Решение от 5 июля 2018 г. по делу № А82-7143/2018

145/2018-327800(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-7143/2018
г. Ярославль
05 июля 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 02 июля 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «Леспром» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Департаменту лесного хозяйства Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о внесении изменений в договор

при участии от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 03.04.2018, от ответчика – ФИО3, представитель по доверенности от 18.12.2017,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Леспром» обратилось с иском об обязании Департамента лесного хозяйства Ярославской области внести изменения в договор аренды лесного участка № 58 от 28.07.2008 путем заключения дополнительного соглашения № 3 от 04.09.2017.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, представил проект дополнительного соглашения № 3 к договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности от 28.07.2008 № 58. Исковые требования с учётом уточнения поддерживает.

Ответчик, с учетом уточнений, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил.

28.07.2008 между Департаментом лесного хозяйства Ярославской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Ярлеспром» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности № 58, согласно которому арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок площадью 2 004 га, местоположение: Ярославская обл., Пошехонский район, ГУ Ярославской области «Пошехонское лесничество», Люксембургское участковое лесничество, кварталы №№ 1-3, 5-7, 21-23 бывшего Люксембургского лесничества для использовании в целях заготовки древесины в объемах согласовано приложению № 3.

Размер и порядок внесения арендной платы определены сторонами в разделе 2 договора, Приложении № 4 к договору.

Срок действия договора согласован в разделе 7: с 28.07.2008 по 17.05.2019.

Государственная регистрация произведена 01.09.2008.

В связи с изменением наименования истца с общества с ограниченной ответственностью «Ярлеспром» на общество с ограниченной ответственностью «Леспром», сторонами было заключено дополнительное соглашение от 02.10.2013.

В 2016 году проведена таксация лесов на соответствующем лесном участке.

Приказом Департамента лесного хозяйства Ярославской области от 25.06.2017 № 62 утверждено положительное заключение от 25.01.2017 на лесоустроительную документацию, представленную обществом с ограниченной ответственностью «Леспром» при проведении таксации лесов на лесном участке, переданном в аренду для заготовки древесины на территории ГКУ Ярославаской области «Пошехонское лесничество» по договору аренды лесного участка от 28.07.2008 № 58.

Учитывая, что количественные и качественные характеристики лесного участка существенно изменились, истец обратился к ответчику с заявлением о внесении изменений в договор аренды от 28.07.2008 № 58, направил проект дополнительного соглашения.

Письмом от 16.11.2017 № 02-26-211/3099 ответчик отказался от внесения изменений в условия договора аренды во внесудебном порядке, ссылаясь на положения части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемыми требованиями.

Оценив доводы сторон, материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункт 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иным правовым актам (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом РФ.

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Как следует из материалов дела и пояснений сторон, в связи с проведением лесоустройства на арендуемом лесном участке произошли существенные изменения количественных и качественных характеристик лесного участка и его насаждений. Также изменился ежегодный допустимый объём изъятия древесины.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею

прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с положениями указанной нормы права все обстоятельства, на которые истец ссылается в своем иске (с учётом уточнения) в отношении изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, суд считает установленными, поскольку стороны указанные изменения подтвердили.

Согласно положениям частей 1, 2 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным, за использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений. Размер арендной платы определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Порядок определения (арифметический расчет) размера арендной платы ответчиком проверен и не оспаривается.

Таким образом, внесение испрашиваемых изменений в договор аренды лесного участка соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации.

Учитывая изложенное, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно статье 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

На основании пункта 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В пункте 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Руководствуясь статьями 65,71,110,167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Внести изменения в договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности № 58 от 28.07.2008, путем заключения дополнительного соглашения № 3 от 04.09.2017 в следующей редакции:

«Департамент лесного хозяйства Ярославской области, в лице директора департамента ФИО4, действующего на основании Положения о департаменте лесного хозяйства Ярославской области, утвержденного постановлением Администрации Ярославской области от 18.01 .2007 r. № 9, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и общество с ограниченной ответственностью «Леспром» в лице директора ФИО5, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Внести в договор аренды лесного участка от 28 июля 2008 № 58 следующие изменения:

1.1. Пункт 5 договора аренды изложить в следующей редакции: «5. Арендная плата по настоящему Договору составляет 455 082 (четыреста пятьдесят пять тысяч восемьдесят два рубля 00 копеек) в год.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основании минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы для видов использования лесов, предусмотренных частью 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации, приводится в приложении № 3 к настоящему Договору.

Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 31-О «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 23, ст. 2787, № 30, ст. 3935; 2008, № 19, ст. 2195; 2009, № 3, ст. 387, № 10, ст. 1238, № 16, ст. 1946, № 41, ст. 4767, № 46, ст. 5498; 2011, № 10, ст. 1387, № 24, ст. 3502; 2012, № 3, ст. 424, № 8, ст. 1033; 2014, № 6, ст. 589, № 25, ст. 3306; 2017, № 35, ст. 5360) для соответствующего года.».

1.2. Приложения №№ 2, 3, 4, 6 к Договору аренды изложить в новой редакции (прилагаются).

1.3. Дополнить пункт 13 договора аренды подпунктом следующего содержания: «р) после подписания настоящего Договора или изменений к нему в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору, или изменений, вносимых в настоящий Договор, в ор ан, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендодателя о подаче таких документов;

не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Договора передать Арендодателю экземпляр настоящего Договора, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка, пер даваемого по настоящему Договору».

2. После подписания настоящего Дополнительного соглашения Арендатор обязан в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации изменений, осимых в договор аренды лесного участка в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендодаделя о подаче таких документов;

не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Дополнительного соглашения передать Арендодателю экземпляр настоящего Дополнительного соглашения, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации изменений, вносимых в договор аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору.

3. Настоящее Дополнительное соглашение является неотьемлемой частью до овора аренды лесного участка от 28 июля 2008 года № 58.

4. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в 3 подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны, один - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копия для ГКУ ЯО «Пошехонское лесничество».

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Чистякова О.Н.