Решение от 23 сентября 2021 г. по делу № А42-5699/2021

Арбитражный суд Мурманской области

улица Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038

http://www.murmansk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е


город Мурманск Дело № А42-5699/2021

23.09.2021

Арбитражный суд Мурманской области в составе Евсюковой А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дринько Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Мурманского областного союза потребительских обществ (ИНН <***>, ОГРН <***>, 183032, <...>) к Администрации муниципального образования сельское поселение Териберка Кольского района Мурманской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, 184630, Мурманская обл., Кольский р-он, <...>) о признании права собственности,

третьи лица - Управление муниципальным имуществом администрации Кольского района (184381, <...>; ОГРН <***>); Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (183025, <...>; ОГРН <***>)

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО1, удостоверение адвоката, доверенность от 15.06.2021;

от ответчика – не явился, извещен;

от третьего лица - не явились, извещены

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 21 сентября 2021 года

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2021 года

установил:

Мурманский областной союз потребительских обществ (далее – истец, Общество) обратился в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к Администрации муниципального образования сельское поселение Териберка Кольского района Мурманской области (далее – ответчик, Администрация) о признании права собственности на объекты недвижимости.

В соответствии с положениями статьи 156 АПК РФ суд рассмотрел дело по существу в отсутствие представителей надлежащим образом извещенных ответчика и третьих лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области представило отзыв на исковое заявление, в котором указало, что в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права собственности и иных вещных прав на спорные объекты отсутствуют. Управление Росреестра по Мурманской области ходатайствовало о рассмотрении дела без участия своего представителя, возражений относительно требований истца не заявило.

Из материалов дела следует, 20.04.1999 между истцом и Териберским рыбкооп (Потребительское общество) заключен договор о взаимоотношениях, согласно которому объекты недвижимости: свинарник, общей площадью 220,2 кв. м., инвентарный номер 771; хлебопекарня, общей площадью 188 кв. м., инвентарный номер 773; промтоварный склад, общей площадью 494,4 кв. м., инвентарный номер 774; продовольственный склад, общей площадью 246,1 кв. м., инвентарный номер 774; овощехранилище, общей площадью 258 кв. м., инвентарный номер 775; овощехранилище, общей площадью 210,9 кв. м., инвентарный номер 777; овощной магазин, общей площадью 55 кв. м., инвентарный номер 778; магазин, общей площадью 91,7 кв. м., инвентарный номер 779; склад, общей площадью 256 кв. м., инвентарный номер 781; продовольственный склад, общей площадью 389,4 кв. м., инвентарный номер 782; продовольственный склад, общей площадью 712,7 кв. м., инвентарный номер 822 переданы в безвозмездное пользование Териберскому потребительскому обществу.

Факт передачи в безвозмездное пользование на баланс Териберского рыбкоопа указанных объектов подтвержден Актом приема-передачи имущества от 20 апреля 1999 г.

Указанные объекты недвижимости расположены на земельном участке ранее предоставленном Териберскому потребительскому обществу согласно Постановлению Администрации муниципального образования села Териберка № 9 от 22 февраля 2000 года «О предоставлении в бессрочное пользование Териберскому потребительскому обществу земельных участков» на условиях аренды сроком 10 лет общей площадью 17 725 кв. м. для осуществления хозяйственной деятельности.

Согласно Выписки с ЕГРЮЛ в отношении Териберского потребительского общества внесена запись ГРН № 2095105037300 от 24.11.2009 о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

В целях защиты прав на спорные объекты истец обратился в суд с настоящим иском.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со статьей 701 ГК РФ договор безвозмездною пользования прекращается в случае ликвидации юридического лица - ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим липам.

В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пункт 1 ст. 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Признание права является одним из способов защиты права.

Согласно правовой позиции, сформулированной в пункте 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон № 122-ФЗ) и не регистрировались в соответствии с пунктами 1и 2 статьи 6 Закона № 122-ФЗ, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, в случае, когда право на недвижимое имущество возникло до вступления в силу Закона № 122-ФЗ и не было зарегистрировано (ранее возникшее право) правообладатель может обратиться в суд с иском о признании нрава собственности.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено ст. 12 ГК РФ.

Такой способ защиты, как признание права предполагает защиту уже возникшего, но оспариваемого другим лицом титула. Вместе с тем, ответчик не оспаривает право истца на спорные объекты.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования правомерными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать право собственности Мурманского областного союза потребительских обществ на объекты недвижимости:

1. Свинарник, общей площадью 220,2 кв. м., расположенный по адресу: Мурманская область, р-он Кольский, село Териберка (кадастровый номер 51:07:0000000:233; инвентарный номер 771);

2. Хлебопекарня, общей площадью 188 кв. м., расположенная по адресу: Мурманская область, р-н Кольский, село Териберка (кадастровый номер 51:07:0000000:207; инвентарный номер 773);

3. Промтоварный склад, общей площадью 494,4 кв. м., расположенный по адресу: Мурманская область, р-н Кольский, <...>, помещение II (кадастровый номер 51:07:0000000:494; инвентарный номер 774);

4. Продовольственный склад, общей площадью 246,1 кв. м., расположенный по адpесу: Мурманская область, р-н Кольский, <...>, помещение I (кадастровый номер 51:07:0000000:493; инвентарный номер 774);

5. Овощехранилище, общей площадью 258 кв. м., расположенное по адресу: Мурманская область, р-н Кольский, <...> (кадастровый номер 51:07:0000000:239; инвентарный номер 775);

6. Овощехранилище, общей площадью 210,9 кв. м., расположенное по адресу: Мурманская область, р-н Кольский, село Териберка, (кадастровый номер 51:07:0000000:240; инвентарный номер 777);

7. Овощной магазин, общей площадью 55 кв. м., расположенный по адресу: Мурманская область, р-н Кольский, село Териберка (кадастровый номер 51:07:0000000:242; инвентарный номер 778);

8. Магазин, общей площадью 91,7 кв. м., расположенный по адресу:

Мурманская область, р-н Кольский, село Териберка (кадастровый номер 51:07:0000000:243; инвентарный номер 779);

9. Склад, общей площадью 256 кв. м., расположенный по адресу: Мурманская область, р-он Кольский, <...> (кадастровый номер 51:07:0000000:245; инвентарный номер 781);

10. Продовольственный склад, общей площадью 389,4 кв. м., расположенный по адресу: Мурманская область, р-н Кольский, село Териберка (кадастровый номер 51:07:0000000:248; инвентарный номер 782);

11. Продовольственный склад, общей площадью 712,7 кв. м., расположенный по адресу: Мурманская область, <...> (кадастровый номер 51:07:0000000:178; инвентарный номер 822).


Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.



Судья Евсюкова А. В.