Решение от 15 июля 2019 г. по делу № А29-4935/2019

194/2019-64425(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-4935/2019
15 июля 2019 года
г. Сыктывкар


Резолютивная часть решения объявлена 12 июля 2019 года, полный текст решения изготовлен 15 июля 2019 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Кокошиной Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Универсам» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности и пеней, в отсутствие представителей сторон, установил:

общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Универсам» (далее – ООО «ТД «Универсам» обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2 к) о взыскании задолженности по договору аренды от 25.10.2018 № 40 за период с 01.02.2019 по 31.03.2019 в сумме 22 000 руб., пеней за период с 06.02.2019 по 17.04.2019 в сумме 6 270 руб., пеней, начисленных с 18.04.2019 по день погашения задолженности исходя из 0, 5 % от суммы долга за каждый день просрочки.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 22.04.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 17.06.2019 осуществлён переход к рассмотрению дела по общим правилам искового

производства, предварительное судебное заседание назначено на 12.07.2019. При этом суд указал, что при отсутствии возражений сторон подготовка дела к судебному разбирательству может быть завершена в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Стороны, надлежащим образом извещённые о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили.

Истец в заявлении от 10.07.2019 сообщил, что сумма задолженности не изменилась.

Ответчик мотивированный отзыв на исковое заявление не представил.

При отсутствии возражения сторон арбитражный суд завершил подготовку к судебному разбирательству и перешёл к рассмотрению дела по существу.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Между ООО «ТД «Универсам» (арендодатель) и ИП ФИО2 к (арендатор) был заключен договор аренды от 25.10.2018 № 40, по условиям которого ответчику на срок с 25.10.2018 по 31.07.2019 было передано в пользование торговое место № 40 площадью 5, 9 кв.м, расположенное в торговом комплексе «Веждино» по адресу: <...> (л.д. 11-14).

Соглашением от 25.03.2019 договор аренды от 25.10.2018 № 40 расторгнут с 01.04.2019.

Возврат торгового места истцу подтверждается актом приёма-передачи от 31.03.2019 (л.д. 16).

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 1.2 договора предусмотрено, что арендная плата составляет 11 000 руб. в месяц.

В соответствии с пунктом 3.1 договора арендная плата вносится ежемесячно до 5-го числа текущего месяца.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате

неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с пунктом 5.2 договора при нарушении арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе начислить пени в размере 0, 5 % от суммы долга за каждый день просрочки.

По сведениям истца, ответчик арендную плату за период с февраля по март 2019 года не вносил.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды послужило основанием для обращения ООО «ТД «Универсам» в арбитражный суд.

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик исковые требования не оспорил, контррасчёт взыскиваемой суммы не произвёл, доказательства внесения арендной платы за спорный период не представил, ходатайство о снижении неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявил. Расчёт неустойки проверен судом и признан обоснованным.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 71 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд не вправе снижать размер неустойки по собственной инициативе, если обязательство было нарушено коммерческой организацией.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «ТД «Универсам» к ИП Бабаевой М.А.к о взыскании задолженности по договору аренды от 25.10.2018 № 40 за период с 01.02.2019 по 31.03.2019 в сумме 22 000 руб., пеней за период с 06.02.2019 по 17.04.2019 в сумме 6 270 руб., пеней, начисленных с 18.04.2019 по день погашения задолженности исходя из 0, 5 % от суммы долга за каждый день просрочки, подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Универсам» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 22 000 руб. задолженности, 6 270 руб. пени, пени, начисленных из расчета 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты долга за период с 18.04.2019 по день фактической оплаты долга, а также 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Н.В. Кокошина