Решение от 27 января 2020 г. по делу № А12-36094/2019

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Волгоград

«27» января 2020 года Дело № А12-36094/2019

Резолютивная часть решения оглашена 23 января 2020 года, полный текст решения изготовлен 27 января 2020 года.

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Муравьев А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гузенко А.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «УСП» (ОГРН <***> ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Капер» (ОГРН <***> ИНН <***>) о взыскании задолженности по договору аренды №0017ТЗ от 27.11.17 арендная плата за период декабрь 2018 г., февраль - март 2019 г. в сумме 61.139 руб. 29 коп., задолженность по возмещению затрат по потребленным ресурсам (электроэнергия) за август 2018 г., октябрь 2018 г., январь 2019 г. в сумме 24.804 руб. 15 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 803 руб. 29 коп., договорную неустойку (пени) в размере 47.028 руб. 70 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – ФИО1, представитель по доверенности от 01.08.19,

Общество с ограниченной ответственностью «УСП» (далее истец) обратилось с иском в арбитражный суд Волгоградской области к обществу с ограниченной ответственностью «Капер» (далее ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды №0017ТЗ от 27.11.17 арендная плата за период декабрь 2018 г., февраль - март 2019 г. в сумме 61.139 руб. 29 коп., задолженность по возмещению затрат по потребленным ресурсам (электроэнергия) за август 2018 г., октябрь 2018 г., январь 2019 г. в сумме 24.804 руб. 15 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 803 руб. 29 коп., договорную неустойку (пени) в размере 47.028 руб. 70 коп.

До принятия по делу судебного акта истец, в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования в связи с произведенной сверкой задолженности между сторонами и просил взыскать задолженности по договору аренды №0017ТЗ от 27.11.17 арендной плате в сумме 2.000 руб.

В соответствии со ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение в суде соответствующей инстанции, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Заявление истца принято судом к рассмотрению.

Ответчик признает заявленные исковые требования, в полном объеме, ссылаясь на тяжелое материальное положение (протокол судебного заседания от 16.01.2020 года).

Суд, выслушав истца и ответчика, рассмотрев материалы дела,

Установил:

Между ООО «УСП» (далее арендодатель) и ООО «Капер» (далее арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 0017ТЗ от 27.11.2017 г., по которому арендодатель согласно Передаточному акту от 27.11.2017 г. предоставил арендатору в аренду нежилое помещение общей площадью 22,6 кв.м. расположенное по адресу: 400074, <...>, а арендатор обязался своевременно оплачивать арендную плату и возмещение затрат по коммунальным услугам.

Согласно п. 8.1 договора аренды, аренда нежилого помещения заключена на срок с 16.12.2017 г. но 15.11.2018 г. Дополнительным соглашением от 15.11.2008 г. к договору аренды срок аренды продлен с 16.11.2018 г. по 15.10.2019 г. Согласно уведомлению от ООО «Капер» от 26.02.2019 г. договор аренды нежилого помещения № 0017ТЗ от 27.11.2017 г. досрочно расторгнут 26.03.2019 г.

В соответствии с п. 6.1. договора аренды, стороны согласовали арендную плату за предоставленное нежилое помещение.

В настоящее время в связи с неисполнением ответчиком условий договора аренды образовалась задолженность по договору аренды №0017ТЗ от 27.11.17 по арендной плате в сумме 2.000 руб.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В пункте 1 статьи 424 ГК РФ установлено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик исковые требования истца признал в полном объеме (протокол судебного заседания от 16.01.2020г.).

По правилам части 3 ст. 70 АПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Согласно абзацу 3, пункта 3, части 4, статьи 170 АПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Ответчик доказательств оплаты задолженности в указанной суме суду не представил.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Стороны согласно ст. 8, 9 АПК РФ пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые он ссылается в подтверждение своих требований.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая выше изложенное, требование истца обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Исходя из абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов, государственная пошлина по апелляционной жалобе подлежит возврату в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 8, 9, 10, 49, 65, 70, 106, 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Капер» (ОГРН <***> ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УСП» (ОГРН <***> ИНН <***>) задолженность по договору аренды №0017ТЗ от 27.11.17 в размере 2.000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Капер» (ОГРН <***> ИНН <***>) в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 600 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке главы 34 АПК РФ в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья А.А. Муравьев

Информацию о движении по делу можно получить по телефону : <***> (доб. 5152), а также на сайте Арбитражного суда Волгоградской области: http://volgograd.arbitr.ru/.