Резолютивная часть решения от 27 октября 2022 г. по делу № А45-23813/2022

4/2022-281419(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

о признании ликвидируемого должника банкротом

(резолютивная часть)

Дело № А45-23813/2022
г. Новосибирск
27 октября 2022 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Антошиной А. Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении арбитражного суда Новосибирской области по адресу: <...> заявление акционерного общества «Альфа-Банк» о признании ликвидируемого должника - общество с ограниченной ответственностью «Ника-Инвест» (ИНН <***>. ОГРН1114220000510 Адрес:630099, <...>, каб.13) несостоятельным банкротом

в судебном заседании принимает участие: представитель АО « Альфа Банк» - ФИО2 ( паспорт, доверенность № 4/555Д от 22.03.2022)

руководствуясь статьями 20.6, 45, 52, 53, 224 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 110, 167-170, 176, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

1. Признать банкротом ликвидируемого должника – общество с ограниченной ответственностью «Ника-Инвест», открыть конкурсное производство на срок 6 месяцев до 27.04.2023 года.

2. Включить в реестр требований кредиторов ООО «Ника-Инвест» требования АО «Альфа-Банк» с отнесением в третью очередь удовлетворения


в размере 1 934 061 334,98 руб., из которых, 1 519 621 603,54 руб. - основной долг; 57 841 792,42 руб. - проценты; 34 349 605,87 руб. - мораторные проценты; 322 248 333,15 руб. -штрафные санкции, из которых 269 500 000 руб. учесть, как обеспеченные залогом следующего имущества ООО «Ника- Инвест» по Договору об ипотеке № 00KQ7Z006 от 24.06.2011 г.:

Нежилое помещение общей площадью 12620,70 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301066:157, пом. 14, расположенное на 1, 2 этаже здания по адресу: <...>,

Нежилое помещение общей площадью 13,80 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301066:158, пом. 15, расположенное на 1 этаже здания по адресу: <...>,

Нежилое помещение общей площадью 14,60 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301066:159, пом. 16, расположенное на 1 этаже здания по адресу: <...>,

Нежилое помещение общей площадью 14,20 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301066:160, пом. 17, расположенное на 1 этаже здания по адресу: <...>,

Нежилое помещение общей площадью 14,0 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301066:161, пом. 18, расположенное на 1 этаже здания по адресу: <...>,

Нежилое помещение общей площадью 2327,90 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301066:156, пом. 19, расположенное на 1 этаже здания по адресу: <...>,

Нежилое помещение общей площадью 14,20 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301066:164, пом. 20, расположенное на 1 этаже здания по адресу: <...>,

Нежилое помещение общей площадью 259,80 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301066:155, пом. 22, расположенное на 1 этаже здания по адресу:


Нежилое помещение общей площадью 14,30 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301066:162, пом. 23, расположенное на 1 этаже здания по адресу: <...>,

Нежилое помещение общей площадью 36,50 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301066:166, пом. 24, расположенное на 1 этаже здания по адресу: <...>,

Нежилое помещение общей площадью 36,20 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301066:165, пом. 21, расположенное на 1 этаже здания по адресу: <...>,

Нежилое помещение общей площадью 146,10 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301066:179, пом. 25, расположенное на 2 этаже здания по адресу: <...>,

Нежилое помещение общей площадью 20,10 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301066:163, пом. 34, расположенное на 1 этаже здания по адресу: <...>,

Нежилое помещение общей площадью 68,9 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301066:177, пом. 37, расположенное в подвале № 1 здания по адресу: <...>,

Нежилое помещение общей площадью 16,2 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301066:174, пом. 33, расположенное на 1 этаже здания по адресу: <...>,

Нежилое помещение общей площадью 53 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301066:170, пом. 28, расположенное в подвале № 1 здания по адресу: <...>,

Нежилое помещение общей площадью 13,7 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301066:173, пом. 32, расположенное в подвале № 1 здания по адресу: <...>,

Нежилое помещение общей площадью 18,5 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301066:172, пом. 26, расположенное в подвале № 1 здания по адресу:


Нежилое помещение общей площадью 18,5 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301066:169, пом. 29, расположенное в подвале № 1 здания по адресу: <...>,

Нежилое помещение общей площадью 34,6 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301066:168, пом. 30, расположенное в подвале № 1 здания по адресу: <...>,

Нежилое помещение общей площадью 70,1 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301066:167, пом. 31, расположенное в подвале № 1 здания по адресу: <...>,

Нежилое помещение общей площадью 58,3 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301066:175, пом. 35, расположенное в подвале № 1 здания по адресу: <...>,

Нежилое помещение общей площадью 70,1 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301066:176, пом. 36, расположенное в подвале № 1 здания по адресу: <...>,

Нежилое помещение общей площадью 42,8 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301066:178, пом. 38, расположенное в подвале № 1 здания по адресу: <...>,

Нежилое помещение общей площадью 85 кв.м, кадастровый номер 42:30:0301066:171, пом. 27, расположенное в подвале № 1 здания по адресу: <...>.

Права аренды Залогодателя по договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора № 03-6282 от «05» ноября 2009г. и Соглашению № 2/386 от 29.04.11г. к договору аренды земельного участка от 05.11.09г. № 03-6282, на котором находятся Помещения, заключенному между Залогодателем и Комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка, зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 07.06.2011г. за № 42-42-06/063/2011-234. Договор аренды предусматривает предоставление в


аренду Залогодателю земельного участка общей площадью 21 259 кв.м., кадастровый номер 42:30:0301066:0027, категория земель - земли населенных пунктов, находящегося по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Павловского, д.11. (в силу положений ст. 69 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" 3. Утвердить конкурсным управляющим должника ФИО3, члена Ассоциации арбитражных управляющих «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса» (сведения об управляющем: ИНН <***>, регистрационный номер в едином государственном реестре арбитражных управляющих 20425, адрес для корреспонденции: 400120, <...>, а/я № 1556, тел. <***>).

4.Назначить дело по рассмотрению отчета конкурсного управляющего о проведении процедуры конкурсного производства на 26.04.2023 года на 14 часов 10 минут, которое состоится в здании арбитражного суда по адресу: 630102, <...>, зал. 416.

Конкурсному управляющему представить в арбитражный суд все сведения, касающиеся конкурсного производства, в том числе отчет о своей деятельности.

5. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ника- Инвест» (ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Альфа-Банк» расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 6000 рублей. Выдать исполнительный лист.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, либо в суд кассационной инстанции – в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного


срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подается через Арбитражный суд Новосибирской области. Судья А.Н. Антошина