Резолютивная часть решения от 10 августа 2025 г. по делу № А14-18837/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

г. Воронеж Дело № А14-18837/2024 «11» августа 2025 г.

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Д.И. Тисленко,

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.Е. Чистяковой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Закрытого акционерного общества «Агрофирма Апротек-Подгоренская», Воронежская обл., Подгоренский р-н, пгт. Подгоренский (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к (1) Администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, Воронежская обл., Подгоренский р-н, с. Сергеевка (ОГРН <***>, ИНН <***>),

(2) Индивидуальному предпринимателю ФИО1 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, Воронежская обл., Подгоренский р-н, сл. Подгорное (ОГРНИП <***>, ИНН <***>),

третье лицо: Администрация Подгоренского муниципального района Воронежской области, Воронежская обл., Подгоренский р-н, пгт Подгоренский (ОГРН <***>, ИНН <***>),

о признании договоров аренды земельного участка № 1 от 18.03.2024, № 2 от 18.03.2024 недействительными и применении последствий недействительности сделок, при участии в заседании:

от истца – ФИО3, представителя по доверенности № 26 от 05.03.2024,

от ответчика (2) – ФИО4, представителя по доверенности № 36 АВ 4606035 от 12.11.2024,

ответчик (1), третье лицо – не явились, надлежаще извещены,

руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Закрытого акционерного общества «Агрофирма Апротек- Подгоренская» удовлетворить полностью.

Признать недействительными договор аренды земельного участка площадью 217 700 кв.м. с кадастровым номером 36:24:7900014:285 из земель сельскохозяйственного назначения № 1 от 18.03.2024 и договор аренды земельного участка площадью 515 600 кв.м. с кадастровым номером 36:24:7900018:389 из земель сельскохозяйственного назначения № 2 от 18.03.2024.

Применить последствия недействительности сделок в виде возврата Индивидуальным предпринимателем ФИО1 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, Воронежская обл., Подгоренский р-н, сл. Подгорное (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) Администрации

Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, Воронежская обл., Подгоренский р-н, с. Сергеевка (ОГРН <***>, ИНН <***>) земельных участков площадью 217 700 кв.м. с кадастровым номером 36:24:7900014:285 и площадью 515 600 кв.м. с кадастровым номером 36:24:7900018:389, а также погашения в Едином государственном реестре недвижимости записей государственной регистрации обременений в виде аренды указанных земельных участков в пользу Индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2.

Взыскать с Администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, Воронежская обл., Подгоренский р-н, с. Сергеевка (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Закрытого акционерного общества «Агрофирма Апротек-Подгоренская», Воронежская обл., Подгоренский р-н, пгт. Подгоренский (ОГРН <***>, ИНН <***>) 15 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, Воронежская обл., Подгоренский р-н, сл. Подгорное (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в пользу Закрытого акционерного общества «Агрофирма Апротек-Подгоренская», Воронежская обл., Подгоренский р-н, пгт. Подгоренский (ОГРН <***>, ИНН <***>) 50 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить Закрытому акционерному обществу «Агрофирма Апротек- Подгоренская», Воронежская обл., Подгоренский р-н, пгт. Подгоренский (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета 63 809 руб. 14 коп. государственной пошлины, уплаченной платежными поручениями № 2040 и № 253.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд) в течение месяца со дня принятия через Арбитражный суд Воронежской области в предусмотренном АПК РФ порядке.

Судья Д.И. Тисленко