Решение от 29 июня 2020 г. по делу № А79-1463/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/







Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-1463/2020
г. Чебоксары
29 июня 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 29.06.2020.


Арбитражный суд в составе судьи Цветковой С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в заседании суда дело по иску

Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ОГРН:1022101150037 ИНН:2126003194, 428000, <...>

к обществу с ограниченной ответственностью "Агат", ОГРН:1182130011645 ИНН:2130205740, 428024, <...>

об освобождении земельного участка

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, общества с ограниченной ответственностью "Бренд", муниципального бюджетного учреждения "Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства"

при участии:

от истца: ФИО2 по доверенности от 24.12.2019 №29/01-8065,

установил:

Администрация города Чебоксары Чувашской Республики (далее - истец) обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Агат" (далее – ответчик) с требованием возложить в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу обязанность освободить от запирающего устройства (шлагбаума), двух дорожных конусов часть муниципального земельного участка с кадастровым номером 21:01:030308:72, установленных вблизи рынка "Хевешский" на земельных участках с кадастровыми номерами 21:01:030308:72, 21:01:030308:493, по адресу: <...> в районе домов №6 корп.1, 6 "Б", согласно исполнительному чертежу, изготовленному муниципальным бюджетным учреждением "Управление территориального планирования города Чебоксары от 18.02.2020 №160/06.

Исковые требования основаны на нормах статей 264, 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 60, 76 Земельного кодекса Российской Федерации и мотивированы занятием спорных земельных участков ответчиком без правовых оснований.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, общество с ограниченной ответственностью "Бренд", Муниципальное бюджетное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства".

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что в настоящее время спорная конструкция демонтирована.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей не обеспечили, на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей указанных лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании договора № 12/2019-з аренды земельного участка от 01.12.2019, заключенного с ООО "Бренд", ответчик является арендатором земельных участков с кадастровыми номерами 21:01:030308:498, 21:01:030308:493, 21:01:030308:571, 21:01:030308:487, 21:01:030308:488.

В соответствии со справкой от 18.12.2019 по результатам осмотра и обмера земельного участка с кадастровым номером 21:01:030308:109 и прилегающей к нему территории, составленной заместителем главного государственного инспектора Чувашской Республики по использованию и охране земель – заместителем начальника отдела государственного земельного надзора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, установлено нахождение запирающего устройства (шлагбаума), двух дорожных конусов часть муниципального земельного участка с кадастровым номером 21:01:030308:72 вблизи рынка "Хевешский" на земельных участках с кадастровыми номерами 21:01:030308:72, 21:01:030308:493, по адресу: <...> в районе домов №6 корп.1, 6 "Б".

Указанные обстоятельства подтверждены исполнительным чертежом земельного участка (шлагбаума), выполненным МБУ "Управление территориального планирования" г. Чебоксары, а также отражены в постановлении УУП ОП № 2 УМВД по г. Чебоксары от 16.12.2019 об отказе в возбуждении уголовного дела, представлении прокуратуры Калининского района г. Чебоксары в от 23.12.2019 об устранении нарушений, выразившихся в размещении вышеуказанных объектов на земельных участках с кадастровыми номерами 21:01:030308:72, 21:01:030308:109 в отсутствие предусмотренных законом оснований.

Частью 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из акта № 037 от 19.06.2020 о проведении планового (рейдового) осмотра (обследования) земельных участков от 19.06.2020, проведенного представителями отдела муниципального земельного контроля Управления муниципального контроля администрации г. Чебоксары, и фототаблицы к нему усматривается, что в настоящее время спорные конструкции демонтированы.

С учетом изложенного ввиду демонтажа спорных объектов на момент вынесения решения по настоящему делу основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Вопрос о распределении расходов по государственной пошлине судом не решается, поскольку истец от ее уплаты при подаче иска был освобожден.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,



Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение одного месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.



Судья

С.А. Цветкова