Решение от 9 апреля 2018 г. по делу № А41-8823/2018

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-8823/18
10 апреля 2018 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 09 апреля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 10 апреля 2018 года.

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья М.Ю. Бондарев, при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОМОДЕДОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ к ООО "МЕНЕДЖТОРГ" о взыскании

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Менеджторг" о взыскании задолженности по договору купли-продажи № 10-НП/14 от 15.09.2014 за период с 10.09.2017 по 24.11.2017 в размере 2 007 006,85 руб. и пени за период с 18.07.2017 по 24.11.2017 в сумме 209 122,70руб. (с учетом заявленного уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ и принятого судом к рассмотрению).

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований не возражал.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, присутствующих в судебном заседании, арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании постановления Руководителя администрации городского округа Домодедово от 01.09.2014 № 3846 "о заключении договора купли-продажи" между истцом (продавец-залогодержатель) и ответчиком (покупатель-залогодатель) заключен договор купли-продажи муниципального имущества с рассрочкой платежа № 10-НП/14 от 15.09.2014, согласно которому продавец продает, а покупатель покупает следующее муниципальное имущество:

- нежилое помещение общей площадью 765,0 кв.м., находящееся в собственности муниципального образования "городской округ Домодедово" Московской области, расположенное по адресу: московская область, <...>.

Сторонами в п. 3.1 договора установлена цена договора, которая составляет 42 075 000 руб. оплата имущества осуществляется на основании письменного заявления покупателя в рассрочку на 3 года с момента заключения договора до 10.09.2017 (п. 3.2 договора).

Согласно п. 3.3.4 договора покупатель осуществляет платежи в сроки и в размере в соответствии с графиком платежей (приложение № 1).

Графиком платежей установлено, что последний платеж должен быть произведен ответчиком 10.09.2017.

В связи с ненадлежащим исполнением условий вышеуказанного договора в части своевременного и полного внесения платежей у ответчика образовалась взыскиваемая задолженность.

Поскольку досудебный порядок урегулирования спора, инициированный и реализованный истцом, не принес положительного результата, истец обратился в суд с иском.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ст. 310 ГК РФ предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и изменения его условий, от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик доказательств оплаты долга в указанных размерах не представил, чем нарушил условия договора, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 3.4 договора в случае неуплаты стоимости имущества в сроки, установленные графиком платежей (приложение № 1), покупатель уплачивает продавцу пеню, установленную в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени согласно расчету.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. Между тем возражений в отношении расчёта, размера неустойки, применений положений ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлено.

Суд признает расчёт правильным, считает размер неустойки соразмерным последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "МЕНЕДЖТОРГ" в пользу КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОМОДЕДОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ долг за период с 10.09.2017 по 24.11.2017 в размере 2 007 006,85 руб. и пени за период с 18.07.2017 по 24.11.2017 в сумме 209 122,70руб.

Взыскать с ООО "МЕНЕДЖТОРГ" в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 34 081руб.

Решение может быть обжаловано.

СудьяМ.Ю. Бондарев