Резолютивная часть решения от 20 апреля 2021 г. по делу № А12-1797/2021

Арбитражный суд Волгоградской области Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

город Волгоград

«20» апреля 2021 года Дело № А12-1797/2021

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Лебедева А.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Федоровой А.С., в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Волжская Управляющая компания» (ИНН 3435136443, ОГРН 11934430062650)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Приоритет» (ИНН 3435132086, ОГРН 1173443023490)

при участии в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ромашка»

об истребовании документов,

руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

принять отказ от иска в части требований об обязании ответчика предоставить следующую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Волжский, пр. им. Ленина, 172:

- информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- распоряжение о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома (правовой акт органа исполнительной власти).

- документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками;

- сведения о проведении капитальных ремонтов, документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества;

- акты раздела границ с ресурсоснабжающими организациями (акты разграничения эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности)) инженерных сетей электроснабжения, холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения.

Производство по делу в указанной части прекратить. Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Приоритет» (ИНН 3435132086, ОГРН 1173443023490) передать обществу с ограниченной ответственностью «Волжская Управляющая компания» (ИНН 3435136443, ОГРН 11934430062650) следующую техническую документацию и иную документацию на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Волгоградская обл., г. Волжский, пр.им. Ленина, 172:

1. Оригинал технического паспорта дома, отражающий актуальные на момент передачи сведения;

2. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности, акты проверки:

- инженерных коммуникаций; - коллективных (общедомовых) приборов учета; - индивидуальных приборов учета; - механического оборудования; - электрического оборудования; - санитарно-технического оборудования;

- иного обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме оборудования;

- отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других элементов общего имущества).

3. Паспорт на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки;

4. Выписки из Росреестра, содержащие сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

6. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

7. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения, санитарно- технического и схемы другого оборудования, обслуживающего более одного помещения;

8. Журналы заявок жителей актуальные на дату передачи;

9. Отчеты (протоколы) о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы «ноль»;

10. Исполнительные чертежи контуров заземления;

11. Акты технического осмотра (общие), журнал осмотра общего имущества;

12. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на

котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка;

13. Проектная и исполнительная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

14. Акты освидетельствования скрытых работ; 15. Акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома; 16. Протокол измерения шума и вибрации.

17. Проектная, эксплуатационная и другая техническая документация, в том числе подтверждающая надлежащее техническое состояние ВДГО, дымовых и вентиляционных каналов, графики периодичности проверки дымовентиляционной системы, ведомости проверки дымовых и вентиляционных каналов, протоколы измерения вентиляции;

18. Журнал проверок загазованности подвалов, погребов, подполий и технических этажей;

19. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

20. Акты проверок к отопительному сезону 2019-2020 годов; 21. Договоры об использовании общего имущества;

22. Однолинейную схему электроснабжения на многоквартирный дом с указанием источников питания, уровней напряжения, параметров силовых трансформаторов, линий электропередач, систем учета (тип и номер электрических счетчиков, коэффициенты трансформаторов тока и трансформаторов напряжения, а также всех потребителей (субабонентов) подключаемых к этим сетям).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Приоритет» (ИНН 3435132086, ОГРН 1173443023490) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Волжская Управляющая компания» (ИНН 3435136443, ОГРН 11934430062650) 5 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Приоритет» (ИНН 3435132086, ОГРН 1173443023490) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины по иску.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья А.М. Лебедев

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебногодепартамента

Дата 02.10.2020 5:24:28Кому выдана Лебедев Александр Михайлович