Решение от 25 октября 2018 г. по делу № А23-2707/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248600, г. Калуга, ул. Ленина, 90; тел. 8-800-100-23-53, (4842) 505-902, факс: (4842) 50-59-57; 59-94-57 http://kaluga.arbitr.ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е




Дело № А23-2707/2018
25 октября 2018 года
г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 18 октября 2018 года.

В полном объеме решение изготовлено 25 октября 2018 года.


Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Чехачевой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Детчинский деревообрабатывающий комбинат", 249080, Калужская область, Малоярославецкий район, с. Детчино, ОГРН <***>, ИНН <***>,

к Администрации муниципальное образование "Малоярославецкий район", г. Малоярославец Калужской области,

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, публичного акционерного общества "Русский продукт", Администрации сельское поселение "Село Детчино" и публичного акционерного общества "Сбербанк", в лице Калужского отделения № 8608, 248001, <...>,

о признании права собственности,


при участии в судебном заседании представителя истца ФИО2 на основании доверенности от 26.03.2018,


У С Т А Н О В И Л:


Общество с ограниченной ответственностью "Детчинский деревообрабатывающий комбинат" обратилось в Арбитражный суд Калужской области с исковым заявлением к публичному акционерному обществу "Сбербанк", в лице Калужского отделения № 8608 о признании права собственности на железнодорожный путь не общего пользования с кадастровым номером 40:13:000000:1504, протяженностью 807 метров, год ввода в эксплуатацию 1999 года, расположенного по адресу: Калужская область, Малоярославецкий район, с. Детчино.

Определением от 27 августа 2018 года была произведена замена ответчика публичного акционерного общества "Сбербанк" на Администрацию муниципальное образование "Малоярославецкий район". Публичное акционерное общество "Сбербанк" было привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования по основания, изложенным в исковом заявлении.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В связи с чем, на основании ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд установил следующее.

08 июля 1998 года между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (Сбербанк России) (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью «Детчинский лесопильный завод» (покупатель) был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым Сбербанк России продал обществу с ограниченной ответственностью «Детчинский лесопильный завод» здания и сооружения лесопильно-деревообрабатывающего комплекса, вместе с инженерными коммуникациями и системами обеспечения, расположенные по адресу: Калужская область Малоярославецкий р-н. с. Детчино.

В соответствии с актом приема-передачи имущества лесопильно-деревообрабатывающего комплекса от 16.06.1998 Сбербанк России передал обществу с ограниченной ответственностью «Детчинский лесопильный завод» лесопильно-деревообрабатывающий комплекс с наружными сетями и коммуникациями, которые обеспечивают его нормальное функционирование. На территории лесопильно-деревообрабатывающего комплекса находятся: емкость - 3 шт., трансформатор ТС-400 1 шт., бензоколонка 3 шт., улавливающий железнодорожный тупик, сети водоснабжения, теплосети наружные, сети электрические, покрытие твердое, ограждение железобетонное.

Железнодорожный путь необщего пользования (улавливающий железнодорожный тупик) являлся неотъемлемой частью лесопильно-деревообрабатывающего комплекса, необходимой для доставки по железнодорожным путям общего пользования к производственным помещением комплекса леса, иного исходного материала и отправки потребителям готовой продукции. Железнодорожный путь необщего пользования использовался исключительно лесопильно-деревообрабатывающим комплексом и был необходим для его нормального функционирования.

В соответствии с Постановлением Малоярославецкой районной администрации №358 oт 22.08.2001 общество с ограниченной ответственностью «Детчинский лесопильный завод» было переименовано в закрытое акционерное общество «Детчинский деревообрабатывающий комбинат». На основании данного постановления была проведена государственная регистрация закрытого акционерного общества "Детчинский деревообрабатывающий комбинат", что подтверждается свидетельством № 177-45-358/2001г. серия MP, выданный Малоярославецкой районной администрацией.

24.03.2003 была произведена реорганизация ЗАО «Детчинский деревообрабатывающий комбинат» путем преобразования в общество с ограниченной ответственностью «Детчинский деревообрабатывающий комбинат», что подтверждается Протоколом № 03/03 внеочередного общего собрания акционеров закрытого акционерного общества «Детчинский деревообрабатывающий комбинат» от 31.01.2003, учредительным договором общества с ограниченной ответственностью «Детчинский деревообрабатывающий комбинат» от 31.01.2003, уставом общества с ограниченной ответственностью «Детчинский деревообрабатывающий комбинат" от 31.01.2003, выпиской из ЕГРЮЛ по состоянию на 13.04.2018.

Правопреемником закрытого акционерного общества «Детчинский деревообрабатывающий комбинат» является общество с ограниенной ответственностью «Детчинский деревообрабатывающий комбинат».

Железнодорожный путь необщего пользования поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 40:13:000000:1504. Протяженность железнодорожного пути - 807 метров, год ввода в эксплуатацию (после проведенной обществом с ограниченной ответственностью «Детчинский лесопильный завод» реконструкции) - 1999 года.

В соответствии с кадастровым паспортом от 1342.2016 № 40/16-536874, железнодорожный путь необщего пользования расположен на земельном участке с кадастровым номером 40:13:180201:3, который принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Детчинский деревообрабатывающий комбинат» на основании договора купли-продажи № 96 находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность обществом с ограниченной ответственностью «Детчинский деревообрабатывающий комбинат» от 18.03.2004, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 40 ЕР 199420, выданным 31.03.2004 учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Калужской области.

Железнодорожный путь необщего пользования проложен исключительно к производственным и складским зданиям общества с ограниченной ответственностью «Детчинский деревообрабатывающий комбинат» и используется только для его нужд. Железнодорожный путь необщего пользовании не имеет ответвлений к зданиям или территориям каких-либо иных организаций и/или лиц, в связи с чем может быть использован только для обслуживания лесопильно-деревообрабатывающего комплекса общества с ограниченной ответственностью «Детчинский деревообрабатывающий комбинат», ранее приобретенного у СбербанкаРоссии правопредшественником - обществом с ограниченной ответственностью «Детчинский лесопильный завод».

Ссылаясь на добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным спорным имуществом более 18 лет, истец обратился в суд с настоящим иском.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения

или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу норм ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо -гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом по п. 4 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Абз.3 п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 22.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу п. 4 ст. 234 Гражданского кодекс Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В силу указанных норм течение срока приобретательной давности будет иметь место по истечении трех лет с момента приобретения истцом имущества.

В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации № 2411 от 24.12.1992 предприятие Калужские электрические сети «Тулэнерго» преобразовано в Акционерное общество энергетики и электрификации «Калугаэнерго» - Приказ № 2 от 29.01.1993. 25.04.1996 Акционерное общество энергетики и электрификации «Калугаэнерго» переименовано в Открытое Акционерное общество энергетики и электрификации «Калугаэнерго» на основании Устава общества, утвержденного собранием акционеров. 29.02.2008 Открытое Акционерное общество энергетики и электрификации «Калугаэнерго» реорганизовано в форме присоединения к открытому акционерному обществу «МРСК Центра и Приволжья» - решение ВОСа ОАО «Калугаэнерго» от 24.12.2007.

Согласно позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", а также Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.06.2000 № 54, согласно которым право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (ст.16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Ответчиком возражений по существу иска не заявлено.

Спорный объект недвижимости - железнодорожный путь не общего пользования с кадастровым номером 40:13:000000:1504, протяженностью 807 метров, год ввода в эксплуатацию 1999 года, расположенного по адресу: Калужская область, Малоярославецкий район, с. Детчино, в реестрах федеральной, областной и муниципальной собственности не значится, право собственности за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждается представленными в материалы дела письмами Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях от 11.10.2018 № 6118-40/см, Министерства экономического развития Калужской области от 15.10.2018 № 12285-18-ЮЧ, Малоярославецкой районной Администрации муниципального района "Малоярославецкий район" от 17.10.2018 № 02-25/5361-18.

При таких обстоятельствах исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. ст. 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца по его ходатайству.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд


Р Е Ш И Л:


Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью "Детчинский деревообрабатывающий комбинат", с. Детчино Малоярославецкого района Калужской области, на железнодорожный путь не общего пользования с кадастровым номером 40:13:000000:1504, протяженностью 807 метров, год ввода в эксплуатацию 1999 года, расположенного по адресу: Калужская область, Малоярославецкий район, с. Детчино.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путём подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Калужской области.


Судья И.В. Чехачева