Решение от 19 октября 2020 г. по делу № А51-14276/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А51-14276/2020
г. Владивосток
19 октября 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 19 октября 2020 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Овчинникова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 311253315800031, дата регистрации 07.06.2011, дата и место рождения: 12.06.1977, с.Черниговка, Черниговский район, Приморский край)

к АДМИНИСТРАЦИИ СИБИРЦЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 07.12.2005)

о взыскании 162 000 рублей

при участии в заседании:

от истца: представитель ФИО3, доверенность от 06.04.2020, удостоверение адвоката,

от ответчика представитель не явился, извещение надлежащее,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (истец) обратился в суд с иском к АДМИНИСТРАЦИИ СИБИРЦЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ (ответчик) о взыскании 162 000 рублей составляющих стоимость фактически выполненных работ по договору №37 от 09.08.2018 на выполнение работ по межеванию земельных участков с постановкой на государственный кадастровый учет, находящихся по адресу Приморский край, Черниговский район, пгт.Сибирцево, с.Халкидон, сысокое, с.Монастырище.

Ответчик о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в заседание суда не явился, отзыв на иск не представил. В соответствии со статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие ответчика.

Требования истца мотивированы нарушением ответчиком денежного обязательства по оплате фактически выполненных по договору работ.

В предварительном судебном заседании, признав дело подготовленным, учитывая, что лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно перехода в судебное заседание, судом на основании статьи 137 АПК РФ завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции.

Оценив доводы сторон и представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

Между истцом (Подрядчик) и ответчиком (Заказчик) заключен договор №37 от 09.08.2018 на выполнение работ по межеванию земельных участков с постановкой на государственный кадастровый учет, находящихся по адресу: Приморский край, Черниговский район, пгт. Сибирцево, с. Халкидон, с. Высокое, с. Монастырище.

Конкретное местоположение земельных участков, в отношении которых подлежало выполнить работы, стороны определили в п. 1.1 Договора.

Стоимость выполненных работ согласована сторонами в Протоколе соглашения о цене (Приложение 1 к договору) и составила 162 000 рублей (п.2.2 Договора).

Как следует из пояснений истца и следует из материалов дела, во исполнение условий договора, истец выполнил работы по межеванию земельных участков с постановкой на государственный кадастровый учет, что подтверждается следующим:

В отношении земельного участка, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание котельная. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Черниговский, пгт. Сибирцево, ул. Мелиораторов, 13.

Постановлением Администрации Сибирцевского городского поселения от 01.09.2017 года №829 были объединены земельные участки, из категории земель - земли населенных пунктов, находящихся в зоне объектов жилищно-коммунального хозяйства (Т-3), с кадастровыми номерами 25:22:120003:1021, 25:22:120003:1027, 25:22:120003:1306, 25:22:120003:1010 в один самостоятельный участок с кадастровым номером 25:22:120003:ЗУ1 из категории земель - земли населенных пунктов, в пределах зоны объектов жилищно-коммунального хозяйства (Т-3), площадью 13055 кв.м.. расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание котельная. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Черниговский район, пгт. Сибирцево, ул. Мелиораторов, 13, вид разрешенного использования - котельные.

12.09.2017 кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 25:22:120003:1010, 25:22:120003:1021, 25:22:120003:1027, 25:22:120003:1306 подготовлен межевой план. Заказчиком кадастровых работ выступала Администрация Сибирцевского городского поселения.

Данный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 25:22:120003:1309, что подтверждается выпиской из ЕГРН в разделе 1 (л.2) указаны сведения о кадастровом инженере, выполнявшим работы.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 21.07.2020 №99/2020/339112029 собственником земельного участка с кадастровым номером является Муниципальное образование Сибирцевское городское поселение.

В отношении земельного участка, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1470 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, <...> (дамба).

Истцом подготовлена схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, согласно которой был образован земельный участок, площадью 1153669 кв.м., расположенный: примерно в 1470 метрах по направлению на восток относительно ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: <...>, в зоне сельскохозяйственных предприятий (СХ-1), вид разрешенного использования - рыболовство, из категории земель - земли населенных пунктов.

Данная схема утверждена Постановлением Администрации Сибирцевского городского поселения №989 от 20.10.2017 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории».

23.10.2017 кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: Приморский край. Черниговский р-н, с. Монастырище, примерно в 1470 метрах по направлению на восток относительно ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: <...>, подготовлен межевой план. Заказчиком кадастровых работ выступала Администрация Сибирцевского городского поселения.

Вновь образованный земельный участок, площадью 1153669 кв.м., поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 25:22:250001:3326, что подтверждается выпиской из ЕГРН, в разделе 1 (л.2) указаны сведения о кадастровом инженере, выполнявшим работы.

Собственником земельного участка является Муниципальное образование Сибирцевское городское поселение (выписка из ЕГРН от 21.07.2020 №99/2020/339112301).

В отношении земельного участка, имеющего местоположение: примерно в 1154 метрах по направлению на восток от ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир - часть жилого дома, почтовый адрес ориентира: Приморский край, <...>.

Истцом подготовлена схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, согласно которой был образован земельный участок, площадью 569806 кв.м. Местоположение участка: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1154 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край. <...>, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Схема утверждена Постановлением Администрации Сибирцевского городского поселения №976 от 18.10.2017 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории».

23.10.2017 кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: Приморский край. Черниговский р-н, примерно в 1154 метрах по направлению на восток от ориентира расположенного за пределами участка, ориентир -жилой дом, адрес ориентира: <...>, подготовлен межевой план. Заказчиком кадастровых работ выступала Администрация Сибирцевского городского поселения.

Данный земельный участок, площадью 569806 кв.м., был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 25:22:250001:3324, в выписке из ЕГРН, в разделе 1 (л.2) указаны сведения о кадастровом инженере, выполнявшим работы.

В отношении земельного участка, имеющего местоположение: Приморский край. Черниговский район, тт. Сибирцево, ул. Мостовая, 2а (спортзал).

Постановлением Администрации Сибирцевского городского поселения от 10.11.2017 №1087 были объединены земельные участки, из категории земель - земли населенных пунктов, находящихся в зоне объектов физкультуры и спорта (ОД-4), с кадастровыми номерами 25:22:120001:155, 25:22:120001:5079 в один самостоятельный участок с кадастровым номером 25:22:120001:ЗУ1 из категории земель - земли населенных пунктов, в пределах зоны объектов физкультуры и спорта (ОД-4), площадью 9937 кв.м., расположенного по адресу: Приморский край, Черниговский район, пгт. Сибирцево, ул. Мостовая, 2а. вид разрешенного использования - спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны.

03.10.2017 кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 25:22:120001:155, 25:22:120001:5079, был подготовлен межевой план. Заказчиком кадастровых работ выступала Администрация Сибирцевского городского поселения.

Данный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 25:22:120001:5274, в выписке из ЕГРН. в разделе 1 (л.2) указаны сведения о кадастровом инженере, выполнявшим работы.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 21.07.2020 №99/2020/339112884 собственником земельного участка с кадастровым номером является Муниципальное образование Сибирцевское городское поселение.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 25:22:120002:2485. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 40 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Черниговский, пгт. Сибирцево, ул. Красноармейская, 12 (исправление ошибки в местоположении границ земельного участка).

05.09.2017 Администрацией Сибирцевского городского поселения было вынесено Постановление «О внесении изменений в схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории в связи с кадастровой ошибкой», согласно которому были утверждены новые границы земельного участка на кадастровом плане территории, в связи с кадастровой ошибкой в части расположения земельного участка с кадастровым номером 25:22:120002:2485, площадью 5 727,00 кв.м., имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 40м по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Черниговский район, пгт. Сибирцево, ул. Красноармейская, 12, в пределах зоны делового и коммерческого назначения, социального и коммунально-бытового обслуживания (ОД-1), вид разрешенного использования - для нужд благоустройства администрации Сибирцевского городского поселения, из категории земель - земли населенных пунктов.

23.10.2017 кадастровым инженером ФИО4 в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 25:22:120002:2485 был подготовлен межевой план, на основании которого были внесены изменения в местоположении границ в ЕГРН. Заказчиком кадастровых работ выступала Администрация Сибирцевского городского поселения.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 25:22:120002:2485 (раздел земельного участка).

31.07.2018 Администрацией Сибирцевского городского поселения вынесено Постановление «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», согласно которому утверждена схема расположения вновь образованных земельных участков на кадастровом плане территории площадью 1929 кв.м. и 3462 кв.м., путем раздела земельного участка, находящегося в собственности Муниципального образования Сибирцевское городское поселение с кадастровым номером 25:22:120002:2485 площадью 5272,00 кв.м., имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 40 метрах от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Черниговский район, пгт. Сибирцево, ул. Красноармейская, 12; земельный участок с кадастровым номером 25:22:120002:2485 сохранить в измененных границах проектной площадью 336,00 кв.м.

10.08.2018 кадастровым инженером ФИО4 в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 25:22:120002:2485 был подготовлен межевой план. Заказчиком кадастровых работ выступала Администрация Сибирцевского городского поселения.

В результате раздела земельного участка были образованы земельные участки с кадастровыми номерами 25:22:120002:3308. площадью 1929 кв.м., и 25:22:120002:3307, площадью 3462 кв.м.

В отношении земельного участка, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - здание котельная, почтовый адрес ориентира: Приморский край. Черниговский район, пгт. Сибирцево, ул. Мелиораторов, 13.

На основании подготовленной истцом схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, 28.11.2017 Администрацией Сибирцевского городского поселения вынесено Постановление №1126, согласно которому были объединены земельные участки с кадастровыми номерами 25:22:120003:1314, площадью 9748 кв.м., и 25:22:120003:1309, площадью 13055 кв.м., в один самостоятельный участок с кадастровым номером 25:22:120003:ЗУ1 из категории земель - земли населенных пунктов, в пределах зоны объектов жилищно-коммунального хозяйства (Т-3), площадью 22803 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание котельная. Почтовый адрес ориентира: Приморский край. Черниговский район, пгт. Сибирцево, ул. Мелиораторов, 13, вид разрешенного использования - котельные.

Данный земельный участок, площадью 22803 кв.м., был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 25:22:120003:1319, в выписке из ЕГРН, в разделе 1 (л.2) указаны сведения о кадастровом инженере, выполнявшим работы, а также указаны кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект: 25:22:120003:1309,25:22:120003:1314.

В отношении земельного участка, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 73 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край. <...>.

Истцом была подготовлена схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, согласно которой был образован земельный участок, площадью 3152 кв.м. Местоположение участка: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом, участок находится примерно 73м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: <...>, в пределах зоны объектов жилищно-коммунального хозяйства (Т-3), вид разрешенного использования: котельные, из категории земель - земли населенных пунктов.

Данная схема утверждена Постановлением Администрации Сибирцевского городского поселения №1108 от 20.11.2017 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории».

Вновь образованный земельный участок, площадью 3152 кв.м. поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 25:22:130001:3530, в выписке из ЕГРН, в разделе 1 (л.2) указаны сведения о кадастровом инженере, выполнявшим работы.

Собственником земельного участка является Муниципальное образование Сибирцевское городское поселение (выписка из ЕГРН от 21.07.2020 №99/2020/339119322).

В отношении земельного участка, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 60 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Приморский край. <...>.

Истцом была подготовлена схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, согласно которой был образован земельный участок, площадью 17236 кв.м. Местоположение участка: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом, участок находится примерно 60м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <...>, в пределах зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), вид разрешенного использования: зеленые насаждения, парки, скверы, из категории земель - земли населенных пунктов.

Данная схема утверждена Постановлением Администрации Сибирцевского городского поселения №1109 от 20 ноября 2017г «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории».

22.11.2017 кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: примерно в 60 метрах по направлению на север от ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир - жилой дом, адрес ориентира: <...>, был подготовлен межевой план. Заказчиком кадастровых работ выступала Администрация Сибирцевского городского поселения.

Вновь образованный земельный участок, площадью 17236 кв.м., был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 25:22:130001:3528, в выписке из ЕГРН, в разделе 1 (л.2) указаны сведения о кадастровом инженере, выполнявшим работы.

В отношении земельного участка, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир часть жилого дома. Участок находится примерно в 52 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край. Черниговский район, пгт. Сибирцево, ул. Черемуховая, д. 2, кв.1

Истцом подготовлена схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, согласно которой был образован земельный участок, площадью 9748,00 кв.м. Местоположение участка: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир часть жилого дома, участок находится примерно 52м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Черниговский район, пгт. Сибирцево, ул. Черемуховая, д.2, кв.1, в пределах зоны объектов жилищно-коммунального хозяйства (Т-3), вид разрешенного использования: котельные, из категории земель - земли населенных пунктов.

Данная схема утверждена Постановлением Администрации Сибирцевского городского поселения №1110 от 20.11.2017 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории».

Вновь образованный земельный участок, площадью 9748 кв.м., был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 25:22:120003:1314, в выписке из ЕГРН, в разделе 1 (л.2) указаны сведения о кадастровом инженере, выполнявшим работы.

Собственником земельного участка является Муниципальное образование Сибирцевское городское поселение (выписка из ЕГРН от 21.07.2020 №99/2020/339123323).

В отношении земельного участка имеющего местоположение: <...>.

05.09.2017 кадастровым инженером ФИО4 в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 25:22:130001:138, расположенного по адресу: <...>, был подготовлен межевой план, на основании которого были внесены изменения в местоположении границ в ЕГРН.

Собственником данного земельного участка и заказчиком кадастровых работ является Администрация Сибирцевского городского поселения.

В отношении земельного участка имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 280м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край. <...>

30.11.2017 кадастровым инженером ФИО2 в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 25:22:130001:3007 (адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 280 метрах от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, <...>) был подготовлен межевой план, на основании которого были внесены изменения в местоположении границ в ЕГРН.

Заказчиком кадастровых работ выступала Администрация Сибирцевского городского поселения.

В отношении земельного участка имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 70м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край. <...>

Постановлением Администрации Сибирцевского городского поселения от 03.11.2017 №1040 утверждена иная схема расположения земельного участка с кадастровым номером 25:22:130001:2981 на кадастровом плане территории, площадью 5000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 70м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <...> , в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, из категории земель - земли населенных пунктов, в части изменения его конфигурации, в связи с выявленным на нем объектом религиозного назначения.

14.11.2017 кадастровым инженером ФИО2 в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 25:22:130001:2981 был подготовлен межевой план, на основании которого были внесены изменения в местоположении границ в ЕГРН.

Заказчиком кадастровых работ выступала Администрация Сибирцевского городского поселения.

В отношении земельного участка, имеющего местоположение: примерно в 17 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир - жилой дом, адрес ориентира: Приморский край, Черниговский район, пгт. Сибирцево, ул. Рабочая, 4 (многоквартирный дом).

Истцом была подготовлена схема расположения земельных участков, согласно которой был образован земельный участок, площадью 5289 кв.м. Местоположение участка: примерно в 17 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом. расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, Черниговский район, шт. Сибирцево, ул. Рабочая, 4, в пределах зоны застройки среднеэтажными жилыми домами, вид разрешенного использования - многоквартирные дома 2-4 этажа, из категории земель - земли населенных пунктов.

Данная схема утверждена Постановлением Администрации Сибирцевского городского поселения №322 от 06.04.2017 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории».

Вновь образованный земельный участок, площадью 5289 кв.м., был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 25:22:120001:5170, в выписке из ЕГРН, в разделе 1 (л.2) указаны сведения о кадастровом инженере, выполнявшим работы.

Собственником земельного участка на момент выполнения кадастровых работ являлось Муниципальное образование Сибирцевское городское поселение (выписка из ЕГРН от 23.07.2020 №99/2020/339524473).

В отношении земельного участка, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир скважина. Почтовый адрес ориентира: Приморский край. Черниговский район, пгт. Сибирцево, ул. Совхозная, 21а (образование земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером 25:22:120002:2516 (изменение границ)).

02.02.2017а Администрацией Сибирцевского городского поселения было вынесено Постановление «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», согласно которому была утверждена схема расположения вновь образованного земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1238 кв.м., имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир скважина. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Черниговский район, пгт. Сибирцево, ул. Совхозная, 21а, образованного из земель населенных пунктов, расположенных в границах зоны объектов жилищно-коммунального хозяйства, с видом разрешенного использования: скважины, путем раздела земельного участка, находящегося в собственности администрации Сибирцевского городского поселения с кадастровым номером 25:22:120002:2516, площадью 2000 кв.м., имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир скважина. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Черниговский район, пгт. Сибирцево, ул. Совхозная, 216: при этом, земельный участок с кадастровым номером 25:22:120002:2516 сохранить в измененных границах проектной площадью 762 кв.м.

11.05.2017 кадастровым инженером ФИО4 в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером 25:22:120002:2516 подготовлен межевой план.

В результате раздела земельного участка был образован земельный участок с кадастровым номером 25:22:120002:3170, площадью 1238 кв.м.

Собственником земельного участка является Муниципальное образование Сибирцевское городское поселение (выписка из ЕГРН от 21.07.2020 №99/2020/339130628).

В отношении земельного участка, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир часть жилого дома. Участок находится примерно в 110м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Черниговский, пгт. Сибирцево, ул. Черемуховая, д. 3, кв. 2

Истцом подготовлена схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, согласно которой был образован земельный участок, площадью 98,00 кв.м. Местоположение участка: примерно в ПО метрах по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир часть жилого дома, адрес ориентира: Приморский край, Черниговский район, пгт. Сибирцево, ул. Черемуховая, д.З, кв.2, в пределах зоны объектов жилищно-коммунального хозяйства (Т-3), вид разрешенного использования: котельные, из категории земель - земли населенных пунктов.

Данная схема утверждена Постановлением Администрации Сибирцевского городского поселения №754 от 04 августа 2017г «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории».

Вновь образованный земельный участок, площадью 98 кв.м., был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 25:22:120003:1306, в выписке из ЕГРН, в разделе 1 (л.2) указаны сведения о кадастровом инженере, выполнявшим работы.

Собственником земельного участка на момент выполнения кадастровых работ являлось Муниципальное образование Сибирцевское городское поселение (выписка из ЕГРН от 21.07.2020 №99/2020/339131571).

В отношении земельного участка, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 130м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Черниговский, пгт. Сибирцево. ул. Совхозная, 5 (исправление ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 25:22:120002:479).

29.05.2018 Администрацией Сибирцевского городского поселения было вынесено Постановление «О внесении изменений в схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории», согласно которому были утверждены новые границы земельного участка на кадастровом плане территории, в части расположения земельного участка с кадастровым номером 25:22:120002:479, площадью 500 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 130м по направлению на север. Адрес ориентира: Приморский край, Черниговский район, пгт. Сибирцево, ул. Совхозная, 5, в пределах зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, из категории земель - земли населенных пунктов.

31.05.2018 кадастровым инженером ФИО4 в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 25:22:120002:479 был подготовлен межевой план, на основании которого были внесены изменения в местоположении границ в ЕГРН.

В отношении земельного участка, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 53м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Черниговский, пгт. Сибирцево, ул. Гагарина, 26 (исправление ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 25:22:120002:483).

21.05.2018 Администрацией Сибирцевского городского поселения вынесено Постановление «О внесении изменений в схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории», согласно которому были утверждены новые границы земельного участка на кадастровом плане территории, в расположение земельного участка с кадастровым номером 25:22:120002:483, площадью 677 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 53м по направлению на север. Адрес ориентира: Приморский край, Черниговский район, пгт. Сибирцево, ул. Гагарина, 26, в пределах зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, из категории земель - земли населенных пунктов, в связи с наложением на ранее учтенный земельный участок, расположенный по адресу: Приморский край. Черниговский район, пгт. Сибирцево, ул. Гагарина, 26.

16.05.2018 кадастровым инженером ФИО4 в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 25:22:120002:483 был подготовлен межевой план, на основании которого были внесены изменения в местоположении границ в ЕГРН.

Поскольку оплата за выполненные работы заказчиком не произведена, подрядчик направил в адрес ответчика претензию с просьбой оплатить фактически выполненные работы в размере 162 000 рублей.

В ответ на претензию, письмом №556 от 25.03.2020 Администрация Сибирцевского городского поселения отказала в оплате выполненных работ в связи с тем, что в администрации СГП отсутствуют заключенные договора от 2017, 2018 годов между истцом и бывшим главой администрации СГП ФИО5 на выполнение данных межевых работ.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены и в силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считаются признанными Администрацией Сибирцевского городского поселения.

Не согласившись с отказом в оплате работ, ИП ФИО2 обратился в Арбитражный суд Приморского края с настоящим иском.

Исследовав и оценив в соответствии со статьями 65, 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме в силу следующего.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей предусматривает договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

Согласно статьям 702, 711 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

На основании статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Факт выполнения истцом работ по договору подтверждается представленными в материалы дела межевыми планами, схемами расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, Выписками из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, Постановлением Администрации Сибирцевского городского поселения №989 от 20.10.2017 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», Постановлением Администрации Сибирцевского городского поселения №976 от 18.10.2017 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», Данная схема была утверждена Постановлением Администрации Сибирцевского городского поселения №1108 от 20.11.2017 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», Постановлением Администрации Сибирцевского городского поселения №1109 от 20.11.2017 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», Постановлением Администрации Сибирцевского городского поселения №1110 от 20.112017 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», Постановлением Администрации Сибирцевского городского поселения №322 от 06.04.2017 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», Постановлением Администрации Сибирцевского городского поселения №754 от 04.08.2017 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» и не оспаривается ответчиком. Возражений относительно качества и объема выполненных работ ответчик не заявил.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу статей 71, 67 и 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.

Исследовав материалы дела по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о доказанности факта выполнения работ на сумму 162 000 рублей.

В связи с изложенным, в силу статей 309, 310, 702, 711 ГК РФ, условий договора у ответчика возникла обязанность по оплате выполненных работ.

Доказательства оплаты выполненных работ, ответчик в нарушение статьи 65 АПК РФ не представил. В материалы дела не представлено доказательств того, что ответчик на дату рассмотрения дела погасил задолженность.

На основании изложенного, исковые требования в размере 162 000 рублей подлежат удовлетворению.

В материалы дела истцом представлено достаточно доказательств в подтверждение доводов об обстоятельствах выполнения работ, приведенных в обоснование заявленных требований. Иных причин в отказе ответчика как в ответе на претензию не указано. Таким образом, отказ заказчика, не мотивирован.

Судебные расходы на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с АДМИНИСТРАЦИИ СИБИРЦЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 162 000 рублей основного долга и 5 860 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Овчинников В.В.