отзыв по делу не представлен (ст.131 АПК РФ).

Учитывая, что ответчик исковые требования не оспорил, а также, то, что подтверждение уплаты имеющейся задолженности не представлено, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 1.708.018руб. 55коп. законными и обоснованными. Задолженность подлежит взысканию с ответчика на основании ст.ст.309, 310, 614 ГК РФ.

Истцом также заявлено о взыскании пени по состоянию на 19.12.2019 в размере 313.608руб.

В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В свою очередь, часть 1 статья 330 ГК РФ устанавливает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п.7.4 договора задержка платежей влечет начисление пени в размере 0,5% с просроченной суммы за каждый день просрочки и может явиться основанием для расторжения договора.

Суд полагает, что с учетом представленных доказательств имеются основания для начисления пени за ненадлежащее исполнение обязательств. Расчет пени судом проверен и признан правильным. Учитывая, что ответчиком ходатайство о снижении размера пени не заявлено, суд оснований для снижения пени не находит.

При изложенных обстоятельствах, оснований к отказу в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется.

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, предусмотрено статьей 110 АПК РФ. В силу пункта 1 данной статьи судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8, 12, 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ, ст.ст.4, 65, 75, 101-103, 110, 112, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Инерт Сервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 142000, Московская обл., г. Домодедово, Каширское шоссе (Северный мкр.), д. 17А, пом. №14, дата регистрации 24.10.2016г.) в пользу Акционерному обшеству «МОСТРАНССТРОЙ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 105064, Москва, ул. Стар.Басманная, дом 11/2, стр.1, дата регистрации 20.07.1993) 1.708.018руб. 55коп. задолженности и 313.608руб. пени, всего 2.021.626 (два миллиона двадцать одну тысячу шестьсот двадцать шесть) рублей 55 копеек, а также 33.108 (тридцать три тысячи сто восемь) рублей судебных расходов по госпошлине.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Судья О.П. Бунина