Решение от 19 мая 2023 г. по делу № А60-68693/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-68693/2022
19 мая 2023 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 12 мая 2023 года

Полный текст решения изготовлен 19 мая 2023 года.


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи О.И. Ушаковой, при ведении аудиопротокола судебного заседания помощником судьи Е.А. Бабыкиной (до и после перерыва), рассмотрел в судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 19.12.2022г., посредством веб-конференции (до перерыва);

от ответчика: не явился, извещен (до перерыва), ФИО3, представитель по доверенности от 19.12.2022г., посредством веб-конференции (после перерыва).

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.


В Арбитражный суд Свердловской области поступило исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Компания "Рифей" к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами № РФ03КО0221300463 от 01.12.2021 в размере 20306 руб. 94 коп. основного долга за период декабрь 2021 года, январь – май 2022 года, 1109 руб. 07 коп. пени за период с 11.01.2022 по 28.10.2022, с продолжением начисления по день фактического исполнения обязательства.

Определением суда от 21.12.2022 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства.

От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства в связи с тем, что объект не использовался в спорный период.

От ответчика поступило ходатайство приобщении к материалам дела договора аренды спорного помещения.

Документ приобщен к материалам дела.

От ответчика поступили возражения на исковое заявление, указывает, что в спорном помещении в период с декабря 2021 года по май 2022 года предпринимательская деятельность не осуществлялась, нежилое здание предназначено под сдачу под аренду, арендаторами и должно оплачиваться ТКО, истцом не доказан факт оказания услуг, отсутствует доступная контейнерная площадка, договор направлен только 09.02.2022, что лишило ответчика возможности оспорить факт оказания услуг.

Возражения приобщены к материалам дела.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении по общим правилам искового производства.

Определением суда от 13.02.2023 дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства.

Определением суда от 22.02.2023 произведена замена судьи Ю.Е. Яковлевой, путем определения состава суда с использованием автоматизированной информационной системы распределения дел, дело распределено судье О.И. Ушаковой.

От истца поступили возражения на отзыв, истцом произведено обследование нежилого здания, распложенного по адресу: <...>, площадью 1387,7 кв.м., актом обследования от 24.12.2021 установлено, в указанном помещении осуществляется деятельность, согласно имеющейся в материалах дела выписке из ЕГРН, собственником спорного объекта недвижимости является ответчик, ответчик в адрес регионального оператора не направил заявку на заключение договора на оказание услуг по обращению с ТКО, тем самым пренебрег своей обязанностью, возложенной на него законодательством., поскольку заявка не поступала, а услуга по вывозу ТКО оказывалась, истец направил в адрес собственника - ответчика проект договора № РФ03КО0213000463 от 01.12.2021, также в адрес регионального оператора никаких писем или заявок на заключение соответствующего договора от арендатора объекта не поступало, действующим законодательством четко регламентирован порядок фиксации нарушений региональным оператором своих обязательств, между тем, акт о нарушении региональным оператором обязательств ответчиком в материалы дела не представлен, следовательно, доказательств неоказания истцом услуг ответчику материалы дела не содержат, ответчиком не представлены доказательства отсутствия ведения деятельности, фотоматериалы, предоставленные ответчиком произведены не в заявленный период исковых требований, между тем фотоматериалами в здании зафиксирована деятельность кафе.

Возражения приобщены к материалам дела.

Определением суда от 06.03.2023 дело признано подготовленным к судебному разбирательству, судебное заседание назначено на 13.04.2023.

В ходе судебного заседания истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что договор аренды нежилого помещения №5 от 01.04.2022 с ООО «ТАЯРДИ» не относится к рассматриваемому делу, поскольку в настоящем деле спорным является площадь помещения, на которой было расположено ранее кафе, однако, кафе закрыто с 2018г., деятельность не осуществлялась, в аренду помещение не сдавалось.

Определением суда от 13.04.2023 судебное разбирательство отложено на 04.05.2023.

От истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела акта обследования от 24.12.2021 с фотофиксацией, расчет задолженности.

Документы приобщены к материалам дела.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчику судом было одобрено участие в судебном заседании посредством онлайн-заседания, в назначенное время ответчик к онлайн-заседанию не подключился.

В ходе судебного заседания был объявлен перерыв.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик возражал на основании доводов, изложенных ранее.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, что истец является на основании Соглашения об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами с Министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области (далее также – МинЖКХ СО) от 12.01.2018 региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в зоне деятельности АПО-3 Свердловской области (перечень муниципальных образований, входящих в АПО-3 Свердловской области, представлен на стр. 162 в табл. 36 Территориальной схемы в сфере обращения с отходами производства и потребления на территории Свердловской области, утв. приказом МинЖКХ СО от 31.03.2020 № 185).

Между обществом с ограниченной ответственностью "Компания "Рифей" (далее также – истец, региональный оператор) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (далее также – ответчик, потребитель) заключен договор № РФ03КО0213000463 от 01.12.2021 на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее также – договор), договор ответчиком не подписан.

В соответствии с п.8 ст.23 Федерального закона № 458 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» (далее - Закон № 458), обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами наступает при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, но не позднее 1 января 2019 года.

Законом установлены правила отбора региональных операторов, зоны деятельности которых охватывают всю территорию субъекта Российской Федерации и не пересекаются, на собственников ТКО возложена обязанность заключить договор с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются ТКО (п.4, 9 ст. 24.6, п.4 ст.24.7 Закона № 89-ФЗ, Правила проведения уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации конкурсного отбора региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 05.09.2016 № 881, Правила № 1156).

Согласно п.1 ст.426 Гражданского кодекса публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Согласно п.4 ст.426 Гражданского кодекса в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

Согласно п.1 ст.24.7 Федерального закона №89 «Об отходах производства и потребления» региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора. Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности. Региональные операторы вправе заключать договоры на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками таких отходов.

Таким образом, в соответствии с ч. 1 ст. 24.6, ч. 4. ст. 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», п.п. 4, 5 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утв. постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 №1156, исключительно региональный оператор вправе осуществлять обращение ТКО в соответствующей зоне деятельности, в настоящем случае – ответчик в зоне деятельности АПО-1 Свердловской области.

Согласно п.5 ст.24.7 Федерального закона №89 «Об отходах производства и потребления» договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами может быть дополнен по соглашению сторон иными не противоречащими законодательству Российской Федерации положениями.

Постановление Правительства от 12.11.2016 №1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 25.08.2008 №641» утверждает Правила обращения с твердыми коммунальными отходами (далее – Правила обращения с ТКО), которые регламентируют порядок заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также утверждает форму типового договора на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (далее - типовой договор).

Исходя из указанного, истец и ответчик, как стороны правоотношения по обращению с отходами, при заключении договора должны руководствоваться вышеуказанными Правилами обращения с ТКО, формой типового договора, утвержденными Постановлением правительства №1156 от 12.11.2016, соответствующим положениям Федерального закона №89 «Об отходах производства и потребления», а также положениям Гражданского кодекса.

Согласно п.8(4) Правил обращения с ТКО основанием для заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является заявка потребителя или его законного представителя в письменной форме на заключение такого договора, подписанная потребителем или лицом, действующим от имени потребителя на основании доверенности (далее - заявка потребителя), либо предложение регионального оператора о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п.8(12) Правил обращения с ТКО в случае если по истечении 15 рабочих дней со дня поступления потребителю от регионального оператора проекта договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами потребитель не представил подписанный экземпляр договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами либо мотивированный отказ от подписания указанного проекта договора с приложением к нему предложений о внесении изменений в такой проект в части, не противоречащей законодательству Российской Федерации, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на условиях типового договора по цене, указанной региональным оператором в указанном проекте договора, направленном в соответствии с пунктом 8(10) настоящих Правил.

Согласно абз.2 п.8(17) Правил обращения с ТКО региональный оператор в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора на 1-й год действия соглашения размещает одновременно в печатных средствах массовой информации, установленных для официального опубликования правовых актов органов государственной власти субъекта Российской Федерации, и на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" адресованное потребителям предложение о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и текст типового договора.

Согласно абз.4 п.8(17) Правил обращения с ТКО в случае если потребитель не направил региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8(5) - 8(7) настоящих Правил в указанный срок, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с пунктом 8(18) Правил обращения с ТКО до дня заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывается региональным оператором в соответствии с условиями типового договора и соглашением и подлежит оплате потребителем в соответствии с условиями типового договора по цене, равной утвержденному в установленном порядке единому тарифу на услугу регионального оператора, с последующим перерасчетом в первый со дня заключения указанного договора расчетный период исходя из цены заключенного договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В случае не заключения или отказа в заключении договора оказания услуг по обращению с ТКО, региональный оператор руководствуется действующим законодательством, и оказывает услуги в соответствии с типовым договором.

Таким образом, поскольку потребитель своевременно не обратился за заключением договора на оказание услуг по обращению с ТКО в 2021 году между сторонами был заключен типовой договор № РФ03КО0213000463.

Само по себе отсутствие договора как единого подписанного сторонами документа не препятствует региональному оператору оказывать услуги в соответствии с типовым договором, что прямо предусмотрено пунктом 5 статьи 24.7 ФЗ №89-ФЗ, пунктами 5 и 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 12,11.2016 № 1156.

Юридические лица, в результате деятельности которых образуются твердые коммунальные отходы, вправе отказаться от заключения договора с региональным оператором в случае наличия в их собственности или на ином законном основании объекта размещения отходов, расположенного в границах земельного участка, на территории которого образуются такие твердые коммунальные отходы, или на смежном земельном участке по отношению к земельному участку, на территории которого образуются такие твердые коммунальные отходы (пункт 6 статьи 24.7 Закона N 89-ФЗ). При этом под объектом размещения отходов законодатель понимает специально оборудованное сооружение, предназначенное для размещения отходов (полигон, шламохранилище, хвостохранилище, отвал горных пород и другое) и включающие в себя объекты хранения отходов и объекты захоронения отходов (абзац 9 статьи 1 Закона N 89-ФЗ).

Таким образом, обязанность по заключению договора с региональным оператором отсутствует у собственника твердых коммунальных отходов только в случаях, если у него имеется в собственности или на ином законном основании объект размещения отходов, расположенный в границах земельного участка, на территории которого образуются такие отходы, или на смежном земельном участке по отношению к земельному участку, на территории которого образуются такие отходы.

Следовательно, собственники твердых коммунальных отходов лишены возможности распоряжаться твердыми коммунальными отходами по своему усмотрению, последние в силу общего правила должны их утилизировать не иначе как посредством услуг, оказываемых региональным оператором.

С учетом изложенного, между сторонами в спорный период действовали условия договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственником/владельцем нежилого помещения/объекта № РФ03КО0213000463 от 01.12.2021, по условиям которого региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в месте, которые определены в настоящем договоре, и обеспечивать их сбор, транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством РФ, а потребитель обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора (п. 1 договора).

В соответствии с п. 2 договора, объем твердых коммунальных отходов, места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов, в том числе крупногабаритных отходов, и периодичность вывоза твердых коммунальных отходов, а также информация о размещении мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и подъездных путей к ним (за исключением жилых домов) определяются согласно приложению к настоящему договору.

Дата начала оказания услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.12.2021 (п. 4 договора).

Согласно приложению № 1 к договору, собственное наименование / категория объекта: кафе «Аристократ» норматив/Кафе, рестораны, бары, закусочные, столовые; адрес объекта: 624420, Свердловская обл., Новолялинский р-н, Лобва п, Новая ул, дом 6Б, способ расчета: по нормативу; количество расчетных единиц: 50; норматив ТКО на одну единицу в год: 221,70кг, 1,092м3, 203,02кг/м3; масса принимаемых ТКО в год: 11085 кг; объем принимаемых ТКО в год: 54,600м3; место (площадка) накопления ТКО/КГО: КП: Свердловская обл, Лобва п, Новая ул, д. 12; тип контейнерной площадки: общедоступная; периодичность вывоза: в соответствии с графиком вывоза, установленным для данной контейнерной площадки/места сбора ТКО.

Во исполнение договорных обязательств истец в период декабрь 2021 года, январь – май 2022 года оказал услуги по обращению с ТКО. В обоснование представлены: выставленные истцом счета на оплату, счета-фактуры, акты сдачи-приемки оказанных услуг.

Между тем ответчик оплату в полном объеме не произвел, размер долга составил 20306 руб. 94 коп.

Согласно п.1 ст.779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги, при этом общие положения о подряде (ст.ст.702-729 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит ст.ст.779-782 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг (ст.783 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст.781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Ответчик, возражая по существу заявленных требований, ссылается на то, что в спорном объекте (кафе «Аристократ») в период с декабря 2021 года по май 2022 года предпринимательская деятельность не осуществлялась.

В подтверждение своего довода ответчиком в материалы дела представлены:

- выписка из ЕГРИП на ответчика, согласно которой основным видом деятельности ответчика является 68.20 Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом;

- договор аренды нежилого помещения № 2 от 27.01.2017 (далее также – договор аренды), заключенный между ответчиком (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Сакура» (арендатор);

- соглашение № 1 от 01.12.2018 о расторжении договора аренды нежилого помещения № 2 от 27 января 2017 года, заключенное между ответчиком (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Сакура» (арендатор);

- медицинские документы, подтверждающие госпитализацию ответчика в период с 21.02.2022 по 10.03.2022;

- уведомление ответчика от 13.04.2022, в котором ответчик сообщает истцу о том, что ИП ФИО1 имеет в собственности торговый центр с кафе, но сам деятельности торговой не ведет, все площади сдает в аренду, кафе «Аристократ» сдавалось в аренду и как три года уже закрыто, в настоящее время кафе закрыто, помещение пустое, деятельность не ведет, договора на вывоз твердых отходов заключаются арендаторами самостоятельно, территория ИП ФИО1 вход, въезд и выезд осуществляется только через вахту и фиксируется в журнале, услуги истцом не выполнялись;

- фотоматериалы, подтверждающие факт нахождения контейнера на внутренней территории ответчика, допуск на которую ограничен.

Согласно п. 1.1 вышеуказанного договора аренды № 2 от 27.01.2017, арендодатель обязуется передать за плату нежилые помещения №№ 10,11,12,13,14,15,16,17,18,19 площадью 307,8 кв.м., расположенные на первом этаже, по адресу: Россия, <...> (далее по тексту именуемые «Помещения»), во временное владение и пользование, а арендатор обязуется его принять и своевременно вносить арендную плату за пользование.

Согласно п. 1.2 договора аренды, целевое назначение помещения - организация общественного питания.

В соответствии с п. 1.3 договора аренды, помещение находится в здании:

Здание означает: Торгово - выставочный центр с кафе, назначение: нежилое здание. Площадь: общая 1387,7 кв.м., Количество этажей:2. Кадастровый номер 66:18:0702001:246, расположенное по адресу: Россия, <...> д.бб, принадлежащее Арендодателю на основании Договора купли -продажи земельного участка №62 от 06.07.2015г.;Договора №10/Т аренды земельного участка от 13.07.2015г.; Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №RU-663570000-45 фл-2015 от 26.11.2015г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации №66-66/004-66/004/335/2015-114/1 от 29.12.2015г.

Земельный участок означает: Земельный участок-1 общей площадью 923 кв.м., кадастровый номер 66:18:0702001:247, расположенный по адресу <...>, принадлежащий арендодателю на праве собственности, что подтверждается следующими документами: Договор купли-продажи земельного участка №62 от 06.07.2015г., Решение о разделе земельного участка от 29.06.2016г., о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №66-66/004-66/004/354/2016-156/1 от 01.09.2016г.; земельный участок-2 общей площадью 1644 кв.м., кадастровый номер 66:18:0702001:243, расположенный по адресу <...>, принадлежащий арендодателю на праве аренды, что подтверждается следующими документами: Договор аренды земельного участка №10/Т от 13.07.2015г, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №66-66/004/337/2016-6/1 от 10.08.2015г.

Места общего пользования: означает не переданные в аренду тамбур, фойе, общественный туалет, раздевалка.

В соответствии с п. 2.1 договора аренды, настоящий договор вступает в силу с 27.01.2017 года и действует по 26.01.2024 года.

Обязательство по передаче Помещений в аренду считается исполненным с момента подписания Сторонами передаточного акта (Приложение № 1 к настоящему договору, являющееся его неотъемлемой частью). При заключении настоящего Договора техническая документация на помещение Арендатору не передается.

Согласно п. 7.2 договора аренды, неотъемлемыми частями договора являются следующие приложения:

- Приложение №1 - Акт приема-передачи Помещения.

- Приложение №2 - План 1 этажа арендуемых площадей, предоставляемый арендодателем.

Ответчиком и ООО «Сакура», во исполнение п. 7.2 договора, составлен акт приема-передачи от 27.01.2017.

В соответствии с п. 1.1 акта приема-передачи от 27.01.2017, арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду нежилые помещения №№ 10,11,12,13,14,15,16,17,18,19 площадью 307,8 кв.м. по адресу: п. Лобва Новолялинский район Свердловской области, ул. Новая, д. 6Б, кадастровый номер 66:18:0702001:246 (далее - «Помещение»).

Согласно п. 1.2 акта приема-передачи от 27.01.2017, помещение предоставляется под организацию общественного питания - кафе.

Между ответчиком и ООО «Сакура» было достигнуто соглашение № 1 от 01.12.2018 о расторжении договора аренды нежилого помещения № 2 от 27 января 2017 года, согласно которому стороны решили расторгнуть договор с даты подписания данного соглашения (п. 1 соглашения).

В соответствии с п. 2 соглашения, все обязательства сторон по договору прекращаются с момента его расторжения и возврата арендованного нежилого помещения №№ 10,11,12,13,14,15,16,17,18,19 площадью 307,8 (триста цель целых восемь десятых) кв.м. по адресу: п. Лобва Новолялинский район Свердловской области, ул. Новая, д. 6Б, кадастровый номер 66:18:0702001:246 арендодателю по акту приема-передачи.

Арендатором спорное помещение возвращено на основании акта возврата помещения от 01.12.2018 по договору аренды № 2 от 27.01.2017, согласно которому в связи с истечением срока действия договора аренды помещения № 76-А от 08.04.2017, арендатор возвращает, а арендодатель принимает нежилые помещения №№ 10,11,12,13,14,15,16,17,18,19 площадью 307,8 (триста цель целых восемь десятых) кв.м. по адресу: п. Лобва Новолялинский район Свердловской области, ул. Новая, д. 6Б, кадастровый номер 66:18:0702001:246.

Кроме того, как следует из выписки из ЕГРЮЛ, общество с ограниченной ответственностью «Сакура» (ИНН <***>, арендатор по договору аренды) исключено из ЕГРЮЛ, прекратило деятельность 03.09.2021.

Как следует из выписки из ЕГРИП на ответчика, основным видом деятельности ответчика является 68.20 Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.

Согласно данным, находящимся в свободном доступе в сети «Интернет», кафе «Аристократ» - «закрыто навсегда».

Доказательства того, что в помещении ответчика в спорный период продолжалась деятельность кафе «Аристократ», в материалы дела не представлены.

Истцом представлен в материалы дела акт обследования от 24.12.2021 по спорному объекту с фотофиксацией входной группы.

Из представленных истцом документов следует, что акт обследования составлен 24.12.2021, фотоматериалы сделаны в ноябре 2021 года, тогда как спорным периодом является декабрь 2021 года, январь-май 2022 года.

Кроме того, на фотоматериалах зафиксирована входная группа с вывеской, из которых не следует факт осуществления деятельности внутри здания в спорном помещении, фотоматериалы, сделанные в спорном помещении, отсутствуют, само по себе наличие вывески не может свидетельствовать о ведении деятельности в спорном помещении в отсутствие иных доказательств.

Таким образом, акт обследования с фотоматериалами не могут быть признаны судом надлежащими доказательствами.

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статья 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, спорное помещение возвращено ответчику на основании акта возврата помещения от 01.12.2018 по договору аренды № 2 от 27.01.2017 соответственно 01.12.2018, иные договоры аренды спорного помещения в материалы дела не представлены, доказательства того, что ответчиком сдавалось спорное помещение в аренду в спорный период, а также того, что спорное помещение использовалось для ведения предпринимательской деятельности в спорный период, в материалы дела истцом не представлены.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что поскольку истцом не доказано ведение хозяйственной деятельности в спорном помещении в спорный период, выставление платы за услуги по обращению с ТКО по спорному помещению неправомерно.

Иные доводы истца не относятся к спорному помещению (договор аренды с ООО «ТАЯРДИ»).

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Учитывая, что не имеется оснований для удовлетворения требований по взысканию спорной задолженности по оплате услуг по обращению ТКО, судом также отказано в удовлетворении требований по взысканию неустойки, как производной от основного, в удовлетворении которого отказано.

Вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При отказе в иске расходы по уплате государственной пошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.


Судья О.И. Ушакова