Решение от 15 сентября 2022 г. по делу № А41-25739/2022

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-25739/22
15 сентября 2022 года
г.Москва



Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 15 сентября 2022 года.


Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Ип ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 11.01.2016)

к Ип ФИО3 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 23.07.2018)

третье лицо: АО «Заречье» им. С.А. Кушнарева"

о демонтаже нестационарного торгового объекта,

при участии в судебном заседании: представителей сторон согласно протоколу,

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО2 обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к ИП ФИО3 об обязании обеспечить вывоз и вынос из торгового павильона общей площадью 73 кв.м. торгового и иного оборудования, товаров, иных предметов и вещей, предоставив возможность проведения работ по сносу (демонтажу) торгового павильона.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между АО «Заречье» им. С.А. Кушнарева" (арендодатель) и ИП ФИО2 был заключен договор № ЗАР/18-15/ЗУ/ЗУ от 05.04.2018 г. аренды части земельного участка (75 кв.м.) с кадастровым номером 50:20:0020202:3321, сроком до 28.02.2019 г., для размещения торгового киоска.

В связи с прекращением арендных отношений по договору № ЗАР/18-15/ЗУ/ЗУ от 05.04.2018 г., между АО «Заречье» им. С.А. Кушнарева" (арендодатель) и ИП ФИО3 (арендатор) заключен договор № ЗАР/18-42/ЗУ/ЗУ от 05.04.2018 г. аренды части земельного участка (75 кв.м.) с кадастровым номером 50:20:0020202:3321, сроком до 31.07.2019 г., для размещения торгового киоска.

Дополнительным соглашением № 4 от 06.04.2021 г. срок действия договора продлен до 30.04.2022 г.

Обращаясь с настоящим иском, истец ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит торговый павильон, расположенный на земельном участке КН 50:20:0020202:3321, ответчик незаконно владеет и пользуется торговым павильоном, чинит препятствия в демонтаже торгового павильона.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пунктам 45 и 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с п.1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

В доказательство права собственности на торговый павильон истцом представлены расписки, выданные ФИО4 о получении от ИП ФИО2 денежных средств согласно графику оплаты компенсации затрат на павильон по адресу: Одинцовский район, пос. Заречье, возле д.10.

Иных документов не представлено.

В свою очередь, ответчиком в подтверждение права собственности на торговый павильон представлены договор строительного подряда № 5 от 18.09.2019 г. по капитальному ремонту магазина по адресу: 143085, Московская область, Одинцовский район, р.п. Заречье, справка КС-3. платежное поручение об оплате 1 163 591, 64 рублей подрядной организации.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что ИП ФИО2 не представлены доказательства безусловно подтверждающие право собственности на спорный торговый павильон.

Ссылки ИП ФИО2 на постановление УМВД России по Одинцовскому городскому округу от 10.02.2022 г., расписку ответчика от 05.03.2022 г. судом отклоняются, поскольку из указанных документов следует, что по требованию ИП ФИО2 ответчик обязался возвратить ей принадлежащее ей вещи (торговое оборудование) , находящиеся в торговом павильоне.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.



Судья А.О. Уваров