Резолютивная часть решения от 13 апреля 2021 г. по делу № А27-12424/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

Тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А27-12424/2019
город Кемерово
13 апреля 2021 года
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Драпезо В.Я. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304420535000433, ИНН <***>), г. Кемерово

к закрытому акционерному обществу «Кемеровская станция технического обслуживания автомобилей» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Кемерово

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу, г. Кемерово

к ФИО3 (ИНН: <***>), г. Кемерово

о признании незаконным решения, о признании отсутствующим право собственности, о признании незаконными действия Управления Росреестра, обязании совершить действия,

а так же по встречному исковому заявлению закрытого акционерного общества «Кемеровская станция технического обслуживания автомобилей» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Кемерово

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 304420535000433, ИНН <***>), г. Кемерово

о признании части нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 223,7 кв. м с кадастровым номером 42:24:0201002:642, на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0201002:642 самовольной постройкой; обязании осуществить приведение нежилого помещения в предыдущее состояние,

руководствуясь статьями 167-170, 171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304420535000433, ИНН <***>) удовлетворить полностью.

Признать недействительной (ничтожной) сделку, совершенную закрытым акционерным обществом «Кемеровская станция технического обслуживания автомобилей» (ОГРН <***>, ИНН <***>) по образованию земельных участков с кадастровыми номерами 42:24:0201002:3520, 42:24:0201002:3519, 42:24:0201002:3518 из земельного участка с кадастровым номером 42:24:0201002:642 в результате его раздела.

Признать отсутствующим право собственности закрытого акционерного общества «Кемеровская станция технического обслуживания автомобилей» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на земельный участок с кадастровым номером 42:24:0201002:3520 (регистрационный номер 42:42:0201002:3520-42/001/2018-1 от 18.09.2018) и земельный участок с кадастровым номером 42:24:0201002:3518 (регистрационный номер 42:42:0201002:3518-42/001/2018-1 от 18.09.2018).

Признать отсутствующим право собственности ФИО3 (ИНН: <***>) на земельный участок с кадастровым номером 42:24:0201002:3519 (регистрационный номер 42:42:0201002:3519-42/001/2019-2 от 26.07.2019).

Признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу по образованию и постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 42:24:0201002:3520, 42:24:0201002:3519, 42:24:0201002:3518.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу устранить нарушение прав и законных интересов индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304420535000433, ИНН <***>) путем снятия с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 42:24:0201002:3520, 42:24:0201002:3519, 42:24:0201002:3518 и восстановления в Едином государственном реестре недвижимости прежних сведений о земельном участке с кадастровым номером 42:24:0201002:642.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Кемеровская станция технического обслуживания автомобилей» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу

индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304420535000433, ИНН <***>) понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 000 руб.

Взыскать с ФИО3 (ИНН: <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 1 800 руб.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304420535000433, ИНН <***>) понесенные судебные расходы в размере 300 руб.

Встречное исковое заявление удовлетворить полностью.

Признать часть нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 223,7 кв. м с кадастровым номером 42:24:0201002:3354, самовольной постройкой в виде самовольной реконструкции.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304420535000433, ИНН <***>) привести часть нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 223,7 кв. м с кадастровым номером 42:24:0201002:3354, в состояние, на дату купли-продажи данного объекта 24.11.2017.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304420535000433, ИНН <***>) в пользу закрытого акционерного общества «Кемеровская станция технического обслуживания автомобилей» (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Провести зачет подлежащих взысканию расходов по государственной пошлине между индивидуальным предпринимателем ФИО2 (ОГРНИП 304420535000433, ИНН <***>) и закрытым акционерным обществом «Кемеровская станция технического обслуживания автомобилей» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и взыскать с закрытого акционерного общества «Кемеровская станция технического обслуживания автомобилей» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304420535000433, ИНН <***>) понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья Драпезо В.Я.