Решение от 29 сентября 2020 г. по делу № А82-4974/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-4974/2019
г. Ярославль
29 сентября 2020 года
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Шадриновой Л.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Давыдовой М.В.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление публичного акционерного общества "Ростовский оптико-механический завод" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к акционерному обществу "Ярославская генерирующая компания" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 140707.79 руб.,


при участии

от истца – ФИО1 – представитель по доверенности от 27.06.2018,

от ответчика – ФИО2 Т.А. А.В. - представитель по доверенности от 17.06.2019 № юр-2019,



установил:

Публичное акционерное общество "Ростовский оптико-механический завод" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области к акционерному обществу "Ярославская генерирующая компания" о взыскании 140707 руб. 79 коп. арендной платы за март 2016 года.

Истец требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, заявил письменное ходатайство об отложении судебного заседания.

Судом ходатайство рассмотрено в порядке ст. 158, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отклонено, суд не усматривает правовых оснований для его удовлетворения.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика по имеющимся материалам.

Заслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Требования истца основаны на договоре аренды № Я-02/12 от 29.08.2012, согласно которому истец (Арендодатель) обязуется предоставить ответчику (Арендатор) во временное владение и пользование здание котельной с оборудованием, расположенное по адресу: <...>. Имущество передано ответчику по акту приема – передачи от 29.08.2012.

Разделом 4 договора аренды установлены размер и порядок внесения арендной платы. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 29.08.2012.

Дополнительным соглашением № 2 от 01.10.2014 стороны установили размер арендной платы с 01.10.2014 установлен в сумме 2 996 340, 53 руб. в месяц.

Соглашением от 30.05.2017 договор сторонами расторгнут с 01.06.2017.

В связи с тем, что ответчик не уплатил задолженность по арендной плате за взыскиваемый период в полном объеме, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Оценив представленные документы в порядке ст. 71 АПК РФ, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование арендатору здание или сооружение (п. 1 ст. 650 ГК РФ).

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользованием имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Наличие задолженности по арендной плате подтверждается представленными в дело доказательствами, требование судом признается обоснованным.

Согласно части 31 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с акционерного общества "Ярославская генерирующая компания" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу публичного акционерного общества "Ростовский оптико-механический завод" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 140 707,79 руб. долга, а также 5 221 руб. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).



Судья

Шадринова Л.А.