Решение от 7 апреля 2023 г. по делу № А60-68774/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-68774/2022
07 апреля 2023 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 05 апреля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 07 апреля 2023 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи О.И. Исмаиловой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи С.А. Кореньковым, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-68774/2022

по иску Управления муниципальным имуществом Администрации городского округа Среднеуральск (ИНН <***>, ОГРН <***>), далее – истец, управление

к обществу с ограниченной ответственностью "Электрокаб" (ИНН <***>, ОГРН <***>), далее – ответчик, администрация

о взыскании 1580601 руб. 36 коп.


Представители сторон в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения соответствующей информации на сайте арбитражного суда.

Отводов суду не заявлено.

04.04.2023 истцом в электронном виде представлено ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просит суд взыскать с ответчика 1480601 руб. 36 коп., в том числе 823049 руб. 10 коп. – долг по договору аренды №300/14 от 03.09.2014 за период с 10.07.2015 по 31.10.2022, 657552 руб. 26 коп. – пени за период с 01.01.2019 по 31.10.2022.

Уточнения приняты судом в судебном заседании 05.04.2023 в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Иных заявлений, ходатайств не поступило.

Управление муниципальным имуществом Администрации городского округа Среднеуральск обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Электрокаб" 1480601 руб. 36 коп., в том числе 823049 руб. 10 коп. – долг по договору аренды №300/14 от 03.09.2014 за период с 10.07.2015 по 31.10.2022, 657552 руб. 26 коп. – пени за период с 01.01.2019 по 31.10.2022 (с учетом уточнения от 04.04.2023).

Ответчик в отзыве от 09.02.2023 указывал на возможность мирного урегулирования спора.

Однако ходатайство об утверждении мирового соглашения от сторон суду не поступало.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



УСТАНОВИЛ:

03.09.2014 г. между Истцом (Арендодатель) и Ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды №300/14 (далее «Договор») земельного участка с кадастровым номером 66:62:0101001:113 общей площадью 8580 кв.м, расположенного по адресу: <...>. Срок действия договора с 04.08.2014 по 04.06.2024.

Согласно Акту приема-передачи от 03.09.2014 данный земельный участок передан во временное пользование Ответчику.

В соответствии с п. 1.6 Договора Ответчик обязался вносить арендную плату в размере 322908 рублей 50 копеек.

Как указывает истец, Ответчик в нарушение п. 1.6 заключенного Договора, в период с 10.07.2015 по 27.09.2022 не исполняет свои обязательства по оплате арендованного земельного участка.

В связи с нарушением Ответчиком условий договора в части оплаты арендных платежей, Арендодатель направил в адрес Арендатора претензию от 27.09.2022 с требованием оплатить имеющуюся задолженность по арендной плате и пени.

Согласно п. 3.4 договора в случае просрочки арендных платежей, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1 % задолженности за каждый день просрочки.

Как указывает истец, с учетом частичной оплаты в размере 100000 руб., размер задолженности ответчика составляет 1480601 руб. 36 коп., в том числе 823049 руб. 10 коп. – долг по договору аренды №300/14 от 03.09.2014 за период с 10.07.2015 по 31.10.2022, 657552 руб. 26 коп. – пени за период с 01.01.2019 по 31.10.2022.

В соответствии с подп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства является платность использования земли (любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации).

П. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным; формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных нормативных актов.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника по уплате кредитору неустойки (пени), сумма которой определяется договором или законом.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Частью 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

В силу ч. 4 ст. 131, ч. 1 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик не представил в материалы дела доказательств оплаты, возражений не заявил (ст.9, 65, п.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), мировое соглашение между сторонами не заключено.

Учитывая изложенное, суд признает исковые требования обоснованными и взыскивает с ответчика в пользу истца 1480601 руб. 36 коп., в том числе 823049 руб. 10 коп. – долг по договору аренды №300/14 от 03.09.2014 за период с 10.07.2015 по 31.10.2022, 657552 руб. 26 коп. – пени за период с 01.01.2019 по 31.10.2022 на основании ст.309,310,330,614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 1,65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Бремя уплаты государственной пошлины в силу ч.1,3 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит возложению на ответчика.

Руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Электрокаб" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Управления муниципальным имуществом Администрации городского округа Среднеуральск (ИНН <***>, ОГРН <***>) 1480601 руб. 36 коп., в том числе 823049 руб. 10 коп. – долг по договору аренды №300/14 от 03.09.2014 за период с 10.07.2015 по 31.10.2022, 657552 руб. 26 коп. – пени за период с 01.01.2019 по 31.10.2022.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Электрокаб" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 27806 руб.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».


Судья О.И. Исмаилова