Резолютивная часть решения от 2 сентября 2018 г. по делу № А07-40238/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-40238/2017
г. Уфа
03 сентября 2018 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Насырова М. М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Магадеевой И.В., рассмотрев дело по иску

индивидуального предпринимателя Крестьяновой Нины Васильевны (ИНН 025551927763, ОГРН 313028000009239) к Территориальному управлению Федерального агентства по

управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан (ИНН 0275069800, ОГРН 1100280001260)

об урегулировании разногласий отдельных условий договора аренды земельного участка

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Урегулировать разногласия, возникшие между индивидуальным предпринимателем Крестьяновой Ниной Васильевной и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан при заключении договора № 432017-А от 01.09.2017 аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, изложив:

пункт 5.1. договора в следующей редакции:

«Размер арендной платы за участок с 01.09.2017 по 31.12.2017 составляет 91 207 руб. 48 коп.».

пункт 5.4. договора в следующей редакции: «Размер арендной платы пересматривается:

при изменении ставок земельного налога в соответствии с законодательством Российской Федерации (в случае определения арендной платы исходя из ставок земельного налога, установленного за такие

земельные участки в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах);

при изменении рыночной стоимости земельных участков или рыночной арендной платы за земельные участки, но не чаще одного раза в 5 лет (в случае определения арендной платы исходя из рыночной стоимости земельных участков).

В случаях, указанных в настоящем пункте, и при| изменении нормативных правовых актов Российской Федерации, определяющих исчисление размера арендной платы, порядок и условия её внесения, размер арендной платы исчисляется, а порядок и условия её внесения определяются в соответствии с указанными нормативными правовыми актами».

Приложение № 2 к договору № 43-2017-А от 01.09.2017 аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности изменить в части арендной платы:

п. 1 изложить в редакции: «Ставка арендной платы за 1 кв.м. в месяц 0.91 руб.» п. 5 изложить в редакции:

«Арендная плата за период с 01.09.2017 по 31.12.2017 – 91 207 руб. 48 коп.»

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан (ИНН 0275069800, ОГРН 1100280001260) в пользу индивидуального предпринимателя Крестьяновой Нины Васильевны (ИНН 025551927763, ОГРН 313028000009239) 6 000 руб. – судебные расходы по госпошлине, 30 000 руб. расходов на оплату экспертизы.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Эксперту ООО «Центр независимых экспертиз «Суд-информ» Ахметгареевой Наталье Николаевне перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Республики Башкортостан стоимость проведения экспертизы в размере 30 000 руб. (перечислены на депозитный счет суда по платежному поручению № 27 от 30.01.2018), о чем вынести отдельное определение.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья М.М. Насыров