Решение от 12 декабря 2019 г. по делу № А04-5986/2019

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А04-5986/2019
г. Благовещенск
12 декабря 2019 года
изготовление решения в полном объеме

05 декабря 2019 года

объявлена резолютивная часть решения

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи В.В. Китаева,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к муниципальному унитарному предприятию города Тынды Амурской области «Тында» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 213 165, 49 руб.

третьи лица:

при участии в заседании:

от истца: не явился, извещен з/п № 44002;

от ответчика: не явился, извещен з/п № 44001;

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось акционерное общество «Коммунальные системы БАМа» (далее – истец, АО «Коммунальные системы БАМа») с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию города Тынды Амурской области «Тында» (далее – ответчик, МУП «Тында») о взыскании задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения за период с 01.04.2019 по 31.05.2019 в размере 263 951,17 руб., пеней за период с 14.05.2019 по 29.07.2019 в размере 9 775,94 руб., а также пеней, начисленных на сумму основного долга 263 951,17 руб., в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, начиная с 30.07.2019 по день фактического исполнения обязательства.

В обоснование исковых требований АО «Коммунальные системы БАМа» указало, что ответчиком обязательства по оплате за фактически предоставленные услуги водоснабжения и водоотведения не исполняются надлежащим образом.

Ранее между АО «Коммунальные системы БАМа» и МУП «Тында» был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 9380 от 01.01.2017, срок действия которого распространялся до 31.12.2017.

Определением Арбитражного суда Амурской области от 16.08.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

10.09.2019 от МУП «Тында» поступил отзыв на исковое заявление, где ответчик возражал по доводам искового заявления, просил отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

11.09.2019 от АО «Коммунальные системы БАМа» поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в связи с частичной оплатой ответчиком суммы основного долга, что подтверждается платежным поручением № 495 от 06.09.2019, а также с перерасчетом суммы пеней по действующей ставке рефинансирования Центрального Банка РФ, просил взыскать с МУП «Тында» задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения за период с 01.04.2019 по 31.05.2019 в размере 235 621,75 руб., пени за период с 14.05.2019 по 10.09.2019 в размере 16 351,98 руб., а также пени, начисленные на сумму основного долга 235 621,75 руб., в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, начиная с 11.09.2019 по день фактического исполнения обязательства.

Уточнение исковых требований принято судом к рассмотрению в порядке статьи 49 АПК РФ.

11.09.2019 от АО «Коммунальные системы БАМа» поступили возражения на отзыв ответчика, в которых с доводами ответчика, изложенными в отзыве на исковое заявление, не согласился, просил удовлетворить иск в полном объеме с учетом уточнений.

Определением от 14.10.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание на 05.11.2019 на 10 час. 00 мин.

30.10.2019 от АО «Коммунальные системы БАМа» поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в связи с частичной оплатой ответчиком суммы основного долга, что подтверждается платежным поручением № 566 от 22.10.2019, а также с перерасчетом суммы пеней по действующей ставке рефинансирования Центрального Банка РФ, просил взыскать с МУП «Тында» задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения за период с 01.04.2019 по 31.05.2019 в размере 192 936,98 руб., пени за период с 14.05.2019 по 23.10.2019 в размере 20 228,51 руб., а также пени, начисленные на сумму основного долга 235 621,75 руб., в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, начиная с 11.09.2019 по день фактического исполнения обязательства.

Уточнение исковых требований принято судом к рассмотрению в порядке статьи 49 АПК РФ.

31.10.2019 от АО «Коммунальные системы БАМа» поступила копия договора холодного водоснабжения и водоотведения № 9810 с приложениями.

31.10.2019 от МУП «Тында» поступило заявление о проведении судебного разбирательства в отсутствие своего представителя, так как не имеет возможности направить своего представителя в судебное заседание, в связи с тяжелым материальным положением.

Определением от 05.11.2019 дело назначено к судебному разбирательству на 05.12.2019 на 13 час. 30 мин.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом в порядке статей 121-123 АПК РФ.

Дело рассматривалось в судебном разбирательстве в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 156 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Акционерное общество «Коммунальные системы БАМа» фактически оказывает услуги муниципальному унитарному предприятию «Тында» по водоснабжению и водоотведению по объектам, которые находятся в управлении муниципального унитарного предприятия. Ранее между АО «Коммунальные системы БАМа» и МУП «Тында» на оказание услуг на указанные объекты был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 9380 от 01.01.2017, срок действия которого распространялся до 31.12.2017.

АО «Коммунальные системы БАМа» за период с 01.04.2019 по 31.05.2019 за холодное водоснабжение и водоотведение ответчику начислено 319 196,43 руб.

Свои обязательства по оплате услуг ответчик выполнил не в полном объеме, в результате чего по состоянию на 29.07.2019 задолженность за оказанные услуги за период с 01.04.2019 по 31.05.2019 составила 263 951,17 руб.

Истцом в адрес ответчика были направлены счета-фактуры № 4244 от 26.04.2019 на сумму 164 130,66 руб. (вручена ответчику 18.04.2019), № 5615 от 26.05.2019 на сумму 155 065,77 руб. (вручена ответчику 28.05.2019) за услуги холодного водоснабжения и водоотведения.

Ответчик произвел частичную оплату на сумму 55 245,26 руб., что подтверждается представленными истцом платежными поручениями № 294 от 09.07.2019 на сумму 33 139,13 руб., № 293 от 09.07.2019 на сумму 22 106,13 руб.

В связи с неоплатой ответчиком суммы задолженности за фактически оказанные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, истцом в адрес МУП «Тында» была направлена претензия исх. № 502-б от 20.06.2019 с требований об оплате образовавшейся задолженности с приложением актов сверок. Претензия вручена ответчику 28.06.2019, что подтверждается представленным истцом почтовым уведомлением.

В связи с тем, что МУП «Тында» оплату задолженности за оказанные коммунальные услуги произвел не в полном объеме, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав в соответствии с предписаниями статьи 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из установленных нормативов потребления.

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 261-ФЗ) до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, были обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны были быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Согласно части 1 статьи 13 Закона № 261-ФЗ производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года.

В соответствии с пунктом 42 Правил № 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг», уточнен порядок применения повышающих коэффициентов (ранее установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 № 344) к плате за коммунальную услугу в случаях отсутствия индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии при наличии технической возможности установки таких приборов учета, согласно которому повышающий коэффициент не применяется при наличии акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки соответствующих приборов учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт.

Судом установлено, что 01.10.2015 между муниципальным образованием г. Тында и МУП «Тында» был заключен договор на техническое обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества муниципальных помещений здания, расположенного по адресу: <...>.

Между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Тынды и МУП «Тында» был заключен договор на техническое обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества муниципальных помещений здания от 01.01.2017, расположенного по адресу: <...>.

Согласно пунктам 2.2.1 договоров МУП «Тында» приобрело право на заключение с собственниками и нанимателями помещений в здании договоров на техническое обслуживание, содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги занимаемых ими помещений, мест общего пользования, внутренних инженерных сетей, прилегающих территорий.

Также между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Тынды и МУП «Тында» были заключены договоры на выполнение работ по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту муниципальных нежилых пустующих помещений и мест общего пользования здания, расположенного по адресу: <...> от 01.01.2018 (сроком действия с 01.01.2018 по 31.01.2018) и № 15 от 01.02.2018 (сроком действия с 01.02.2018 по 28.02.2018).

На основании пунктов 2.2.2 данных договоров предприятие приобрело право на заключение договора с поставщиками на водопотребление, водоотведение, энергоснабжение в целом по зданию.

01.01.2017 между муниципальным образованием г. Тында и МУП «Тында» был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 9380, согласно которому предприятие обязалось оплачивать холодную (питьевую) воду установленного качества в объеме, определенном договором, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду.

В связи с тем, что предприятие осуществляет техническое обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества данных зданий, местом исполнения обязательств по договору являлись ул. Красная Пресня <...> Предприятие также является управляющей организацией данного здания.

Договор был заключен на срок 1 год, после завершения действия договора № 9380 АО «Коммунальные системы БАМа» продолжило фактически оказывать по вышеуказанным объектам МУП «Тында» услуги водоснабжения и водоотведения.

Фактическое оказание услуг истцом подтверждается, в числе прочего, актом замены абоненту МУП «Тында» приборов учета (водосчетчиков) от 15.02.2018 по адресу: <...> (как установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Амурской области от 17.07.2019 по делу № А04-686/2019), а так же актом приемки приборов учета в эксплуатацию от 26.01.2016 по адресу: <...>.

В силу положений части 2 статьи 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости помещение, расположенное по адресу: Амурская область, г. Тында, ул. Фестивальная, д. 1, определено как жилое помещение с наименованием «общежитие», а не многоквартирный дом. Объекты по ул. Фестивальная, д. 1, согласно техническим паспортам, являются «Специализированным жилищным фоном в качестве маневренного жилого фонда», нежилыми помещениями 1 этажа общежития.

Из выписки из ЕГРН от 21.02.2018 следует, что собственником помещения, расположенное по адресу: ул. Фестивальная, 1, является муниципальное образование города Тында с 24.11.2004, в назначении помещений, находящихся в указанном здании, внесено: данные отсутствуют, вид разрешенного использования – то же.

Объект по ул. Фестивальная, д. 13, согласно техническому паспорту, является «учебным корпусом с общежитием», в выписках из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости данное помещение определено как «нежилое здание, учебный корпус № 1», «нежилое помещение», «нежилое здание, общественно-бытовой корпус с мастерскими».

Согласно пункту 1.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, собственники жилищного фонда или их уполномоченные должны своевременно вносить изменения в исполнительную документацию по планировке помещений, конструктивным элементам и инженерному оборудованию, возникающие в результате ремонтов, реконструкции, модернизации, перепланировки и повышения благоустройства с корректировкой технического паспорта на дома.

Пунктом 5 части 2 статьи 44 ЖК РФ установлено, что право собственников принимать решения на общем собрании собственников по перечню только тех вопросов, которые отнесены ЖК РФ к компетенции общего собрания. Относительно определения организации, которая была обязана предоставлять коммунальные услуги, ЖК Российской Федерации устанавливал право собственников на общем собрании принять решение о способе управления многоквартирным домом.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме (статья 161 ЖК РФ).

Кроме того, до 03.04.2018 собственники при желании определить для себя в качестве исполнителя коммунальных услуг ресурсоснабжающую организацию должны были выбрать для себя непосредственный способ управления.

Возражая против иска, ответчик указал, что граждане, проживающие в многоквартирном доме № 1 по ул. Фестивальная и в здании № 13 по ул. Фестивальная обращались в АО «Коммунальные системы БАМа» с заявлениями о заключении прямых договоров на оказание услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, в свою очередь АО «Коммунальные системы БАМа» необоснованно отказывается заключать прямые договоры с собственниками и нанимателями помещений.

ТГОО «Федерация бильярдного спорта» арендует часть помещения, расположенного по адресу: <...>. С 01.01.2018 между ТГОО «Федерация бильярдного спорта» и АО «Коммунальные системы БАМа» договорные отношения отсутствуют.

Поскольку объект по ул. Красная Пресня, д. 57 не является многоквартирным жилым домом, к нему не могут быть применены положения постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), введенному с 01.01.2017 Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498.

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 16.04.2019 решение Арбитражного суда Амурской области от 11.10.2018 по делу А04-5950/2018 оставлено в силе, Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 11.01.2019 отменено.

Решением от 11.10.2018 по делу А04-5950/2018 суд обязал акционерное общество «Коммунальные системы БАМа» заключить с Тындинской городской общественной организацией «Федерация бильярдного спорта» единый типовой договор холодного водоснабжения и водоотведения от 18.05.2018 с приложениями № 1 – 5 на 13-ти листах.

Довод ответчика о том, что в связи с вынесением решения по делу А04-5950/2018 в пользу ТГОО «Федерация бильярдного спорта» объемы, рассчитанные истцом на данное лицо, подлежат исключению из договора и расчетов услуг с 18.05.2018, не может быть принят судом во внимание по следующим основаниям.

Как установлено судом, действительно, договор между АО «Коммунальные системы и ТГОО «Федерация бильярдного спорта» считается заключенным, однако как следует из решения по делу А04-5950/2018 «Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия». Следовательно, датой вступления решения в законную силу считалось 12.11.2018. Однако ввиду подачи апелляционной жалобы АО «Коммунальные системы БАМа», решение не вступило в законную силу. 11.01.2019 Шестой арбитражный апелляционный суд отменил решение суда первой инстанции, отказав в удовлетворении исковых требований. В свою очередь ТГОО «Федерация бильярдного спорта» подал кассационную жалобу на данное Постановление и 16.04.2019 Арбитражный суд Дальневосточного округа отменяет Постановление шестого арбитражного апелляционного суда, оставляя решение суда первой инстанции в силе. Следовательно, датой вступления решения в законную силу считается 16.04.2019.

При понуждении заключения договора в судебном порядке, права и обязанности сторон возникают только на будущее время с момента вступления решения в законную силу. Заключение договора на прошедший период противоречит принципам гражданского законодательства.

В силу положений части 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Исходя из смысла статьи 180 АПК РФ, в случае урегулирования разногласий по договору судом, права и обязанности сторон могут возникнуть только на будущее время – с момента вступления решения в законную силу.

Требование о понуждении заключить договор энергоснабжения, срок действия которого истек на день вынесения решения, является не правомерным, поскольку заключение договора на прошедший период противоречит общим принципам гражданского законодательства, не предусматривающих совершение действий в прошедшем времени (пункт 1 статьи 307 ГК РФ). Более того, установление обязательства по совершению каких-либо действий в прошедшем периоде времени в принципе невозможно.

Подобная правовая позиция изложена в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 31.01.2017 по делу № 306-ЭС16-9493 (№ А55-10533/2015).

Частью 2 статьи 425 ГК РФ установлено, что стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

Однако указанное в части 2 стать 425 ГК РФ положение является правом сторон, а не обязанностью.

Истцом указано, что АО «Коммунальные системы БАМа» не изъявляло согласия на распространение условий договора к отношениям, возникшим до его заключения. В настоящее время данный договор подписан со стороны АО «Коммунальные системы БАМа» с протоколом разногласий, однако ТГОО «Федерация бильярдного спорта» данный протокол разногласий подписан не был.

Единый типовой договор холодного водоснабжения и водоотведения между АО «Коммунальные системы БАМа» и ТГОО «Федерация бильярдного спорта» на момент вынесения решения по настоящему делу заключен не был, в силу того, что указанные стороны не урегулировали существенные условия договора. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В связи с чем, действие еще незаключенного договора между АО «Коммунальные системы БАМа» и ТГОО «Федерация бильярдного спорта» не может распространятся на спорный период.

В силу абзаца 2 пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными нормативными актами или соглашением сторон.

Действующее законодательство не содержит норм, влекущих возникновение обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем таких услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды. Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды. Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике нежилого помещения.

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.03.2014 № 17462/13, определении Верховного Суда Российской Федерации от 10.11.2014 № 305-ЭС14-1452. Бремя расходов по содержанию общего имущества возлагается на всех собственников как жилых, так и нежилых помещений, независимо от того, заключили они, или не заключили договор с управляющей компанией, а в случае отсутствия такого договора на стороне ответчика возникла задолженность в виде невнесенных платежей, которые собственник обязан уплатить в силу прямого указания закона.

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (в действовавшей редакции Федеральных законов от 04.06.2011 № 123-ФЗ; от 29.06.2015 № 176-ФЗ, от 29.12.2014 № 458-ФЗ) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы.

Ответчиком в материалы дела представлены заявления о заключении прямых договоров на оказание услуг по холодному водоснабжению и водоотведению жильцов по адресам: ул. Фестивальная, <...>.

При этом изменения в жилищное законодательство, дающие право собственникам и нанимателям помещений заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями по предоставлению им коммунальных услуг вступили в силу с 03.04.2018 с Федеральным законом № 59-ФЗ.

Об этом ответчику разъяснялось также Государственной жилищной инспекцией Амурской области в письме исх. № 02-3226 от 10.05.2018, представленном ответчиком в материалы дела.

Приведенной редакцией действовавшей нормы жилищного законодательства (часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ) была предусмотрена возможность принятия собственниками решения вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей уплатить задолженность по коммунальным услугам (указанная правовая позиция изложена в определении Верховного суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918).

Из приведенных по делу обстоятельств, выводов судов, сделанных при рассмотрении дел № А04-5950/2018, № А04-6331/2018, № А04-4886/2018, № А04-686/2019, № А04-1761/2019, норм права в совокупности следует, что обязанность по оплате поставленного в здания/помещения коммунального ресурса лежит на ответчике.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Иные доводы ответчика оценены и отклонены, как не влияющие на предмет доказывания по настоящему делу.

Факт предоставления истцом коммунального ресурса в помещения, расположенные по адресам: <...> спорным не является.

Для оплаты оказанных услуг истцом были выставлены № 4244 от 26.04.2019 на сумму 164 130,66 руб., № 5615 от 26.05.2019 на сумму 155 065,77 руб.

Расчет стоимости оказанных услуг произведен с применением тарифов на коммунальные услуги, утвержденных приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области № 126-пр/в от 28.11.2018.

За рассматриваемый период ответчик произвел частичную оплату задолженности в размере 33 139,13 руб. (платежное поручение № 294 от 09.07.2019), в размере 22 106,13 руб. (платежное поручение № 293 от 09.07.2019), в размере 28 329,42 руб. (платежное поручение № 495 от 06.09.2019), в размере 42 684,77 руб. (платежное поручение № 566 от 22.10.2019).

По расчету истца основной долг за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по жилым помещениям за период с 01.04.2019 по 31.05.2019 составляет 192 936, 98 руб.

Претензия № 502-б от 20.06.2019 с требованием об оплате задолженности оставлена ответчиком без удовлетворения. Проверив расчет задолженности, суд признает его верным, возражений по расчету ответчиком заявлено не было. Контррасчета представлено не было.

В отсутствие доказательств оплаты указанной задолженности, на основании совокупности вышеизложенных правовых норм и обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что на ответчика относится обязанность по внесению платы за предъявленные ко взысканию коммунальные услуги в заявленном истцом размере.

Согласно части 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 6.2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» установлено, что абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший горячую, питьевую и (или) техническую воду, обязан уплатить организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно уточненному расчету, истец просит взыскать начисленную пеню за период с 14.05.2019 по 23.10.2019 в размере 20 228, 51 руб., а также пеню, начиная с 24.10.2019 по день фактического исполнения обязательства по оплате долга.

Обязанность по оплате услуг истца ответчиком своевременно не выполнена, что было установлено ранее, подтверждается материалами дела и ответчиком не опровергнуто.

Проверив расчет неустойки истца, суд признает его верным.

Ответчик арифметический расчет пени не оспорил, заявления о снижении размера пени не представил.

Материалами дела подтверждается факт несвоевременного исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунального ресурса, в связи с чем, требование о начислении пени в соответствии является правомерным и подлежит удовлетворению.

Пунктом 65 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 предусмотрено, что, по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В связи с этим суд считает, что требование истца в части взыскания пени по день фактического исполнения обязательства является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина по делу в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из суммы уточненных требований с учетом частичной оплаты ответчиком суммы задолженности после принятия искового заявления и возбуждения производства по делу (213 165,49 руб. + 71 014,19 руб. = 284 179,68 руб.) составляет 8 684 руб.

Истцом при подаче иска была оплачена госпошлина по платежному поручению № 5452 от 01.08.2019 в размере 8 475 руб.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика и подлежит взысканию: в пользу истца в размере 8 475 руб., в доход федерального бюджета в размере 209 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Взыскать с муниципального унитарного предприятия города Тынды Амурской области «Тында» (ОГРН <***>, ИНН <***>)в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.04.2019 по 31.05.2019 в размере 192 936, 98 руб., пени за период с 14.05.2019 по 23.10.2019 в размере 20 228, 51 руб., расходы по оплате государственной пошлине в размере 8 475 руб., всего – в сумме 221 640, 49 руб.

Производить взыскание пени, начисленные на сумму задолженности 192 936, 98 руб., исходя из 1/130 учетной ставки, начиная с 24.10.2019 по день уплаты суммы долга.

В остальной части принять отказ от иска, производство по делу прекратить.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия города Тынды Амурской области «Тында» (ОГРН <***>, ИНН <***>)в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 209 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья В.В. Китаев