Резолютивная часть решения от 16 июня 2025 г. по делу № А07-2144/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, <...>, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

Дело № А07-2144/2025
г. Уфа
17 июня 2025 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Насырова М. М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Нагаевой Н.С., рассмотрев дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «АЛЬФА» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении дополнительного соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка № М356-23 от 13.07.2023

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие между Обществом с ограниченной ответственностью «АЛЬФА» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) при заключении дополнительного соглашения о присоединении к договору аренды № М356-23 от 13 июля 2023 года земельного участка площадью 4748 кв. м, кадастровый № 02:55:010204:35, расположенного по адресу: почтовый ориентир: Республика Башкортостан, городской округ город Уфа, <...>, а именно:

Ставку арендной платы определить равной 1,5%, Изложить пункты соглашения в редакции Истца:

Изложить пункты соглашения в редакции Истца:

№ пункта

Редакция Арендатора (Истца)

Абзац 7 пункта 1 Соглашения

- из них к оплате (без выдела в натуре): 1384 кв.м. (далее –

Участок), согласно плану границ земельного участка с расчетом доли землепользования, подготовленного ООО «Топограф» (ИНН

0276094246)

Пункт 3 Соглашения

Срок аренды устанавливается с 25.10.2024 г. до 24.03.2072 г. (дата не включается в срок аренды). Условия Договора, указанные в п. 2 Соглашения в соответствии со ст. 425 ГК РФ, распространяются на отношения сторон с 25.09.2021 г

Пункт 6 Соглашения

Арендная плата за первый подлежащий оплате период с 25.09.2021 по месяц подписания Соглашения включительно, и вносится Арендатором в течение двадцать дней со дня подписания Соглашения. Расчеты арендной платы, начиная с 25.09.2021 указаны в Приложениях № 2 к настоящему Соглашению, которые являются его неотъемлемой частью

Приложение № 2

«Расчет арендной

платы» к Соглашению.

Таблица, содержащая расчет

арендной платы

КСУ Став Площадь Годовая Размер платы

ка (кв.м.) Апл (руб.) за месяц. арен S S1 (руб)

дной платы (Сап)

с 42 1,54748 13187259,75 15 604,98 01.01 828 00% 84

.2021 0,00

с 39 582 1,54748 13173067,6 14 422,3 01.01 129.32 % 84

.2023

Период фактического Размер платы в Апл за период (руб).

пользования (г.г.) месяц (руб)

25.09.2021-30.09.2021 15 604,98 3 121 01.10.2021-31.12.2021 15 604,98 46 814,94 01.01.2022-31.12.2022 15 604,98 187 259,75 01.01.2023-31.12.2023 14 422,3 173 067,6 01.01.2024-31.12.2024 14 422,3 173 067,6

Итого за расчетный период: 583 330,89 руб.

Взыскать с Министерства земельных и имущественных отношений

Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в

пользу Общества с ограниченной ответственностью «АЛЬФА» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 50 000 руб. расходов по государственной пошлине.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья М.М. Насыров