Решение от 10 июля 2023 г. по делу № А65-3019/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН


ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело № А65-3019/2023


Дата принятия решения – 10 июля 2023 года.

Дата объявления резолютивной части – 07 июля 2023 года.


Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Холмецкой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

лица, участвующие в деле, не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Чистопольская» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 320169000025130, ИНН <***>) о взыскании 87 500 руб. по договору аренды № 159 от 15.03.2020,



УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Чистопольская» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик) с иском о взыскании 87 500 руб. по договору аренды № 159 от 15.03.2020.

Информация о принятии иска к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

До перерыва от истца через сервис «Мой Арбитр» поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства, в целях заключения мирового соглашения.

Учитывая, что в соответствии с пунктом 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта, а также, что дело находится в производстве суда с 07.03.2023, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении ходатайства истца об отложении судебного разбирательства в целях заключения мирового соглашения по делу.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом объявлен перерыв в судебном заседании.

В судебное заседание после перерыва лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей не обеспечили, доказательства намерения сторон урегулировать спор мирным путем в материалы дела не поступили.

Из материалов дела следует, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 15.03.2020 заключен договор аренды № 159, согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное пользование за плату, а арендатор обязуется принять и оплатить имущество со следующими характеристиками: нежилое здание (Коровник), адрес (местоположение): РТ, Чистопольский район, с. Четырчи, уч.2, инвентарный номер 41009, назначение: нежилое, площадь: 3310,90 кв.м., кадастровый номер 16:42^030101:370.

Между сторонами 15.03.2020 подписан акт приема-передачи помещения.

В соответствии с пунктом 2.4 договора арендатор обязан ежемесячно вносить перечислением арендную плату в сумме 5 000 руб. в месяц, в т.ч. НДС 20%, не позднее 20 числа месяца, подлежащего оплате, своевременно вносить плату за пользование имуществом в размере, порядке, сроки и на условиях, определенных настоящим договором, независимо от фактического пользования имуществом.

Из искового заявления следует, что на стороне ответчика образовалась задолженность по внесению основной части арендной платы в сумме 87 500 руб. за период с февраля 2021 по июнь 2022.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия. Неудовлетворение претензии в добровольном порядке послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Рассмотрев исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются, в том числе, в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за период с февраля 2021 по июнь 2022 составляет 87 500 руб.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик доказательств оплаты суду не представил.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о взыскании основной части арендной платы в сумме 87 500 руб. за период с февраля 2021 по июнь 2022.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 3 500 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,



РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 320169000025130, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Чистопольская» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 87 500 (Восемьдесят семь тысяч пятьсот) руб. по договору аренды № 159 от 15.03.2020, а также 3 500 (Три тысячи пятьсот) руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан.



Судья Е.А. Холмецкая