Решение от 31 марта 2023 г. по делу № А43-35135/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ



Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-35135/2022


Нижний Новгород

31 марта 2023 года



Резолютивная часть решения объявлена 21.03.2023.

Полный текст решения изготовлен 31.03.2023.


Арбитражный суд Нижегородской области в составе

судьи Назаровой Татьяны Николаевны (шифр 12-966)

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

с участием представителей

от истца: ФИО2 (доверенность от 23.03.2022),

от ответчика: ФИО3 (доверенность от 08.02.2023)

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Птицекомплекс ВыксОВО»

(ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Выксунская птица»

(ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о возврате имущества, взыскании задолженности по арендной плате и процентов,


и установил: общество с ограниченной ответственностью «Птицекомплекс ВыксОВО» (далее – ООО «Птицекомплекс ВыксОВО») обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Выксунская птица» (далее – ООО «Выксунская птица») о возврате арендованного имущества, взыскании задолженности по арендной плате и процентов.

Исковое требование основано на статьях 309, 310, 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды от 01.10.2020.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, заявила ходатайство о приобщении дополнительных письменных доказательств к материалам дела.

Представитель ответчика в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований, заявила ходатайство о приобщении дополнительных письменных доказательств к материалам дела.

Ходатайства сторон о приобщении дополнительных письменных доказательств к материалам дела удовлетворены на основании статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела и заслушав полномочных представителей сторон, арбитражный суд пришел к следующему.

Как видно из документов, ООО «Птицекомплекс ВыксОВО» (арендодатель) и «Выксунская птица» (арендатор) заключили договор от 01.10.2020 аренды движимого и недвижимого имущества (земельные участки, здания, сооружения), технику, оборудование, транспортные средства, товарно-материальные ценности на складе, в том числе хозяйственный инвентарь), входящего в имущественный комплекс ООО «Птицекомплекс Выксово», расположенный по адресу: 607032, Нижегородская область, г, Выкса, с. Туртапка, Территория Проммикрорайон №11, Здание 54, участок «Птицепром», в том числе недвижимое имущество.

Перечень арендованного имущества указан в акте приема-передачи от 01.10.2020, подписанного сторонами.

Договор заключен на неопределенный срок (пункт 3.1 договора в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2021).

Арендная плата за один календарный месяц, составившая 302 000 рублей, подлежала внесению до 30 числа предыдущего месяца (пункты 1.4, 1.5 договора, дополнительные соглашение от 01.09.2021).

В пункте 4.1 договора предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Арендодатель имеет право расторгнуть в одностороннем порядке настоящий договор без объяснения причин и потребовать возврата имущества, направив арендатору соответствующее письменное уведомление за шесть месяцев до предполагаемой даты расторжения (пункт 5.1 договора).

Арендодатель направил арендатору уведомление от 09.10.2021 об одностороннем отказе от договора аренды и возврате арендованного имущества.

В претензии от 29.09.2022 № 765 ООО «Птицекомплекс Выксово» потребовало от арендатора оплатить 4 050 708 рублей 37 копеек задолженности по арендной плате.

Неисполнение арендатором данных требований послужило основанием для обращения арендодателя в арбитражный суд с настоящим иском.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации). Данная обязанность возникает после исполнения арендодателем обязательства по предоставлению объекта найма во временное владение и пользование или во временное пользование и прекращается с момента возврата арендодателю объекта найма (статьи 611 и 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт передачи имущества арендатору подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения (статья 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При заключении договора аренды на неопределенный срок каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок (абзац 2 пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Уведомление от 09.12.2021 об одностороннем отказе от договора аренды, направленной арендодателем арендатору, возвращено отправителю органом почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения 13.01.2022. Таким образом, названное уведомление должно было быть получено арендатором не позднее 13.01.2022 (с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из условий пункта 5.1 арендной сделки, договор от 01.10.2020 прекратил действие 13.07.2022. Следовательно, правовых оснований для пользования ответчиком арендованным имуществом с указанной даты не имеется и требования арендодателя о возврате этого имущества являются законными и обоснованными.

Факт неисполнения обязательств по внесению арендных платежей за пользование арендуемым имуществом в период его нахождения у арендатора ответчик не опроверг.

Расчет 1 509 999 рублей 98 копеек задолженности, образовавшейся с 10.06.2022 по 09.11.2022, проверен судом и признан соответствующим условиям договора.

Согласно части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному расчету, проценты, начисленные в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с 01.07.2022 по 09.11.2022 за просрочку внесения арендной платы за с июня по октябрь 2022 года составили 20 103 рубля 28 копеек.

Расчет процентов судом проверен и признан верным.

В отсутствие в материалах дела доказательств оплаты ответчиком задолженности и процентов требования о взыскании денежных сумм являются обоснованными.

Довод ответчика о наличии оснований для зачета в счет погашения задолженности понесенным им за арендодателя расходов на оплату электроэнергии, подлежит отклонению, поскольку в соответствии с пунктом 2.3.5 договора аренды обязанность по оплате коммунальных услуг (в том числе электроэнергии) возложена на арендатора.

Ссылка ООО «Выксунская птица» на невозможность возврата арендованного имущества в связи с проведенным ответчиком капитальным ремонтом стоимостью 8 514 553 рубля 86 копеек, существенно улучшившим состояние арендованного имущества, признана судом несостоятельной, ибо доказательств проведения арендатором капитального ремонта технологического оборудования и промышленного помещения, подтвержденных надлежащими относимыми и допустимыми доказательствами, в материалы дела не представлено. Более того, данное обстоятельство никоим образом не препятствует возврату арендованного имущества арендодателю, поскольку иное противоречит существу арендных правоотношений, подразумевающих передачу имущества лицу во временное, а не в постоянное пользование. Наряду с этим, арендатор не лишен права при наличии к тому оснований компенсировать расходы, которые он понес в связи с осуществлением капитального ремонта имущества, за счет арендодателя.

В силу изложенного заявленные ООО «Птицекомплекс ВыксОВО» требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы за рассмотрение иска относятся на проигравшую сторону. В связи с предоставлением истцу отсрочки по оплате государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Выксунская птица» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Птицекомплекс ВыксОВО» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 1 509 999 рублей 98 копеек задолженности с 10.06.2022 по 09.11.2022 по договору аренды от 01.10.2020; 20 103 рубля 28 копеек процентов, начисленных в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с 01.07.2022 по 09.11.2022 за просрочку внесения арендной платы за июнь – октябрь 2022 года.

Обязать с общество с ограниченной ответственностью «Выксунская птица» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Птицекомплекс ВыксОВО» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) следующее имущество, арендованное по договору от 01.10.2020:


Недвижимое имущество:

1
Земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадь 10906.00 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:2, расположен по адресу: Нижегородская обл, г. Выкса, с Туртапка, территория Проммикрорайон №11, земельный участок 60

2
Земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадь 5131.00 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:50, расположен по адресу: Нижегородская обл, г. Выкса, с Туртапка, территория Проммикрорайон №11, земельный участок 11

3
Земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадь 293842.00 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:51, расположен по адресу: Нижегородская обл, г. Выкса, с Туртапка, территория Проммикрорайон №11, земельный участок 1

4
Нежилое здание, площадь 28.40 кв. м., кад. номер: 52:52:0010901:69, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 56 (заправочная станция), в районе Навашинского шоссе (на землях сельхозугодий)

5
Нежилое здание, площадь 1726.30 кв. м., кад. номер: 52:52:0010901:79, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 11 (цех), в районе Навашинского шоссе,участок «Птицепром»

6
Нежилое здание, площадь 1318.50 кв. м., кад. номер: 52:52:0010901:80, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 32 (цех №34), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

7
Нежилое здание, площадь 1279.40 кв. м., кад. номер: 52:52:0010901:81, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 34 (цех №36), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

8
Нежилое здание, площадь 1897.50 кв. м., кад. номер: 52:52:0010901:82, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 41 (блок подсобных помещений), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

9
Нежилое здание, площадь 1755.30 кв. м., кад. номер: 52:52:0010901:86, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 17 (цех №17), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

10

Нежилое здание, площадь 368.20 кв. м., кад. номер: 52:52:0040314:100, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 43 (стройцех), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

11

Нежилое здание, площадь 68.20 кв. м., кад. номер: 52:52:0040314:102, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 50 (ветеринарный пункт), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

12

Нежилое здание, площадь 42.30 кв. м., кад. номер: 52:52:0040314:103, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 55 Г (ТП №9), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

13

Нежилое здание, площадь 51.00 кв. м., кад. номер: 52:52:0040314:104, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 55 Д (ТП №4), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

14

Нежилое здание, площадь 1726.30 кв. м., кад. номер: 52:52:0040314:92, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 12 (цех №12), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

15

Нежилое здание, площадь 1725.60 кв. м., кад. номер: 52:52:0040314:95, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 16 (цех №16), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

16

Нежилое здание, площадь 1286.40 кв. м., кад. номер: 52:52:0040314:97, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 30 (цех №32), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

17

Нежилое здание, площадь 250.30 кв. м., кад. номер: 52:52:0040314:99, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 44 (цех выработки яичного порошка), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

18

Нежилое здание, площадь 1277.30 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:119, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 24 (цех №24), в районе Навашинского шоссе,участок «Птицепром»

19

Нежилое здание, площадь 1799.60 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:120, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 3 (цех №3), в районе Навашинского шоссе,участок «Птицепром»

20

Нежилое здание, площадь 1277.30 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:122, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 26 (цех №26), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

21

Нежилое здание, площадь 41.30 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:123, инв. номер: 000000079, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 60 (водозаборные сооружения), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

22

Нежилое здание, площадь 1264.20 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:53, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 33 (цех №35), в районе Навашинского шоссе,участок «Птицепром»

23

Нежилое здание, площадь 1355.60 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:54, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 39 (кормоцех), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

24

Нежилое здание, площадь 41.70 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:55, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 55 К (ТП №5), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

25

Нежилое здание, площадь 1277.30 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:58, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 23 (цех №23), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

26

Нежилое здание, площадь 1799.40 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:59, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 4 (цех №4), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

27

Нежилое здание, площадь 1799.40 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:61, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 5 (цех №5), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

28

Нежилое здание, площадь 1726.70 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:62, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 13 (цех №13), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

29

Нежилое здание, площадь 1286.40 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:63, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 31 (цех №33), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

30

Нежилое здание, площадь 536.70 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:64, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 49 (материальный склад с шестью гаражными боксами), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

31

Нежилое здание, площадь 1798.90 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:65, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 1 (цех №1), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

32

Нежилое здание, площадь 86.10 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:66, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 40 (весовая на 15 т), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

33

Нежилое здание, площадь 177.40 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:67, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 45 (пожарное депо), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

34

Нежилое здание, площадь 292.10 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:68, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 51 (санпропускник тары), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

35

Нежилое здание, площадь 471.30 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:69, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 52 (ветсанблок), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

36

Нежилое здание, площадь 42.30 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:70, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 55 Б (ТП №7), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

37

Нежилое здание, площадь 42.30 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:71, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 55 А (ТП №6), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

38

Нежилое здание, площадь 1725.30 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:72, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 15 (цех №15), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

39

Нежилое здание, площадь 817.30 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:74, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 42 (яйцесклад), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

40

Нежилое здание, площадь 94.70 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:75, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 47 (бригадный домик на 40 чел.), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

41

Нежилое здание, площадь 1279.40 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:76, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 27 (цех №27), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

42

Нежилое здание, площадь 1779.80 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:77, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 19 (цех №19), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

43

Нежилое здание, площадь 1799.40 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:78, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 2 (цех №2), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

44

Нежилое здание, площадь 400.50 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:81, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 57 (арочный холодильник), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

45

Нежилое здание, площадь 1371.80 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:82, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 53 (птицебойня), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

46

Нежилое здание, площадь 1747.40 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:83, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 21 (цех №21), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

47

Нежилое здание, площадь 792.70 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:84, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 35 (инкубаторий), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

48

Нежилое здание, площадь 72.10 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:85, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 61 (санбойня), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

49

Нежилое здание, площадь 1772.30 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:86, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 36 (котельная), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

50

Нежилое здание, площадь 1438.70 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:87, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 54 (административный корпус), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

51

Нежилое здание, площадь 1725.30 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:89, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 14 (цех №14), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

52

Нежилое здание, площадь 63.80 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:90, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 46 (бригадный домик на 15 чел.), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

53

Нежилое здание, площадь 1286.40 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:92, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 28 (цех №30), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

54

Нежилое здание, площадь 1277.30 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:93, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 25 (цех №25), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

55

Нежилое здание, площадь 43.50 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:94, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 55 В (ТП №8), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

56

Нежилое здание, площадь 283.20 кв. м., кад. номер: 52:53:0010113:95, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, здание 38 (кормоцех шиферный), в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

57

Здание (цех) по переработке помета, инв. номер: 000000013, расположено по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон№11, стр. 54, в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

58

Водонапорная башня, расположена по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

59

Наружный водопровод, инв. номер: 000000016, расположен по адресу: Нижегородская обл, г.Выкса, с.Туртапка, территория Проммикрорайон №11, в районе Навашинского шоссе, участок «Птицепром»

Транспортные средства:

1
Экскаватор ЭО-3323А, 1993 г.в., Г.Р.З. 8195НР52

2
Полуприцеп тракторный 1ПТС-9, 1987 г.в., Г.Р.З. 8205НР52

3
Трактор ОРТЗ-150К-Я-02, 2009 г.в., Г.Р.З. 8192НР52

4
Трактор Беларус-82.1, 2009 г.в., Г.Р.З. 8193НР52

5
Трактор МТЗ-82, 1988 г.в., Г.Р.З. 8207НР52

6
Шасси самоходное Т-16МГ, 1988 г.в., Г.Р.З. 1329АА52

7
Погрузчик вилочный ТСМ FB15-8, 2017 г.в., Г.Р.З. 1330АА52

8
Трактор МТЗ-80, 1987 г.в., Г.Р.З. 4489АА52

9
МАЗ без модели, автомобиль специальный ЗАСК-23, 2012 г.в., Г.Р.З. В285УА35, VIN <***>

10

Грузовой автомобиль (самосвал) ЗИЛММЗ554М без модели, 1992 г.в., Г.Р.З. А406ВУ152

11

Спец.пассажирский УАЗ-220695, 2015 г.в., Г.Р.З. О177СЕ152, VIN <***>

12

Прочие спец. ЗИЛ 131 ВАУ40, 1976 г.в., Г.Р.З. У610АТ52

13

Автомобиль специальный ЗАСК-10Б на базе ЗИЛ-433362, 2009 г.в., Г.Р.З. А412ВУ152, VIN <***>

14

Грузовой автомобиль фургон 27900А, 2004 г.в., Г.Р.З. Т937ХР52, VIN <***>

15

Специализированный автомобиль прочий 3009Z6, 2017 г.в., Г.Р.З. О546РТ152, VIN <***>

16

Специализированный автомобиль прочий 3009Z6, 2017 г.в., Г.Р.З. О580РТ152, VIN <***>

17

Грузовой автомобиль фургон 3010 GA, 2017 г.в., Г.Р.З. О576РТ152, VIN <***>

18

Автобус ПАЗ 32053, 2017 г.в., Г.Р.З. О145СЕ152, VIN <***>

19

Грузовой автомобиль тягач седельный DAF XF 105.410, 2012 г.в., Г.Р.З. К498РК152, VIN <***>

20

Шмитц SK024 Рефрижератор, 2007 г.в., Г.Р.З. ВА622252, VIN <***>

21

Автофургон 3009А1, 2018 г.в., Г.Р.З. Р463ОС152, VIN <***>

22

Автобус ПАЗ 320530-22, 2018 г.в., Г.Р.З. Р748МВ152, VIN <***>

23

Автокран МАЗ5337, 1993 г.в., Г.Р.З. Т185ТН52, VIN <***>

24

Грузовой загрузчик кормов ЗИЛ 475100 (ЗСК-10,0), 2004 г.в., Г.Р.З. У539АТ52, VIN <***>

25

Автомобиль специальный ЗИЛ 475100 (ЗСК-10,0), 2005 г.в., Г.Р.З. У476АА52, VIN <***>

26

Прочие спец. ГАЗ381700, 2004 г.в., Г.Р.З. У146АВ52, VIN <***>

27

МАЗ 4380, Г.Р.З. В489УО35

28

Прицеп МЖТ-10, 1990 г.в. (металлолом)

Оборудование:

1
Автоматическая машина для сортировки и упаковки Моба Омния-XF 250; состав/комплектация: Сторона подачи: - аккумулятор с 2-мя расширениями 2000х1200 мм для подвода 2 конвейеров яйцесбора шириной 750 мм и 1 конвейера шириной 500 мм - 12-ти рядный роликовый подающий конвейер с устройством ориентации (воздушными камерами яйца в одну сторону), с полуавтоматической системой овоскопирования (посредством системы кнопок) и с кабиной просвечивания - электронный процесс взвешивания со "взвешивающими" ячейками над потоком яйцаКорпус машины: - устройство для передачи яйца с роликового загрузчика на 4 дорожки, передающие, в свою очередь, яйцо на отдельные упаковочные линии - основной корпус машины на 12 упаковочных линий - 4 каплеструйных маркиратора "Видеоджет" - рама машины удлинена на 1 х 492 мм Сторона отвода: - 8 универсальных разборщиков упаковки (также мелкоштучной) - 8 конвейеров подачи пустой упаковки - 8 отводящих конвейеров для заполнения упаковки - 8 датчиков пропущенной упаковки - на 6 линиях мелокштучную упаковку можно автоматически закрывать и штамповать - все упаковочные линии снабжены цифровыми индикаторами, показывающими весовые категории яйца, на которые настроена линия в настоящий момент - конвейр отвода коробов под упаковочными линиями Программное обеспечение: - информационный центр МОБА с клавиатурой для управления различными функциями машины МОБА - Омния, такими как производственная гибкость линий, автоматическая упаковка некондиционного яйца (как минимум 1 конвейр), настройки взвешивания, результат текущего подсчета, время работы, средние веса по категориям и проч. Вся информация отображается на экране или распечатывается на принтере.

- машина подготовлена к установке каплеструйных маркираторов - интернет-соединение для прямой экстренной связи on-line с производителем МОБА - защита от молнии.

2
Комплект птицеводческого оборудования для промышленного содержания несушки ФАКО (НЕСУШКА 7R 6T)

3
Конвейерная система производства Любинг Машиненфабрик ГмбХ

4
Система птицеводческого оборудования для содержания и выращивания птицы, предназначенная для вентиляции и поддержания необходимого микроклимата в птичнике

5
Комплект птицеводческого оборудования для содержания промышленного стада кур-несушек. КПО-Н6-00.000 (Бункерная кормораздача), включающий в себя:

5.1

Клеточная батарея для содержания промышленного стада кур-несушек КБШ-Н6-00.000 (Бункерная кормораздача)

5.2

Клеточная батарея для содержания промышленного стада кур-несушек КБШ-Н6-00.000 (Бункерная кормораздача)

5.3

Клеточная батарея для содержания промышленного стада кур-несушек КБШ-Н6-00.000 (Бункерная кормораздача)

5.4

Клеточная батарея для содержания промышленного стада кур-несушек КБШ-Н6-00.000 (Бункерная кормораздача)

5.5

Клеточная батарея для содержания промышленного стада кур-несушек КБШ-Н6-00.000 (Бункерная кормораздача)

5.6

Клеточная батарея для содержания промышленного стада кур-несушек КБШ-Н6-00.000 (Бункерная кормораздача)

5.7

Клеточная батарея для содержания промышленного стада кур-несушек КБШ-Н6-00.000 (Бункерная кормораздача)

5.8

Конвейер пометоуборочный горизонтальный КПГ-500-00.000

5.9

Конвейер пометоуборочный наклонный КПН-500-00.000

5.10

Спиральный транспортер раздачи корма VAL-CJ 90 (тандемная система и изгибы 45 градусов)

5.11

Бункер VAL-CO 90 V-9 73 м3

5.12

Бункер VAL-CO 90 V-9 73 м3

6
Комплект оборудования для содержания кур-несушек VALLI, количество батарей – 7, количество клеток в батарее – 1728, норма посадки в клетках – 9, количество птицемест в цехе – 108864

7
Комплект оборудования для содержания кур-несушек VALLI, количество батарей – 7, количество клеток в батарее – 1728, норма посадки в клетках – 9, количество птицемест в цехе - 108864

8
Комплект оборудования для содержания кур-несушек VALLI, количество батарей – 7, количество клеток в батарее – 1728 (по факту меньше), норма посадки в клетках – 9, количество птицемест в цехе - 108864 (по факту 70000)

9
Яйцесортировочная машина Селекта-18

10

Оборудование линии гранулирования (теплогенератор) ДОЗА-ГРАН

11

Комплект птицеводческого оборудования для содержания промышленного стада кур-несушек КПО-Н6-00.000 (Бункерная кормораздача). Количество батарей – 7, количество клеток в батарее – 1728, норма посадки в клетках – 9, количество птицемест в цехе – 108864

12

Комплект птицеводческого оборудования для промышленного содержания несушки (на 110376 несушек в 7 рядов 6 ярусов), включающий в себя:

12.1

Клеточная батарея C3 60X63,5 N 6P

12.2

Устройство защиты яйца

12.3

Крепежные материалы

12.4

Яйцесбор

12.5

Бункер и система подачи корма

12.6

Гидросистема

12.7

Система удаления помета

12.8

Система микроклимата

12.9

Система освещения

12.10

Контрольная панель

13

Комплект птицеводческого оборудования для промышленного содержания молодняка несушки (на 111888 молодок в 7 рядов 6 ярусов), включающий в себя:

13.1

Клеточная батарея P80 4P

13.2

Крепежные материалы

13.3

Бункер и система подачи корма

13.4

Гидросистема

13.5

Система удаления помета

13.6

Контрольная панель

14

Оборудование для системы микроклимата в цехах по выращиванию ремонтного молодняка, состоящее из:

14.1

Системы притока

14.2

Системы вытяжки

14.3

Системы обогрева

14.4

Системы управления микроклиматом

15

Оборудование для системы микроклимата в цехах по выращиванию ремонтного молодняка несушки, состоящее из:

15.1

Системы притока

15.2

Системы вытяжки

15.3

Системы управления микроклиматом

16

Конвейер по транспортировке яйца, включающий в себя:

16.1

Конвейер с модульной лентой (накопитель)

16.2

Конвейер с модульной лентой (дозатор)

16.3

Шкаф управления

17

Конвейер винтовой КВ-300/9 (L=9 м., Q=40-50 т/ч, N=7,5 кВт)

18

Линия убоя птицы, включающая в себя:

18.1

Глушитель ВИ-1024

18.2

Ванна тепловой обработки тушек ВИ 1019

18.3

ФИО4 1005

18.4

Желоб разборки потрохов ВИ 1015

18.5

ФИО5 удаления головы ВИ 1003А

18.6

Камера душирования для мойки тушек

18.7

Устройство отделения лап ВИ 1004

18.8

Устройство сброса лапок ВИ 1011

18.9

Установка контроля снятия кутикулы ВИ 1014

18.10

ФИО6 1055

18.11

Электрооборудование линии

18.12

Транспортер для удаления пера и отходов

18.13

Каркас металлоконструкций (из оцинкованной трубы)

18.14

Конус упаковочный

18.15

Счетчик птицы импульсный ВИ 1029

18.16

ФИО4 1005А

18.17

Желоб разборки потрохов ВИ 1015

18.18

Шнек промывочный ВИ 1016

18.19

Охладитель шнековый тушек ВИ 1032

18.20

Ванна сбора крови ВИ 1025

18.21

Стол приемный с перфорацией

19

Принтер x1 JET HP MK 2

20

Холодильная камера 10600х5800х3000

21

Холодильная камера 5500х5500х3000

22

Холодильная камера 6000х5000х3000

23

Конвейер по транспортировке яйца

24

Крематор газовый

25

Комплект светодиодного освещения (цех №24)

26

Конвейерное оборудование я/склад

27

Термоупаковочная машина

28

Аппарат высокого давления Gidra 15/200RH (5.5rDN. 380B)


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Выксунская птица» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета 34 301 рубль государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья

Т.Н. Назарова