Решение от 6 октября 2023 г. по делу № А04-8347/2023

7/2023-96068(1)



Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48 http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А04-8347/2023
г. Благовещенск
06 октября 2023 года
В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 06.10.2023. Резолютивная часть решения объявлена 03.10.2023.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Н.С.Заноза, при ведении протокола и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к муниципальному казенному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Белогорск" (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 30 158,13 руб.,

Третьи лица: муниципальное казенное учреждение "Комитет имущественных отношений

администрации города Белогорск" (ОГРН <***>, ИНН <***>); муниципальное образование город Белогорск в лице администрации города Белогорск (ОГРН <***>, ИНН <***>)

при участии в заседании: от истца: ФИО2 – дов. № ЦДТВ – 493/Д от 15.06.2023 сроком 27.05.2026, паспорт, диплом

В заседание не явились: ответчик: увед. з/п 47758 МКУ «КИО г. Белогорск»: увед. з/п 47759 администрация г. Белогорск: увед. з/п 47760 установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (далее – истец) с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Белогорск" (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 30 158,13 руб. за оказанные коммунальные услуги в отношении следующих жилых помещений в г. Белогорске:

- ул. Калининская д. 57 корпус 2, кв. 25 за период с 16.11.2022 по 30.06.2023 на сумму 13 187,14 руб.;

- ул. Калининская, д. 57, корпус 3, кв. 18 за период с 01.01.2023 по 17.05.2023 на сумму 10 364,87 руб.;

- ул. Калининская, д. 57, корпус 3, кв. 25, секция 2 за период с 11.04.2023 по 30.06.2023 на сумму 6 606,12 руб.

Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:

Исковые требования обоснованы наличием у ответчика перед истцом задолженности за оказанные в спорный период коммунальные услуги (тепловая энергия в горячей воде, услуги холодного водоснабжения).

От истца в заседание 03.10.2023 поступили дополнительные документы.

В отзыве ответчик указал, что в соответствии с п. 2.1.2 Положения о МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Белогорск» основной целью деятельности Управления является управление и содержание муниципального жилищного фонда; указанные в иске жилые помещения в спорные периоды времени не был заселены. Просит рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третьи лица отзывов на иск и запрошенных документов не представили.

Судом открыто судебное заседание 03.10.2023 в 09 час. 05 мин. (каб. 233) после завершения предварительного заседания, поскольку лица, участвующие в деле, не возразили против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного заседании, о чем вынесено протокольное определение.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как следует из пояснений истца, ОАО «РЖД» является ресурс снабжающей организацией, оказывающей услуги теплоснабжения и водоснабжения на территории г. Белогорска, в том числе в отношении жилых помещений по адресам: ул. Калининская д. 57

корпус 2, кв. 25 в период с 16.11.2022 по 30.06.2023; ул. Калининская д. 57 корпус 3, кв. 18 в период с 01.01.2023 по 17.05.2023; ул. Калининская д. 57 корпус 3, кв. 25 секция 2 в период с 11.04.2023 по 30.06.2023.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных истцом в спорный период коммунальных услуг, последний обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Как установлено судом, жилые помещения по адресам: ул. Калининская д. 57 корпус 2, кв. 25, ул. Калининская д. 57 корпус 3, кв. 18 и ул. Калининская д. 57 корпус 3, кв. 25 секция 2 являются муниципальной собственностью города Белогорска, что не оспаривается сторонами.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с п. 2.1.2 Положения о МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Белогорск» основной целью деятельности Управления является управление и содержание муниципального жилищного фонда.

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В статье 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

В пункте 1 статьи 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно статье 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (статья 548 ГК РФ).

Судом установлено, что истцом в спорные квартиры была поставлена тепловая энергия и оказаны услуги по холодному водоснабжению, задолженность за оказанные коммунальные услуги составила 30 158,13 руб., в том числе:

- ул. Калининская д. 57 корпус 2, кв. 25 за период с 16.11.2022 по 30.06.2023 на сумму 13 187,14 руб.;

- ул. Калининская, д. 57, корпус 3, кв. 18 за период с 01.01.2023 по 17.05.2023 на сумму 10 364,87 руб.;

- ул. Калининская, д. 57, корпус 3, кв. 25, секция 2 за период с 11.04.2023 по 30.06.2023 на сумму 6 606,12 руб.

Факт предоставления истцом коммунальных услуг подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу положений части 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» предусмотрено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данным в пункте 3 Информационного письма от 17 февраля 1998 года № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

При указанных обстоятельствах и приведенных нормах закона, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за коммунальные услуги в размере 30 158,13 руб., из них:

- ул. Калининская д. 57 корпус 2, кв. 25 за период с 16.11.2022 по 30.06.2023 на сумму 13 187,14 руб.;

- ул. Калининская, д. 57, корпус 3, кв. 18 за период с 01.01.2023 по 17.05.2023 на сумму 10 364,87 руб.;

- ул. Калининская, д. 57, корпус 3, кв. 25, секция 2 за период с 11.04.2023 по 30.06.2023 на сумму 6 606,12 руб.

В соответствии со ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации госпошлина по делу, исходя из требований о взыскании 30 158,13 руб., составляет 2 000 руб. При обращении с иском судом истцу был произведён зачет госпошлины сумме 2 075 руб.

Расходы по уплате госпошлины в сумме 2 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истцу (ст. 110 АПК РФ), поскольку ответчик не освобожден от несения судебных расходов по делу.

На основании ст. 104 АПК РФ излишне уплаченная государственная пошлина в размере 75 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с муниципального казенного учреждения "Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Белогорск" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за оказанные услуги в отношении жилых помещений, находящихся в г. Белогорске:

- ул. Калининская д. 57 корпус 2, кв. 25 за период с 16.11.2022 по 30.06.2023 на сумму 13 187,14 руб.;

- ул. Калининская, д. 57, корпус 3, кв. 18 за период с 01.01.2023 по 17.05.2023 на сумму 10 364,87 руб.;

- ул. Калининская, д. 57, корпус 3, кв. 25, секция 2 за период с 11.04.2023 по 30.06.2023 на сумму 6 606,12 руб. (всего 30 158,13 руб.),

- расходы по уплате госпошлины в сумме 2 000 руб.

Возвратить открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению № 264735 от 01.12.2022 госпошлину в сумме 75 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья Н.С. Заноза