Решение от 21 сентября 2023 г. по делу № А83-24369/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А83-24369/2022
21 сентября 2023 года
город Симферополь
Резолютивная часть решения объявлена 14 сентября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 21 сентября 2023 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лагутиной Н.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Администрации города Феодосии Республики Крым (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования городской округ Феодосии «Каскад» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) при участии в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <...>, г. Симферополь, <...>) о признании права собственности,

участники процесса не явились

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Феодосии Республики Крым обратилась в Арбитражный суд Республики Крым к Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования городской округ Феодосии «Каскад» с исковым заявлением, в котором просит суд:

- признать право собственности Муниципального образования городской округ ФИО2 на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 90:24:010104:3746, площадью 261, 6 кв.м.

- признать право собственности Муниципального образования городской округ ФИО2 на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 90:24:010104:3747, площадью 79.3 кв.м.

- признать право собственности Муниципального образования городской округ ФИО2 на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 90:24:010104:3744, площадью 49,5 кв.м.

- признать право собственности Муниципального образования городской округ ФИО2 на объект недвижимого имущества, расположенный по

адресу: Республика Крым, город Феодосия, ул. Кочмарского, 19, кадастровый номер 90:24:010104:3743, площадью 49.3 кв.м.

- признать право собственности Муниципального образования городской округ ФИО2 на объект недвижимого имущества,, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 90:24:010104:3748 площадью 64,9 кв.м.

Определением от 02.12.2022 суд принял к рассмотрению исковое заявление и назначил предварительное судебное заседание.

В судебном заседании 15.02.2023 после завершения рассмотрения всех, вынесенных в предварительное заседание вопросов, суд, принял решение об условной готовности рассмотрения дела, перешел к судебному разбирательству и в порядке ст. 137 АПК РФ

В порядке ст. 158 АПК РФ судебное разбирательство отложено на 14.09.2023.

От истца на дату заседания поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Участники процесса, в судебное заседание 14.09.2023 не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют уведомления о вручении почтовой корреспонденции по адресам регистрации лиц, участвующих в деле.

Учитывая, что лица, участвующие в деле, о начале судебного процесса извещены надлежащим образом, поскольку материалы дела в достаточной мере характеризуют взаимоотношения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам в отсутствие представителей сторон.

После исследования доказательств по делу председательствующий в судебном заседании объявил об окончании рассмотрения дела по существу и суд удалился в совещательную комнату для принятия решения.

На основании части 2 статьи 176 АПК РФ в судебном заседании объявлена только резолютивная часть принятого решения.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.

Решением исполкома Феодосийского городского совета депутатов трудящихся «О передаче предприятию «Горсвет» двора по ул.Кочмарского, 19» от 26 марта 1975 года № 103-е на баланс предприятия «Горсвет» передан двор по ул, Кочмарского, 19 со всеми существующими строениями.

Решением Феодосийского городского совета 22 сессии 23 созыва от 21.07.2000 № 770 коммунальное предприятие «Горсвет», коммунальное предприятие «Чистота» и арендное предприятие «Комбинат коммунальных предприятий» реорганизованы путем слияния и создания на базе реорганизованных предприятий коммунального предприятия «Комплексное благоустройство 2000».

Коммунальное предприятие «Комплексное благоустройство 2000» являлось правопреемником всех имущественных прав и обязанностей реорганизованных предприятий, в том числе коммунального предприятия «Горсвет» (п, 2 решения Феодосийского городского совета 22 сессии 23 созыва от 21.07.2000 № 770).

20.02.2015 сведения о Муниципальном унитарном предприятии муниципального образования городской округ ФИО2 «Комплексное благоустройство 2000» (далее – МУП «КБ 2000») внесены сведения в Единый государственных реестр

юридических лиц (ОГРН 1159102062316, ИНН 910816370102, сокращенное наименование МУП «КБ 2000»),

Согласно сведений ЕГРГОЛ Администрация города Феодосии Республики Крым выступает от имени участника/учредителя МУП «КБ 2000». Учредителем МУП «КБ 2000» является городской округ ФИО2.

17.04.2019 МУП «КБ 2000» прекратила деятельность путем реорганизации в форме присоединения.

Правопреемником МУП «КБ 2000» является Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ ФИО2 «Каскад» согласно сведений из Единого государственного реестра юридических лиц.

С целью регистрации права муниципальной собственности в отношении зданий, расположенных по адресу: <...> (кадастровые номера90:24:010104:3743, 90:24:010104:3744, 90:24:010104:3746, 90:24:010104:3747, 90:24:010104:3748) Администрация города Феодосии Республики Крым обратилась в Феодосийское городское управление Госкомрегистра.

Однако, согласно уведомлений о приостановлении государственной регистрации права касательно объектов недвижимости, расположенных по адресу г, Феодосия, ул. Кочмарского, д. 19, имеются сведения о регистрации права собственности за предприятием «Горсвет», которое было реорганизовано в 2000 году.

Данный факт является препятствием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости за Муниципальным образованием городской округ ФИО2, в том числе препятствует передаче в оперативное управление муниципальным унитарным предприятиям с целью надлежащего содержания и эксплуатации данных строений, недопущения разрушения и создания угрозы жизни и здоровью граждан.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с указанным иском в суд.

01.02.2023 от ответчика Муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ Феодосии «Каскад» поступил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым ответчик считает иск обоснованным, не возражает относительно удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства, всесторонне и полно выявив фактические обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.

В пункте 58 Постановления Пленума N 10/22 разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое

зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Иск о признании права собственности - это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса (пункт 59 Постановления Пленума N 10/22).

Согласно материалов дела, Администрация города Феодосии Республики Крым обращалась в Феодосийское городское управление Госкомрегистра.с целью регистрации права муниципальной собственности в отношении зданий, расположенных по адресу: <...> (кадастровые номера - 90:24:010104:3743, 90:24:010104:3744, 90:24:010104:3746, 90:24:010104:3747, 90:24:010104:3748 ).

Однако, согласно уведомлений о приостановлении государственной регистрации права касательно объектов недвижимости, расположенных по адресу г, Феодосия, ул. Кочмарского, д. 19, имеются сведения о регистрации права собственности за предприятием «Горсвет», которое было реорганизовано в 2000 году.

Согласно абзацу 3 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Так, правопреемником всех имущественных прав и обязанностей реорганизованных предприятий, в том числе коммунального предприятия «Горсвет» являлось Коммунальное предприятие «Комплексное благоустройство 2000», на основании п. 2 решения Феодосийского городского совета 22 сессии 23 созыва от 21.07.2000 № 770.

17.04.2019 Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ ФИО2 Коммунальное предприятие «Комплексное благоустройство 2000» прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения.

Правопреемником указанного предприятия, согласно сведений из Единого государственного реестра юридических лиц является Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ ФИО2 «Каскад».

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановления Пленума N 10/22), отражено, что если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на

праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

Согласно п. 1 ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Пунктом 1 Постановления ВС РФ от 27.12.1991 № 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" объектами, относящимися к муниципальной собственности так же являются жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам.

В соответствии с частью 2 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 131-ФЗ) органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования, зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при

разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом ддоказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Суд принимает во внимание то, что передача на баланс предприятию «Горсвет» имущества не свидетельствует о его выбытии из коммунальной собственности, а сведения, указанные в материалах инвентарного дела, являются препятствием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости за Муниципальным образованием городской округ ФИО2, в том числе препятствует передаче в оперативное управление муниципальным унитарным предприятиям, в целях надлежащего содержания и эксплуатации данных строений, недопущения разрушения и создания угрозы жизни и здоровью граждан.

Также в материалах дела отсутствуют доказательства того, что спорный объект недвижимости нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц

Учитывая изложенное в совокупности, в целях достижения определенности в правах на имущество, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

2. Признать право собственности Муниципального образования городской округ ФИО2 на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 90:24:010104:3746, площадью 261, 6 кв.м.

3. Признать право собственности Муниципального образования городской округ ФИО2 на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 90:24:010104:3747, площадью 79.3 кв.м.

4. Признать право собственности Муниципального образования городской округ ФИО2 на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 90:24:010104:3744, площадью 49,5 кв.м.

5. Признать право собственности Муниципального образования городской округ ФИО2 на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 90:24:010104:3743, площадью 49.3 кв.м.

6. Признать право собственности Муниципального образования городской округ ФИО2 на объект недвижимого имущества,, расположенный по

адресу: Республика Крым, город Феодосия, ул. Кочмарского, 19, кадастровый номер 90:24:010104:3748 площадью 64,9 кв.м.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Н. М. Лагутина