Решение от 14 мая 2019 г. по делу № А46-2442/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-2442/2019
15 мая 2019 года
город Омск


Резолютивная часть решения объявлена 06 мая 2019 года. Полный текст решения изготовлен 15 мая 2019 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Храмцова К.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пантелеевой С.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, 644043, <...>)к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>; 644007, <...>) федеральному казенному учреждению «База материально-технического и военного снабжения Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Омской области» (ИНН <***>, ОГРН <***>, 644035, <...>)

о снятии объектов с государственного кадастрового учета,

в заседании суда приняли участие:

от истца – ФИО1 по доверенности от 14.12.2018 № 253-Д,

от Управления Росреестра – ФИО2 по доверенности от 09.01.2019,

от федерального казенного учреждения «База материально-технического и военного снабжения УФСИН по Омской области» – ФИО3 по доверенности от 09.01.2019 № 4

У С Т А Н О В И Л:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области (далее – ТУ Росимущества в Омской области, истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее - Управление Росреестра по Омской области, ответчик) о снятии с государственного кадастрового учета:

- гаража с кадастровым номером 55:36:000000:27512, расположенного по адресу: <...> Литера М, дом 60 д,

- помещения овощехранилища с кадастровым номером 55:36:000000:120855, расположенное по адресу: <...> Литера М, дом 60 г.

Определением суда от 19.02.2019 исковое заявление принято к производству арбитражного суда, этим же определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено федеральное казенное учреждение «База материально-технического и военного снабжения Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Омской области» (далее – ФКУ БМТиВС УФСИН России по Омской области)

Протокольным определением от 29.04.2019 ФКУ БМТиВС УФСИН России по Омской области привлечено к участию в деле в качестве второго ответчика.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании пояснил, что считает себя ненадлежащим ответчиком по делу, указал, что в случае удовлетворения исковых требований вступивший в законную силу судебный акт будет являться основание для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Представитель ФКУ БМТиВС УФСИН России по Омской области в судебном заседании поддержал позицию истца.

Рассмотрев материалы дела, заслушав в судебных заседаниях представителей участвующих в деле лиц, суд установил, что ФКУ БМТиВС УФСИН России по Омской области обладает правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 55:20:131201:37, местоположение: Омская область, Омский район, Надеждинское сельское поселение. Данный земельный участок находится в собственности Российской Федерации. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 14.09.2017.

На указанном земельном участке находится объект недвижимости с кадастровым номером 55:20:131201:154 – нежилое здание, площадью 130,9 кв.м., расположенное по адресу: Омская область, Омский район, Надеждинское сельское поселение, ул. Красноярский тракт, площадью 130,9 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 14.09.2017 указанное нежилое здание принадлежит на праве собственности Российской Федерации и состоит из нежилых помещений: помещение 1П с кадастровым номером 55:36:0000027512 (гараж), помещение 2П с кадастровым номером 55:36:000000:120855 (овощехранилище).

17 декабря 2018 ТУ Росимущества в Омской области обратилось в Управление Росреестра по Омской области с соответствующими заявлениями о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в ЕГРН в отношении помещения с кадастровым номером 55:36:000000:120855, расположенного по адресу: <...> Литера М, дом 60 г, а также в отношении помещения с кадастровым номером 55:36:000000:27512, расположенного по адресу: <...> Литера М, дом 60 д.

Уведомлениями от 22.12.2018 № КУВД-001/2018-7929789/1, от 25.12.2018 № КУВД-001/2018-7929763/1 Управление Росреестра по Омской области сообщило заявителю о приостановлении осуществления действий по снятию объектов с государственного кадастрового учета в связи с непредставлением актов обследования, подготовленных в результате кадастровых работ, подтверждающих прекращение существования объектов.

Уведомлениями от 25.03.2019 № КУВД-001/20187929763/2, от 26.03.2019 № КУВД-001/2018-7929789/2 Управление Росреестра по Омской области сообщило заявителю, что в связи с истечением срока приостановления государственного кадастрового учета и неустранением причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета, заявителю отказано в государственном кадастровом учете на помещения с кадастровым номером 55:36:0000027512 и помещения с кадастровым номером 55:36:000000:120855.

Согласно экспертному заключению государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от 24.07.2017 нежилое строение литера М (помещение 1П, 2П), расположенное на территории ФКУ БМТиВС УФСИН России по Омской области, гараж и овощехранилище, общей площадью 130,9 кв.м., является объектом вспомогательного использования и выполняет вспомогательную (обслуживающую) функцию по отношению к зданию (Учебный корпус № 1, Учебный корпус № 2) и не требует разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию.

Для снятия вышеуказанных объектов с кадастрового учета истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в силу нижеследующего.

Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) государственный кадастровый учет недвижимого имущества – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно части 3 статьи 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:

1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 19 настоящего Федерального закона;

2) образованием объекта недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 8 - 10 части 5 настоящей статьи;

3) прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

4) образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, подлежащие в соответствии с федеральным законом государственной регистрации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 11 части 5 настоящей статьи.

В данном случае, как следует из материалов дела и не оспорено участвующими в деле лицами, в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 55:20:131201:154 – нежилое здание, площадью 130,9 кв.м., расположенное по адресу: Омская область, Омский район, Надеждинское сельское поселение, ул. Красноярский тракт, площадью 130,9 кв.м., зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

При этом указанное нежилое здание состоит из нежилых помещений - гараж с кадастровым номером 55:36:000000:27512, расположенный по адресу: <...> Литера М, дом 60 д; помещение овощехранилища с кадастровым номером 55:36:000000:120855, расположенное по адресу: <...> Литера М, дом 60 г, сведения о которых также содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно части 3 статьи 41 Закона о регистрации снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

При таких обстоятельствах, учитывая тот факт, что Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения как об объекте недвижимости с кадастровым номером 55:20:131201:154 – нежилое здание, так и о нежилых помещениях, входящих в его состав: помещение 1П с кадастровым номером 55:36:0000027512 (гараж), помещение 2П с кадастровым номером 55:36:000000:120855 (овощехранилище), при этом государственная регистрация прав существует только в отношении здания, с учетом положений статей 14, 41 Закона о регистрации, требования истца к ФКУ БМТиВС УФСИН России по Омской области о снятии с государственного кадастрового учета вышеуказанных объектов подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, расходы по уплате государственной пошлины между сторонами не распределяются.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Снять с государственного кадастрового учета:

- гараж с кадастровым номером 55:36:000000:27512, расположенный по адресу: <...> Литера М, дом 60 д,

- помещение овощехранилища с кадастровым номером 55:36:000000:120855, расположенное по адресу: <...> Литера М, дом 60 г.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья К.В. Храмцов