Решение от 6 декабря 2018 г. по делу № А41-72270/2018

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-72270/18
07 декабря 2018 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 28 ноября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 07 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания Чурсиной С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Щелковского муниципального района МО (ИНН 5050003831 , ОГРН 1135050005078, адрес: 141100, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД ЩЕЛКОВО, ПЛОЩАДЬ ЛЕНИНА, 2)

к МУП "Межрайонный Щелковский Водоканал" (ИНН 5050025306, ОГРН 1025006526269, адрес: 141100, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, РАЙОН ЩЕЛКОВСКИЙ, ГОРОД ЩЕЛКОВО, УЛИЦА СВИРСКАЯ, ДОМ 1 )

о взыскании пени в размере 76293,12 руб. по договору аренды земельного участка № 16-1494/15

и приложенные к заявлению документы,

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

Администрация Щелковского муниципального района МО обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к МУП "Межрайонный Щелковский Водоканал" о взыскании 76 293, 12 рублей неустойки за период с 15.12.2015 г. по 15.06.2018 г., начисленной на основании п. 5.2. договора аренды земельного участка № 16-494/15 от 03.12.2015 г. по ставке 0,05 % от суммы долга за каждый день просрочки.

Дело рассматривается в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между Истцом (арендодатель) и Ответчиком (арендатор) заключен договор № 16-494/15 от 03.12.2015 г. аренды земельного участка КН 50:1460050612:32.

Правоотношения сторон регулируются главой 34 ГК РФ,

В силу п.1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 14 Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", если иное не установлено законодательством Российской Федерации, определение арендной платы (Апл) при аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности, осуществляется в соответствии со следующей формулой:

Апл = Аб x Кд x Пкд x Км x S, где:

Апл - арендная плата;

Аб - базовый размер арендной платы;

Кд - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;

Пкд - корректирующий коэффициент;

Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования;

S - площадь арендуемого земельного участка.

пунктом 3.3. договора аренды предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором не позднее 15 числа оплачиваемого квартала.

В период с 4 кв.2015 г. по 2 кв. 2018 г. ответчик производил оплату аренды с нарушением условий о сроках.

В соответствии с п.5.2. договора аренды за неисполнение обязательства по оплате арендной платы начисляется неустойка в размере 0, 05 % от суммы долга в день за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет произведен исходя из суммы долга правомерного периода просрочки, проверен судом и является правильным.

Оснований для уменьшения неустойки согласно ст. 333 ГК РФ не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

С учетом изложенного, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с МУП "Межрайонный Щелковский Водоканал" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации Щелковского муниципального района МО (ИНН 5050003831 , ОГРН <***>) 76 293, 12 рублей неустойки.

Взыскать с МУП "Межрайонный Щелковский Водоканал" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 3 052 рубля государственной пошлины.


Судья А.О. Уваров