Резолютивная часть решения от 21 августа 2020 г. по делу № А48-9734/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

дело № А48-9734/2018
г. Орел
21 августа 2020 года
Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Аксеновой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 307575233300021, ИНН <***>) к Управлению муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла (302028, Орловская область, г. Орел,

ул. Пролетарская гора, д. 1, ОГРН <***>, ИНН <***>) при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП 314574921900070, ИНН <***>)

1) о признании недостоверным отчета № 793-18 от 04.09.2018 «Об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого имущества – помещение: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 458,1 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: <...>», по состоянию на 11.07.2018, выполненного ИП ФИО3;

2) об обязании УМИЗ Администрации г. Орла заключить с ИП ФИО2 договор купли-продажи недвижимого имущества - помещение: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 458,1 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: <...>, изложив п. 2.1 указанного договора в следующей редакции: «Цена объекта по настоящему договору составляет 9 722 034 руб. 00 коп. без учета НДС»;

3) об обязании УМИЗ Администрации г. Орла заключить с ИП ФИО2 договор купли-продажи недвижимого имущества - помещение: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 458,1 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: <...>, изложив п. 2.2 указанного договора в следующей редакции: «Цена объекта равна его рыночной

стоимости, определенной на основании экспертного заключения ООО «Премиум-оценка» от 26.06.2020 по делу № А48-9734/2018»;

4) об обязании УМИЗ Администрации г. Орла составить график платежей, являющийся приложением к договору купли-продажи, исходя из основной суммы по договору 9 722 034 руб. 00 коп.,

руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 110, 151, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

1. Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2 удовлетворить.

2. Обязать Управление муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла (302028, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) заключить с индивидуальным предпринимателем ФИО2 (ОГРНИП 307575233300021, ИНН <***>) договор купли-продажи недвижимого имущества – помещение, назначение: нежилое, общая площадь 458,1 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: <...>, на следующих условиях:

2.1. изложить пункт 2.1 указанного договора в следующей редакции: «Цена объекта по настоящему договору составляет 9 722 034 руб. 00 коп. без учета НДС»;

2.2. изложить пункт 2.2 указанного договора в следующей редакции: «Цена объекта равна его рыночной стоимости, определенной на основании экспертного заключения ООО «Премиум-оценка» от 26.06.2020 по делу № А48-9734/2018».

Обязать Управление муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла (302028, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) составить график платежей, являющийся приложением к договору купли-продажи, исходя из основной суммы по договору 9 722 034 руб. 00 коп.

3. В части требования о признании недостоверным отчета № 793-18 от 04.09.2018 «Об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого имущества – помещение: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 458,1 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: <...>», по состоянию на 11.07.2018, выполненного ИП ФИО3, отказ от иска принять, производство по делу прекратить.

4. Взыскать с Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла (302028, Орловская область, г. Орел, ул. Пролетарская гора, д. 1, ОГРН 1025700826502, ИНН 5701000921) в пользу индивидуального предпринимателя Долгова Юрия Викторовича (ОГРНИП 307575233300021, ИНН 575203568269) судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1800 руб. и на оплату судебной экспертизы в сумме 5000 руб.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения суда в законную силу.

5. Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 307575233300021, ИНН <***>) из федерального бюджета 4200 руб. государственной пошлины, уплаченной по чеку-ордеру от 07.11.2018 (терминал 1, операция 159).

Выдать справку на возврат государственной пошлины после вступления решения суда в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Орловской области в течение месяца с даты его принятия.

Судья Аксенова Т.В.