Решение от 26 сентября 2018 г. по делу № А27-20546/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А27-20546/2017
город Кемерово
27 сентября 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2018 года.

            Полный текст решения изготовлен  27 сентября 2018 года.    

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Ходяковой О.С. при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «СУЭК-Кузбасс» (г.Ленинск-Кузнецкий, Кемеровская область, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Агроинвест-12» (г. Кемерово, ОГРН <***>, ИНН <***>)

третье лицо: Департамент по недропользованию по Сибирскому федеральному округу, г.Новосибирск; общество с ограниченной ответственностью «Брент-Эксперт», г.Кемерово, ФИО2, г.Новокузнецк

о принудительном изъятии земельного участка, прекращении записи регистрации права собственности ответчика и регистрации права собственности истца,

при участии:

от истца: ФИО3, представитель по доверенности от 25.12.2017 № СУЭК-КУЗ-17/524,

от ответчика: ФИО4, директор, решение единственного участника № 21 от 01.08.2018, ФИО5, доверенность от 16.05.2018,

от третьего лица ООО «Бренд-Эксперт»: ФИО6, представитель по доверенности  от 01.11.2017 № 10,

у с т а н о в и л:

акционерное общество «СУЭК-Кузбасс» (далее – АО «СУЭК-Кузбасс») обратилось в арбитражный суд с иском об изъятии на условиях соглашения № 03 КЕМ «Об изъятии земельного участка для государственных нужд Российской Федерации в связи с осуществлением недропользования» от 18.01.2017 у общества с ограниченной ответственностью «Агроинвест-12» (далее - ООО «Агроинвест-12») земельного участка с кадастровым номером 42:10:0107008:416, общей площадью  9072 кв.м, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для сельскохозяйственного производства, имеющим  местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Кемеровская область, Прокопьевский район, с предоставлением возмещения за изымаемый земельный участок в размере 274 620 руб., о прекращении записи о регистрации права собственности ООО «Агроинвест-12» в Едином государственном реестре недвижимости от 10.05.2012 № 42-42-07/019/2012-729, о регистрации права собственности АО «СУЭК-Кузбасс» на земельный участок.

Определением от 18.10.2017, от 25.10.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,  привлечены общество с ограниченной ответственностью «Брент-Эксперт», ФИО2, с которым ООО «Агроинвест-12» заключен предварительный договор купли-продажи земельных участков от 01.07.2015.

Размер возмещения стоимости изымаемого земельного участка в сумме          274 620 руб. определен истцом на основании отчёта от 21.11.2016 № 226/2016, составленного оценщиком ООО «Брент-Эксперт».

            Из материалов дела следует, что решением Прокопьевского районного суда Кемеровской области от 15.03.2018 по делу № 2-7/2018 признан недействительной (ничтожной) сделкой, в том числе договор купли-продажи от 12.04.2012 земельного участка с кадастровым номером 42:10:0107006:416, заключённый между ООО «Агороинвест-12» и ФИО7 Признано отсутствующим право собственности ООО «Агроинвест-12» на указанный земельный участок, прекращено зарегистрированное право собственности ООО «Агороинвест-12» на указанный земельный участок.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 14.06.2018 по делу № 33-5650 указанное решение Прокопьевского районного суда Кемеровской области оставлено без изменения, апелляционная жалоба ООО «Агроинвест-12» - без удовлетворения, апелляционная жалоба ФИО4 – без рассмотрения.

На основании указанного решения восстановлено право собственности ФИО7 на спорный земельный участок.

АО «СУЭК-Кузбасс» являлось участником данного процесса, было привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Таким образом, настоящее исковое заявление о принудительном изъятии земельного участка подано в отношении лица, которое не является собственником изымаемого земельного участка, а, следовательно, является ненадлежащим ответчиком по делу.

Учитывая отказ в удовлетворении исковых требований, судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные при подаче искового заявления, а также судебные расходы на проведение судебных экспертиз относятся на истца в порядке  статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 12.02.2018 судом назначена судебно-техническая экспертиза; проведение экспертизы поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью «Судебная экспертиза» ФИО8, ФИО9

            В арбитражный суд поступило заключение экспертов от 10.05.2018                     № С016/2018. ООО «Судебная экспертиза» выставлен счет  № 292 от 11.05.2018 на сумму 48 000 руб. (л.д. 2 том 8).

Определением от 10.04.2018 судом назначена оценочная экспертиза. производство по делу приостановлено.  Проведение экспертизы поручено эксперту Союза «Кузбасская торгово-промышленная палата» ФИО10, эксперту общества с ограниченной ответственностью «Новолит» ФИО11

            В арбитражный суд поступило заключение эксперта от 07.08.2018 № 7/310,Э-46/18.         Союзом «Кузбасская торгово-промышленная палата»     выставлен счёт от 19.04.2018 № 10/7/310 на сумму 30 000 руб.

            ООО «Новолит» выставлен счёт № 71 от 08.08.2018  на сумму 50 000 руб.

            В соответствии с частью 1 статьи 109 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации денежные суммы, причитающиеся экспертам, специалистам, свидетелям и переводчикам, выплачиваются по выполнению ими своих обязанностей.

В связи с выполнением порученных работ и представлением их результатов в материалы дела, услуги экспертов подлежат оплате.

АО «СУЭК-Кузбасс» на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства по платежным поручениям от 08.11.2017 № 95871, от 08.11.2017 № 95872 в сумме 50 000 руб. и 60 000 руб. соответственно.

ООО «Агроинвест-12» до назначения судом экспертизы представило платежное поручение от 17.10.2017  № 210 о перечислении на депозитный счет суда 40 000 руб. Впоследствии ответчик распорядился денежными средствами в рамках другого дела.

С истца подлежат взысканию в пользу ООО «Новолит» недостающие денежные средства за проведение судебной экспертизы.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования акционерного общества «СУЭК-Кузбасс» оставить без удовлетворения.

Перечислить обществу с ограниченной ответственностью «Судебная экспертиза» (г.Томск, ИНН <***>) с депозитного счёта Арбитражного суда Кемеровской области за проведение судебной экспертизы 48 000 руб., перечисленных акционерным обществом «СУЭК-Кузбасс» по платежному поручению от 08.11.2017    № 95871.

Перечислить Союзу  «Кузбасская торгово-промышленная палата» (г.Кемерово, ИНН <***>) с депозитного счёта Арбитражного суда Кемеровской области за проведение судебной экспертизы 30 000 руб., перечисленных акционерным обществом «СУЭК-Кузбасс» по платежному поручению от 08.11.2017 № 95872.

Перечислить обществу с ограниченной ответственностью «Новолит» (г.Новокузнецк, Кемеровская область, ИНН <***>) с депозитного счёта Арбитражного суда Кемеровской области за проведение судебной экспертизы               32 000 руб., перечисленных акционерным обществом «СУЭК-Кузбасс» по платежным поручениям от 08.11.2017 № 95871 (2000 руб.), от 08.11.2017 № 95872 (30 000 руб.).

Взыскать с акционерного общества «СУЭК-Кузбасс» (г.Ленинск-Кузнецкий, Кемеровская область, ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новолит» (г.Новокузнецк, Кемеровская область, ИНН <***>) 18 000 руб. за проведение судебной экспертизы. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный  апелляционный суд.

Судья                                                                                               О.С. Ходякова