Решение от 5 ноября 2018 г. по делу № А40-187018/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело № А40-187018/18-16-1275

06.11.2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена 30.10.2018 г.

Полный текст решения изготовлен 06.11.2018 г.

Арбитражный суд города Москвы

в составе:

Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола секретарём с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН: <***>; юр. адрес: 125009, <...>)

к ООО «Д-Инвест» (ОРГН: 1137746186390; юр. адрес: 101000, <...>/6, стр. 2, офис 35)

о взыскании суммы основного долга по договору № И-02-000276 от 27.09.2013 г. в размере 82 834 000 руб., пени в период с 01.04.2017 г. по 31.12.2017 г. в размере 4 882 891 руб. 72 коп.,

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности № 33-Д-1317/17 от 27.12.2017 г.;

от ответчика – ФИО3 по доверенности б/н от 30.10.2018 г.,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «Д-Инвест» (далее – ответчик) о взыскании суммы основного долга в размере 82 834 000 руб., пени в размере 4 882 891 руб. 72 коп.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что ответчик просрочил оплату по договору аренды № И-02-000276 от 27.09.2013 г.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, представитель ответчика не явился, отзыв на исковое заявление не представил, дело рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 137, ст. 156 АПК РФ.

Заслушав в открытом судебном заседании представителя истца, изучив материалы дела, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключён Договор аренды земельного участка № И-02-000276 от 27.09.2013 г.

Договор заключен сроком на 6 лет, зарегистрирован в установленном порядке в Едином государственном реестре прав за номером 77-77-14/075/2013-862.

17.12.2014 заключено дополнительное соглашение к договору аренды, согласно которому в соответствии с договором от 22.10.2013 уступки прав и обязанностей по договору аренды от 27.09.2013 № И-02-000276 все права и обязанности переходят от Некоммерческого партнерства «Ватерпольный клуб «Динамо» к ООО «Д-ИНВЕСТ» с 07 ноября 2013.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ, п.п. 3.2, 5.4, 5.5. договора, арендатор обязан исполнять все условия договора аренды, ежеквартально и в полном объеме уплачивать причитающуюся Арендодателю арендную плату.

Арендная плата вносится ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы не позднее 5 числа первого месяца каждого квартала.

В нарушение условий договора Ответчиком не внесена арендная плата за период с 1-го квартала 2017 г. по 31.12.2017 г. в размере 82 834 000 руб.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, п. 8.2 договора аренды в случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки по день уплаты включительно.

Таким образом, за период с 01.04.2017г. по 31.12.2017г. истцом начислены пени в размере 4 882 891 руб. 72 коп.

В целях досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлена претензия № 33-6-36734/18-(0)-1 от 20.02.2018 г.. с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Данная претензия оставлена ответчиком без ответа.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик обстоятельства дела, в том числе размер своей задолженности и пени, не оспорил, в связи с чем данные обстоятельства считаются признанными ответчиком в силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку истец освобождён от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета на основании ч. 3 ст. 110 АПК РФ.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Д-Инвест» в пользу Департамента городского имущества города Москвы сумму основного долга в размере 82 834 000 (восемьдесят два миллиона восемьсот тридцать четыре тысячи) рублей и пени в размере 4 882 891 (четыре миллиона восемьсот восемьдесят две тысячи восемьсот девяносто один) рубль 72 копейки.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Д-Инвест» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 200 000 (двести тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его принятия.

Судья М.Ю. Махалкин