Решение от 29 мая 2019 г. по делу № А60-3000/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-3000/2019
29 мая 2019 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 22 мая 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 29 мая 2019 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Н. Федоровой

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании 22.05.2019 дело №А60-3000/2019

по иску АДМИНИСТРАЦИИ НОВОЛЯЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПИК-СЕРВИС" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 234885 руб. 17 коп.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области по веб-адресу: www.ekaterinburg.arbitr.ru.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель, доверенность от 22.06.2018 № 16,

от ответчика: явка не обеспечена, уведомлен,

Представителям права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением от 21.01.2019 о взыскании с ответчика 234885 руб. 17 коп., в том числе:

- 94607 руб. 54 коп. – арендная плата по договору аренды нежилого помещения от 10.06.2013 № 12/а за период с 10.06.2013 по 09.06.2016,

- 140277 руб. 63 коп. – пени за период с 10.08.2013 по 20.12.2018.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 28.01.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощённого производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В материалы дела 15.02.2019 от ответчика поступил отзыв с контррасчётом и заявлением в порядке ст. 199 ГК РФ о пропуске срока исковой давности. Заявление ответчика принято судом к рассмотрению.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик в своём отзыве признал долг в сумме 21741 руб. 29 коп. и неустойки в сумме 2190 руб. 48 коп.

Суд проверил расчёт истца и контррасчёт ответчика и посчитал, что сторонам необходимо свериться и представить суду верные расчёты.

Истец в возражениях на отзыв на требованиях настаивал в полном объёме.

В материалы дела 20.05.2019 представлен акт сверки взаимных расчётов, подписанный обеими сторонами, по состоянию на дату 20.12.2018, согласно которому сумма долга составила 21655 руб. 03 коп. и сумма пени в размере 21998 руб. 69 коп. Акт сверки приобщён к материалам дела.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из искового заявления, 10.06.2013 между АДМИНИСТРАЦИИ НОВОЛЯЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (арендодатель) и ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПИК-СЕРВИС" (арендатор) заключен договор аренды, согласно которому арендодатель передал во временное владение и пользование на срок с 10.06.2013 по 09.06.2016 нежилое помещение, общей площадью 143,15 кв.м, расположенное по адресу: Свердловская область, г. новая Ляля, ул. Пролетарская, д.4.

В пп. 3.1 – 3.3 договора стороны согласовали размер и порядок внесения арендных платежей.

Согласно п.1 ст.432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по уплате арендных платежей у ответчика образовалась задолженность, в связи с чем истец обратился с требованием о взыскании 234885 руб. 17 коп., в том числе: 94607 руб. 54 коп. – арендная плата по договору аренды нежилого помещения от 10.06.2013 № 12/а за период с 10.06.2013 по 09.06.2016 и 140277 руб. 63 коп. – пени за период с 10.08.2013 по 20.12.2018.

Ответчик в своём отзыве признал долг в сумме 21741 руб. 29 коп. и неустойки в сумме 2190 руб. 48 коп. Заявление ответчика в порядке ст. 49 АКП РФ принято судом к рассмотрению.

В материалы дела 15.02.2019 от ответчика поступил отзыв с контррасчётом и заявлением в порядке ст. 199 ГК РФ о пропуске срока исковой давности. Заявление ответчика принято судом к рассмотрению.

Истец в возражениях на отзыв на требованиях настаивал в полном объёме.

В материалы дела 20.05.2019 ответчиком направлен акт сверки взаимных расчётов, подписанный обеими сторонами, по состоянию на 20.12.2018, согласно которому сумма долга составила 21655 руб. 03 коп. и сумма пени в размере 21998 руб. 69 коп. Акт сверки составлен сторонами с учётом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности.

В нарушение ст. 309 ГК РФ и согласованных условий в договорах задолженность ответчика с учётом его заявлений о пропуске срока и о частичном признании долга составила 21655 руб. 03 коп.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.ст.307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст.408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате в полном объеме, в материалы дела не представлено.

Поскольку ответчиком допущена просрочка исполнения обязательства по внесению арендных платежей, истец просил взыскать неустойку. С учётом представленного в материалы дела акта сверки, требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению частично за период с 10.01.2016 по 20.12.2018 в размере 21998 руб. 69 коп.

Учитывая вышеизложенное и то, что до настоящего времени задолженность ответчика перед истцом не оплачена, доказательств оплаты задолженности в материалы дела ответчиком не представлено, на основании ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании ст. 110 АПК РФ, судебные расходы. понесённые при подаче иска, в случае удовлетворения исковых требования, взыскиваются с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АДМИНИСТРАЦИИ НОВОЛЯЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (ИНН <***>, ОГРН <***>) с общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПИК-СЕРВИС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму 43653 руб. 72 коп., в том числе долг в сумме 21655 руб. 03 коп., пени в сумме 21998 руб. 69 коп.

В остальной части иска отказать.

2. Взыскать в доход федерального бюджета с общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПИК-СЕРВИС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) государственную пошлину по иску в сумме 1431 руб. 00 коп.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяЕ.Н. Федорова