Решение от 23 мая 2017 г. по делу № А62-1077/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г. Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

23.05.2017Дело № А62-1077/2017

Резолютивная часть решения оглашена 16.05.2017

Полный текст решения изготовлен 23.05.2017

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Яковлева Д.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации муниципального образования «Духовщинский район» Смоленской области (ОГРН <***>; ИНН6705001607)

к Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области (ОГРН <***>; ИНН <***>),

Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области (ОГРН <***>; ИНН <***>),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение Пречистенская средняя школа (ОГРН <***>, ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» (ОГРН <***>; ИНН <***>); Администрация Пречистенского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании:

участники процесса не явились, извещены надлежащим образом, от истца имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя;

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «Духовщинский район» Смоленской области (далее – истец) обратилась в суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости: теплотрассу с кадастровым номером 67:07:0860102:782, протяженностью 37 метров, расположенную по адресу: Смоленская область, Духовщинский район, с.Пречистое.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение Пречистенская средняя школа (ОГРН <***>, ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» (ОГРН <***>; ИНН <***>); Администрация Пречистенского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Истец заявленные требования мотивировал отсутствием надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на спорный объект, что препятствует государственной регистрации права собственности.

Ответчики и общество с ограниченной ответственностью «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» представили письменные отзывы на исковое заявление, в которых указали, что спорный объект недвижимости в реестрах собственности не значится, правопритязаний на него не имеется, просили рассмотреть дело без участия представителей.

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом по правилам статьи 156 АПК РФ.

Суд ознакомился с представленными доказательствами и исследовал их в порядке, установленном статьей 162 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ все имеющиеся в материалах дела документы, суд считает, что предъявленные требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» было установлено, что объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему постановлению, в том числе объекты инженерной инфраструктуры и учреждения образования, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.

Согласно приложению № 7 к решению Смоленского областного Совета народных депутатов от 04.04.1992 «О передаче государственных предприятий, организаций и учреждений, а также государственного имущества, находящегося в пользовании негосударственных юридических лиц, в муниципальную собственность районов, городов Смоленска и Десногорска» в муниципальную собственность Духовщинского района было передано 5 средних школ.

Решением Духовщинского районного совета народных депутатов Смоленской области от 26.04.1992 «О передаче государственных предприятий, организаций и учреждений, а также государственного имущества, находящегося в пользовании негосударственных юридических лиц, в муниципальную собственность района» был утвержден перечень негосударственных предприятий, организаций и учреждений, подлежащих переходу в муниципальную собственность Духовщинского района, в который была включена графа «5 средних школ» (пункт 44 приложения № 1 к решению) без определения состава принятого имущественного комплекса.

Теплотрасса выполняет обслуживающую (вспомогательную) функцию в рамках обеспечения деятельности образовательного учреждения (школы), то есть используется в целях реализации полномочий муниципального района.

Теплотрасса от котельной к муниципальному бюджетному общеобразовательному учреждению Пречистенская средняя школа эксплуатируется, содержится, обслуживается муниципальным образованием «Духовщинский район» Смоленской области.

Истец в заявлении ссылается также на давностное открытое непрерывное владение данным имуществом как своим собственным. Согласно статье 234 ГК РФ юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

С даты создания и по настоящее время муниципальное образование владеет и пользуется спорным объектом недвижимости в целях обеспечения образовательной деятельности, что в установленном порядке не оспорено.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Спорный объект не включен в реестры федерального имущества и государственной собственности Смоленской области.

Отсутствие у истца надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов и невозможность осуществить регистрацию права собственности на указанное в иске недвижимое имущество, препятствует осуществлению истцом его полномочий собственника, поэтому право собственности подлежит признанию в судебном порядке.

При наличии доказательств нахождения спорного имущества в собственности истца, а также отсутствия сведений о выбытии объекта из его владения, равно как и правопритязаний иных лиц на спорное имущество, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной в информационном письме от 21.07.2009 № 132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии со статьей 28 Закона о регистрации являются судебные акты, в резолютивной части которых имеется вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном или обязательственном праве (наличии обременения или ограничения права), подлежащем государственной регистрации.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

признать право собственности муниципального образования «Духовщинский район» Смоленской области на сооружение: теплотрассу, протяженностью 37 м., кадастровый номер 67:07:0860102:782, расположенную по адресу: Смоленская область, Духовщинский район, с. Пречистое.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья Д.Е. Яковлев