Резолютивная часть решения от 24 февраля 2025 г. по делу № А41-52870/2023

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-52870/23
25 февраля 2025 года
г. Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.В. Самороковской, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.В. Шевканом, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации городского округа Химки Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 30.09.1993, юридический адрес: 141402, <...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "ПРИЗМА" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 27.10.2015, юридический адрес: 141420, Московская обл., Химки г., мкр. Сходня, 2-Й мичуринский туп., д. 1, помещ. 20.1)

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 15.07.2022 № 391 за период с сентября 2022 по май 2023 в размере 5 455 062 руб. 19 коп., пени за период с 16.09.2022 по 14.06.2023 в размере 203 553 руб. 50 коп.

и по встречному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "ПРИЗМА" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 27.10.2015, юридический адрес: 141420, Московская обл., Химки г., мкр. Сходня, 2-Й мичуринский туп., д. 1, помещ. 20.1)

к Администрации городского округа Химки Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 30.09.1993, юридический адрес: 141402, <...>)

об обязании совершить действия по устранению недостатков земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010302:181; о признании не возникшим обязательства по оплате арендной платы

при участии в судебном заседании представителей сторон, согласно протоколу,

Руководствуясь статьями 110, 150, 151, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа Химки Московской области отказать.

Принять отказ Общества с ограниченной ответственностью "ПРИЗМА" от требований к Администрации городского округа Химки Московской области в части обязания Администрацию городского округа Химки Московской области в течение 60 дней с даты вступления решения суда в законную силу, совершить действия по устранению недостатков земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010302:181, находящемся в аренде у

Общества с ограниченной ответственностью "ПРИЗМА" путем обеспечения доступа к земельному участку с дорог (земель) общего пользования, в виде организованного прохода и проезда.

Производство по делу А41-52870/23 в указанной части прекратить.

Встречные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "ПРИЗМА" удовлетворить.

Признать невозникшим обязательство Общества с ограниченной ответственностью "ПРИЗМА" по оплате арендной платы по договору аренды от 15.07.2022 № 391 земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010302:181 за период с 15.07.2022 по дату организации возможности доступа к нему от дорог и земель общего пользования.

Взыскать с Администрации городского округа Химки Московской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ПРИЗМА" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "ПРИЗМА" из федерального бюджета государственную пошлину, уплаченную платежным поручением от 05.07.2023 № 144, в размере 6 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Е.В. Самороковская