Резолютивная часть решения от 17 декабря 2024 г. по делу № А46-6179/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

город Омск № дела

18 декабря 2024 года А46-6179/2023

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Кулаевой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дубровиной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) к товариществу собственников жилья «Деловой центр» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

- о прекращении права собственности ТСЖ «Деловой центр» на нежилые помещения, номера на поэтажном плане: подвал - 32,33, первый этаж - 35, общей площадью 54,70 кв.м., условный номер 55-55-01/110/2006-195 (кадастровый номер 55:36:090201:4559); на нежилые помещения, номер на поэтажном плане 48П (8,9), общей площадью 44.90 кв.м., условный номер 55-55- 01/174 /2006- 700 (кадастровый номер 55:36:000000:26873), расположенные в здании по адресу: <...> с кадастровым номером 55:36:090201:3182;

- исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности ТСЖ «Деловой центр» (ИНН <***>) на нежилые помещения, номера на поэтажном плане: подвал - 32,33, первый этаж - 35, общей площадью 54.70 кв.м., условный номер 55-55-01/110/2006-195 (кадастровый номер 55:36:090201:4559); на нежилые помещения, номер на поэтажном плане 48П (8,9), общей площадью 44.90 кв.м., условный номер 55-55-01/174 / 2006- 700 (кадастровый номер 55:36:000000:26873), расположенные в здании по адресу: <...> с кадастровым номером 55:36:090201:3182;

- признании нежилых помещений, номера на поэтажном плане: подвал - 32,33, первый этаж - 35, общей площадью 54.70 кв.м., условный номер 55-55-01/110/2006-195 (кадастровый номер 55:36:090201:4559); нежилые помещения, номер на поэтажном плане 48П (8,9), общей площадью 44.90 кв.м., условный номер 55-55-01/174/2006-700 (кадастровый номер 55:36:000000:26873) общим имуществом собственников помещений в здании, расположенном по адресу: <...> с кадастровым номером 55:36:090201:3182,

при участии в деле индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>), в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, к товариществу собственников жилья «Деловой центр» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о прекращении права собственности ТСЖ «Деловой центр» на нежилые помещения, номера на поэтажном плане: подвал - 32,33, первый этаж - 35, общей площадью 54,70 кв.м., условный номер 55-55-01/110/2006-195 (кадастровый номер 55:36:090201:4559); на нежилые помещения, номер на поэтажном плане 48П (8,9), общей площадью 44.90 кв.м., условный номер 55-55- 01/174 /2006- 700 (кадастровый номер 55:36:000000:26873 ), расположенные в здании по адресу: <...> с кадастровым номером 55:36:090201:3182;

- исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности ТСЖ «Деловой центр» (ИНН <***>) на нежилые помещения, номера на поэтажном плане: подвал - 32,33, первый этаж - 35, общей площадью 54.70 кв.м., условный номер 55-55-01/110/2006-195 (кадастровый номер 55:36:090201:4559); на

нежилые помещения, номер на поэтажном плане 48П (8,9), общей площадью 44.90 кв.м., условный номер 55-55-01/174/2006- 700 (кадастровый номер 55:36:000000:26873), расположенные в здании по адресу: <...> с кадастровым номером 55:36:090201:3182;

- признании нежилых помещений, номера на поэтажном плане: подвал - 32,33, первый этаж - 35, общей площадью 54.70 кв.м., условный номер 55-55-01/110/2006-195 (кадастровый номер 55:36:090201:4559); нежилые помещения, номер на поэтажном плане 48П (8,9), общей площадью 44.90 кв.м., условный номер 55-55-01/174/2006-700 (кадастровый номер 55:36:000000:26873) общим имуществом собственников помещений в зданиях, расположенных по адресам: <...> с кадастровым номером 55:36:090201:3182, <...> с кадастровым номером 55:36:090201:2098,

при участии в деле индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, к товариществу собственников жилья «Деловой центр» о прекращении права собственности ТСЖ «Деловой центр» (ИНН <***>) на нежилое помещение 15П, номера на поэтажном плане: подвал 32,33, первый этаж - 35, общей площадью 54.70 кв.м., кадастровый номер 55:36:090201:4559 и на нежилое помещение 48П, номер на поэтажном плане: подвал - 8,9, общей площадью 44.90 кв.м., кадастровый номер 55:36:000000:26873, расположенные в здании по адресу: <...> с кадастровым номером 55:36:090201:3182.

-погашении в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности ТСЖ «Деловой центр» (ИНН <***>) на нежилое помещение 15П, номер на поэтажном плане: подвал – 32,33, первый этаж - 35, общей площадью 54.70 кв.м., кадастровый номер 55:36:090201:4559 и на нежилое помещение 48П, номер на поэтажном плане: подвал - 8,9, общей площадью 44.90 кв.м., кадастровый номер 55:36:000000:26873, расположенные в здании по адресу: <...> с кадастровым номером 55:36:090201:3182

-признании нежилого помещения 15П, номера на поэтажном плане: подвал - 32,33, первый этаж - 35, общей площадью 54.70 кв.м., кадастровый номер 55:36:090201:4559 и нежилое помещение 48П, номер на поэтажном плане: подвал - 8,9, общей площадью 44.90 кв.м., кадастровый номер 55:36:000000:26873, расположенные в здании по адресу: <...> с кадастровым номером 55:36:090201:3182 общим имуществом собственников помещений в зданиях, расположенных по адресам: <...> с кадастровым номером 55:36:090201:3182 и <...> с кадастровым номером 55:36:090201:2098,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ООО «ЭКСПЕРТНОЕ БЮРО» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28

Юлии Владимировны, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, общества с ограниченной ответственностью «ДОБИ» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, общества с ограниченной ответственностью «Сибирь Ойл Транс» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75,

руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования индивидуального предпринимателя ФИО1, индивидуального предпринимателя ФИО2, индивидуального предпринимателя ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право собственности товарищества собственников жилья «Деловой центр» (ИНН <***>) на нежилое помещение 15П, номера на поэтажном плане: подвал 32,33, первый этаж - 35, общей площадью 54.70 кв.м., кадастровый номер 55:36:090201:4559 и на нежилое помещение 48П, номер на поэтажном плане: подвал - 8,9, общей площадью 44.90 кв.м., кадастровый номер 55:36:000000:26873, расположенные в здании по адресу: <...> с кадастровым номером 55:36:090201:3182.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности товарищества собственников жилья «Деловой центр» на нежилое помещение 15П, номер на поэтажном плане: подвал — 32,33, первый этаж - 35, общей площадью 54.70 кв.м., кадастровый номер 55:36:090201:4559 и на нежилое помещение 48П, номер на поэтажном плане: подвал - 8,9, общей площадью 44.90 кв.м., кадастровый номер 55:36:000000:26873, расположенные в здании по адресу: <...> с кадастровым номером 55:36:090201:3182

Признать нежилое помещение 15П, номера на поэтажном плане: подвал - 32,33, первый этаж - 35, общей площадью 54.70 кв.м., кадастровый номер 55:36:090201:4559 и нежилое помещение 48П, номер на поэтажном плане: подвал - 8,9, общей площадью 44.90 кв.м., кадастровый номер 55:36:000000:26873, расположенные в здании по адресу: <...> с кадастровым номером 55:36:090201:3182 общим имуществом собственников помещений в зданиях, расположенных по адресам: <...> с кадастровым номером 55:36:090201:3182 и <...> с кадастровым номером 55:36:090201:2098.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Деловой центр» (ИНН <***>,

ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Деловой центр» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебные расходы по оплате стоимости судебной экспертизы в сумме 40 000 руб. и по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Деловой центр» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Е.В. Кулаева