Решение от 27 марта 2018 г. по делу № А82-23317/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-23317/2017
г. Ярославль
27 марта 2018 года
Резолютивная часть решения вынесена 26 марта 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Департаменту городского хозяйства мэрии города Ярославля

(ИНН <***>, ОГРН <***>)

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля

о взыскании 686.33 руб.,


при участии:

стороны, третье лицо – не явились,



установил:

региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области обратился в арбитражный суд с иском к департаменту городского хозяйства мэрии города Ярославля о взыскании 7 617,66 руб., в том числе 6 931,33 руб. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, за период с 01.01.2016 по 30.06.2017, 686,33 руб. пени за период с 01.03.2016 по 08.09.2017.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля.

В ходе рассмотрения спора определением суда от 27.02.2018 принят отказ истца от иска в части требования о взыскании 6 931,33 руб. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, за период с 01.01.2016 по 30.06.2017 в связи с оплатой долга. Требование о взыскании 686,33 руб. пени за период с 01.03.2016 по 08.09.2017 истец поддерживает.

Участники процесса извещены надлежащим образом о судебном процессе, явку не обеспечили, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие сторон, третьего лица на основании положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Ответчик в письменном виде ходатайствовал о рассмотрении спора в отсутствие представителя, просил отказать в удовлетворении предъявленных исковых требований, поскольку расчёт пени произведён истцом в нарушение положений пункта 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил.

В собственности муниципального образования город Ярославль находится жилое помещение по адресу: <...>.

В связи с тем, что ответчик свои обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2016 по 30.06.2017 своевременно не выполнил, по данным истца за ним образовалась задолженность в размере 6 931,33 руб., что и послужило основанием для предъявления иска в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно пункту 3 статьи 20 Закона Ярославской области от 28.06.2013 №32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонт общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2014-2043гг. утверждена Постановлением Правительства Ярославской области от 31.12.2013г. № 1779-п.

Согласно пункту 1 Постановления Правительства Ярославской области от 05.06.2013г. № 629-п Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области является специализированной организацией, наделенной полномочиями регионального оператора.

Согласно пункту 1 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Собственники помещений соответствующего многоквартирного дома формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора (Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории города Ярославля, собственниками помещений в которых в установленные сроки не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ в установленные сроки не был ими реализован, приложение к Постановлению мэрии города Ярославля от 28.05.2014г. № 1324).

Постановлением Правительства Ярославской области от 28.06.2013г. № 748-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на всей территории Ярославской области на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц: на 2014 год - 5,86 руб., на 2015г., 2016-2017г. - 6,37 рубля.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно пункту 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Основываясь на доказанности факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по уплате взносов на капремонт в соответствующий период, суд считает требование о взыскании пени обоснованным. Контррасчёт пени ответчиком не представлен.

Вместе с тем, учитывая правовую позицию Верховного Суда РФ, приведённую в ответе на вопрос № 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, по расчёту суда, произведённому с применением ставки на день вынесения решения, размер пени, подлежащих взысканию с ответчика, составляет 547,36 рубля.

Производство по делу в части требования о взыскании 6 931,33 руб. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, за период с 01.01.2016 по 30.06.2017 подлежит прекращению на основании п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Возражения ответчика судом отклонены как необоснованные. При этом суд учитывает, что истцом в ходе рассмотрения спора отказ от иска в части взыскания с ответчика пени не заявлялся, поэтому данное требование подлежит рассмотрению судом в установленном порядке.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) 547,36 руб. пени за период с 01.03.2016 по 08.09.2017.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Принять отказ Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) от иска в части взыскания 6 931,33 руб. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, за период с 01.01.2016 по 30.06.2017.

Производство по делу в части взыскания с ответчика 6 931,33 руб. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, за период с 01.01.2016 по 30.06.2017 прекратить.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).



Судья

Чистякова О.Н.