Решение от 20 августа 2021 г. по делу № А53-2993/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-2993/21
20 августа 2021 г.
г. Ростов-на-Дону


Резолютивная часть решения объявлена 16 августа 2021 г.

Полный текст решения изготовлен 20 августа 2021 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи З.П. Бутенко

при ведении протокола секретарем судебного заседания Лазаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела № А53-2993/2021

по исковому заявлению акционерного общества «Водоканал Ростова-на-Дону» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ «Железнодорожник» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании,

третье лицо – временный управляющий ФИО2

при участии:

от истца: представитель ФИО3 по доверенности от 31.12.2020г.

установил:

акционерное общество «Водоканал Ростова-на-Дону» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ «Железнодорожник» о взыскании 47 172 рублей 04 копеек задолженности по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с сентября 2020г. по октябрь 2020г.

Представитель истца, в связи с корректировкой объемов водопотребления ГВС на нужды СОИД в МКД, расположенных по адресам: ул. Литвинова, 28, ул. Стачки, 13, ул. Петрашевского, 20, ул. Петрашевского, 22, ул. Курортная, 6, ул. Кулагина, 17, ул. Кулагина, 19, ул. Кулагина, 21, ул. Батуринская, 7, ул. Спартаковская, 25/126, ул. 2-я Краснодарская, ул. 28, Батуринская, Уг, а также по причине снятия начислений за холодное водоснабжение по ОДПУ до норматива в МКД по адресу ул. Батуринская, 1/2 в связи с выходом ОДНУ из строя, заявил ходатайство об изменении исковых требований и просил взыскать с ответчика задолженность за сентябрь 2020 года - октябрь 2020 года в размере 39 834,48 руб.

Суд принял заявление к рассмореннию в порядке ст. 49 АПК РФ.

Представитель истца поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

В судебном заседании, состоявшемся 09.08.2021, в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 16.08.2021 до 10 часов 40 минут. Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах, в том числе об объявленных перерывах, размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.rostov.arbitr.ru. После перерыва судебное заседание в назначенное время продолжено.

Представитель истца требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении и в ходатайстве об уточнении.

Ответчик отзыв на уточненное исковое заявление не направил, контррасчет не предоставил, явку в судебное заседание не обеспечил.

Поскольку, в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, неявка в судебное заседание представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте разбирательства дела, не является препятствием для рассмотрения дела по имеющимся материалам, суд считает возможным рассмотреть исковое заявление по существу в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между АО «Ростовводоканал» и ООО «УК ЖКХ «Железнодорожник» заключен договор холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, с приложением проекта договора № 20992 (далее - Договор), согласно п. 1.1 которого организация ВКХ обязуется поставлять ООО «УК ЖКХ «Железнодорожник» через присоединенную водопроводную сеть холодную воду, потребляемую при содержании общего имущества (общедомовые нужды) в многоквартирных домах (согласно приложению 1), а Исполнитель, в свою очередь, обязуется производить оплату за полученную холодную воду в порядке, предусмотренном Договором.

В соответствии с расчетом, выполненным АО «Ростовводоканал», согласно Договору и действующему законодательству, стоимость ресурса ВКХ, потребленного ООО «УК ЖКХ «Железнодорожник» при содержании общего имущества в МКД за период с сентября 2020 года по октябрь 2020 года, составила 47 172,04 руб.

В связи с корректировкой объемов водопотребления ГВС на нужды СОИД в МКД, расположенных по адресам: ул. Литвинова, 28, ул. Стачки, 13, ул. Петрашевского, 20, ул. Петрашевского, 22, ул. Курортная, 6, ул. Кулагина, 17, ул. Кулагина, 19, ул. Кулагина, 21, ул. Батуринская, 7, ул. Спартаковская, 25/126, ул. 2-я Краснодарская, ул. 28, Батуринская, Уг, а также по причине снятия начислений за холодное водоснабжение по ОДПУ до норматива в МКД по адресу ул. Батуринская, 1/2 в связи с выходом ОДНУ из строя, задолженность ответчика за сентябрь 2020 года - октябрь 2020 года уменьшилась до 39 834,48 руб.

Поскольку ответчик в добровольном порядке спорный коммунальный ресурс не оплатил, организация обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Отношения между абонентами (заказчиками) и организациями водопроводно-канализационного хозяйства в сфере пользования централизованными системами водоснабжения и (или) канализации населенных пунктов регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (далее - Правила N 644).

Согласно пункту 20 Правил N 644 организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором холодного водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду в сроки, порядке и размере, которые определены договором холодного водоснабжения.

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения (п. 2 статьи 13 Закона N 416-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления. В пункте 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 781 заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В пункте 1 статьи 15 Закона N 416-ФЗ указано, что в случае заключения единого договора холодного водоснабжения и водоотведения такой договор должен содержать существенные условия, установленные данным Федеральным законом для договоров холодного водоснабжения и водоотведения.

В статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С 1 января 2017 года вступили в силу изменения, внесенные в ряд постановлений Правительства РФ, в том числе стоимость коммунального ресурса включена в состав платы за содержание жилого помещения (кроме МКД, в которых в качестве формы управления выбрана непосредственная).

С 1 января 2017 года в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

В соответствии с п. 21 (1), при наличии предусмотренного частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг, и расчетов за коммунальные услуги, наличии договора ресурсоснабжения, предусмотренного частью 17 статьи 12 указанного Федерального закона, а также в случае реализации права, предусмотренного пунктом 30 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом подпункта б, согласно которому, объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации в течение 3 месяцев после наступления такого события (если период работы прибора учета составил более 3 месяцев) за расчетный период (расчетный месяц) определяется по формуле: Vд = Vн(одн), где Vн(одн) определяется в соответствии с пунктом 21 Правил N 124.

Согласно п. 21 Правил - Vн(одн) - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно Постановлению РСТ по РО от 28.05.2013 N 13/2 "О пересмотре нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды на территории РО", норматив потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды составляет 0,02 куб. метра на 1 квадратный метр площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД.

Стоимость ресурса ВКХ, потребленного ООО «УК ЖКХ «Железнодорожник» при содержании общего имущества в МКД за период с сентября 2020 года по октябрь 2020 года, составила 39 834,48 руб.

Однако, ответчик обязательства по договору не исполнил, оплату оказанных услуг своевременно не произвел.

Ответчик, возражая против удовлетворения заявления, указал, что не согласен с объемами начислений за услугу водоотведение горячей воды на содержание общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул. Литвинова, 28, ул. Стачки, 13, ул. Петрашевского, 20, ул. Петрашевского, 22, ул. Курортная, 6, ул. Кулагина, 17, ул. Кулагина, 19, ул. Кулагина, 21, ул. Свердловская, 83, ул. Батуринская, 7, ул. Спартаковская, 25/126, ул. 2-я Краснодарская, ул. 28, а также с выставлением объемов холодного водопотребления по ОДПУ по адресу ул. Батуринская, ½.

Как установлено судом, АО «Ростовводоканал» был произведен выход инспектора с целью проверки достоверности доводов ответчика и составления актов контрольных обследований вышеперечисленных МКД. В ходе данной проверки было установлено, в МКД, расположенных по адресам: ул. Литвинова, 28, пр. Стачки, 13, ул. Петрашевского, 20, ул. Петрашевского, 22, ул. Курортная, 6, ул. Кулагина, 17, ул. Кулагина, 19, ул. Кулагина, 21, ул. Батуринская, 7, ул. Спартаковская, 25/126, ул. 2-я Краснодарская, 28 в местах общего пользования отсутствуют водоразборные краны горячего водоснабжения. В связи с этим, АО «Ростовводоканал» произвело соответствующие корректировки и уточнил исковые требования. В соответствии с ходатайством об уточнении исковых требований, задолженность ответчика за период сентябрь - октябрь 2020 г. составила 39 834,48 руб.

Кроме того, АО «Ростовводоканал» было произведено обследование МКД, расположенного по адресу ул. Свердловская, 83, с целью установки технической возможности потребления горячей воды на содержание общедомового имущества и составления Акта контрольного обследования.

В ходе проверки было установлено, что МКД, расположенный по адресу ул. Свердловская, 83, является общежитием коммунального типа, в котором есть техническая возможность использования горячей воды на нужды СОИД. Кроме того, к Акту контрольного обследования приложена фотосъемка объекта, по которой видно, что в местах общего пользования присутствует раковина и регулируемый водоразборный кран, что указывает на наличие технической возможности потребления как холодной воды, так и горячей.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 30.05.2017 № 20/10 «Об установлении нормативов потребления холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ростовской области» установлены нормативы потребления холодной воды и отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах в размере 0,02 куб.м на 1 кв.м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно подробному расчету спорная задолженность рассчитана истцом, исходя из нормативов потребления услуг ВКХ.

Соответственно, объем начислений за водоотведение горячей воды в данном МКД не подлежит снятию и является законным.

Согласно п. 2 Постановления Правительства от 13 августа 2006 г. N 491 к общедомовому имуществу относятся: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование)

В соответствие со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Суд отмечает, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих его доводы.

При изложенных обстоятельствах, исследовав материалы дела и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что материалами дела подтверждается правомерность исковых требований в размере 39 834,48 руб. за период сентябрь-октябрь 2020г., а потому исковые требования АО «Ростовводоканал» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 169-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ «Железнодорожник» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Водоканал Ростова-на-Дону» (ОГРН <***>, ИНН <***>) – 39 834 рубля 48 копеек задолженности, а также 2000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через суд принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяЗ.П. Бутенко