Решение от 8 апреля 2026 г. АС Республики Саха

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)


ул. Курашова, д. 28, бокс 8, <...> тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А58-7916/2025
09 апреля 2026 года
город Якутск


Резолютивная часть решения объявлена 09.04.2026

Мотивированное решение изготовлено 09.04.2026


Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Немытышевой Н.Д., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Егоровой С.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) от 27.08.2025 № б/н к Администрации городского поселения «посёлок Тикси» муниципального района «Булунский улус» Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 5 608 000 руб.,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Министерство строительства Республики Саха (Якутия) (ОГРН <***>, ИНН <***>).

В судебное заседание явились представители: от истца: Яранцева Ю.В. по доверенности (удостоверение адвоката);

от ответчика: от ответчика: глава ФИО2 (паспорт) (после перерыва);

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО1 27.08.2025 обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения «посёлок Тикси» муниципального района «Булунский улус» Республики Саха (Якутия) о взыскании 5 608 000 руб. выкупной цены за нежилое помещение общей площадью 44,6 кв. м., кадастровый номер 14:66: 0090001:1401, находящееся в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу улица Лениская, дом 19, пом. 81 п. Тикси Булунского района, о прекращении принадлежащего права собственности на


нежилое помещение площадью 44,6 кв. м., кадастровый номер 14:06:090001:1401, расположенное по адресу: Республика Саха, у. Булунский, <...>, а также расходов по оплате досудебного экспертного исследования в размере (отчет № 03/25) 10 000 руб., 193 240 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Определением суда от 03.10.2025 исковое заявление принято к производству.


Определением суда от 22.01.2026 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Министерство строительства Республики Саха (Якутия) (ОГРН <***>, ИНН <***>).

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд, удовлетворив ходатайство ответчика, объявил перерыв в судебном заседании до 09 апреля 2026 года 10 часов 45 минут.

О перерыве размещено публичное извещение на сайте Арбитражного суда Республики Саха (Якутия): http:// yakutsk.arbitr.ru.

После перерыва судебное заседание продолжено.


В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принял изменение истцом исковых требований, а именно о взыскании с ответчика суммы 4 750 000 рублей, а также расходов за составление отчета об оценке объекта недвижимости – 10 000 рублей, расходов за оказание юридических услуг 60 000 рублей и государственную пошлину.

По ходатайству от 23.09.2025 в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса суд исключил из иска требование о прекращении права собственности на нежилое помещение общей площадью 44,6 кв.м., кадастровый номер 14:66: 0090001:1401, расположенное на первом этаже аварийного многоквартирного дома по адресу: Республика Саха (Якутия), Булунский улус, <...>.

Истец требования поддержал.

Ответчик просит в иске отказать.


Суд, исследовав материалы дела, выслушал представителей сторон, установил следующие обстоятельства.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей индивидуальный предприниматель ФИО1 осуществляет предпринимательскую деятельность «Торговля розничная, прочая, в неспециализированных магазинах» для населения района.


На основании договора купли-продажи от 07.05.2008 в собственности истца находится 2-комнатная квартира, назначение: нежилое, общая площадь 44,6 кв. м., этаж 1, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), Булунский улус, <...>, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации 14-АА 551068, выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Многоквартирный жилой дом в соответствии с заключением межведомственной комиссии «Об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, указанным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 28.12.2016 № 1 признан аварийным подлежащим сносу в связи с физическим износом 84 %.

Распоряжением муниципального образования «Поселок Тикси» (Якутия) от 29.12.2016 № 11-р, дом признан аварийным, подлежащим сносу до 01.01.2021.

Распоряжением главы муниципального образования «Поселок «Тикси № 56-р от 28.02.2022 с целью дальнейшего использования высвобождаемого земельного участка для муниципальных нужд постановлено: изъять для муниципальных нужд квартиры, согласно приложению к настоящему распоряжению (квартира № 81 в приложении отсутствует).

Согласно выписке из ЕГРН зарегистрировано обременение объекта недвижимости: договор аренды от 17.06.2014, с 17.04.2014 по 17.06.2063, номер государственной регистрации 14-14-04/011/2014-358 в пользу ООО «Визит» (ИНН: <***>).

07.03.2025 истец обратился с претензией в адрес администрации городского поселения «Поселок Тикси», предложив выплатить выкупную цену за нежилое помещение в сумме 3 750 000 руб. 00 коп.

В отзыве на претензию ответчик сообщил о том, что в бюджете ГП «Поселок Тикси» не предусмотрены средства на расходы, не отнесенные к вопросам местного значения, и рекомендовал истцу обратиться в арбитражный суд с иском о возмещении компенсации взамен изымаемого нежилого помещения.

Согласно договору от 16.05.2025 на оказание услуг по проведению оценки имущества, заключенному истцом с частнопрактикующим оценщиком ФИО3, оформлен акт выполненных работ на сумму 10.000 руб. 00 коп.

Отчетом № 03/25 об оценке выкупной цены нежилого помещения, общей площадью 44,6 кв. м., кадастровый номер 14:66: 0090001:1401, расположенного на первом этаже аварийного многоквартирного дома по адресу: Республика Саха (Якутия), Булунский улус, <...>, рыночная стоимость нежилого


помещения составляет 4 750 000 руб., стоимость убытков, причиненных собственнику 858 000 руб.

Ответчик с иском не согласен, представил отзыв от 24.11.2025 на исковое заявление, у котором указал о том, что в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», данные выплаты не отнесены к вопросам местного значения городского поселения. Так же согласно статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года № 188-ФЗ не предусматривается возмещение, выкуп, предоставление иного помещения собственникам нежилых помещений, расположенных в расселяемых аварийных домах. Кроме того, в бюджете Администрации ГП «Поселок Тикси» не предусмотрены средства на расходы, не отнесенные к вопросам местного значения.

Исследовав доказательства, представленные в материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1). Принудительное отчуждение имущества может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утв. Президиумом ВС РФ 29.04.2014 в связи с возникающими в судебной практике вопросами о возможности возложения обязанности на орган государственной власти или местного самоуправления, принявший решение об изъятии земельного участка и жилого помещения, предоставить собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем сносу, но не включенном в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, другое пригодное для проживания жилое помещение на праве собственности следует исходить из разъяснений, которые даны в подпункте «и» пункта 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 27.03.2019 № 50 утверждена Республиканская адресная программа «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», согласно которой в перечень участников Программы включен муниципальный район «Булунский улус (район»» Республики Саха


(Якутия) (по согласованию): муниципальное образование «Поселок Тикси» Булунского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (по согласованию).

Правовые последствия признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу для собственников нежилых помещений законодательством прямо не урегулированы, поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности положения статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

В соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 указанной статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него,


оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В соответствии с пунктом 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Согласно статье 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Как следует из подпункта 4 пункта 2 статьи 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации, принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, должно быть обосновано решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).

Как указано в разъяснении, содержащемся в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об


изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации применяются нормы частей 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом положения части 4 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.

Согласно пункту 2 статьи 239.2 ГК РФ в случае, если собственнику земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, или лицу, которому такой земельный участок принадлежит на ином праве, принадлежат расположенные на таком земельном участке объекты недвижимого имущества, изъятие такого земельного участка и отчуждение таких объектов в соответствии с настоящей статьей осуществляются одновременно.

Указание в части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации на то, что все жилые помещения подлежат изъятию, направлено на предотвращение уничтожения чужого имущества путем сноса на основании акта органа публичной власти. При этом нежилые помещения также могут входить в состав имущества частных лиц, и снос многоквартирного жилого дома, в котором расположены данные помещения, повлечет гибель этого имущества. В связи с чем, в указанных обстоятельствах снос многоквартирного жилого дома приведет к нарушению прав собственников как жилых, так и нежилых помещений, закрепленных в статье 35 Конституции Российской Федерации, статьях 1 и 235 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 239.2 ГК РФ отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд 6 осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Данные правила установлены статьей 279 ГК РФ, из пункта 6 которой следует, что сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.


Согласно статьям 15, 393 ГК РФ в состав убытков входят реальный ущерб и упущенная выгода. Упущенной выгодой являются не полученные кредитором доходы, которые он получил бы с учетом разумных расходов на их получение при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

На основании рекомендаций, изложенных в пункте 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.05.2011 № 145 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел о возмещении вреда, причиненного государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами», истец, предъявляя требование о возмещении вреда, причиненного действиями (бездействием) органа (должностного лица) должен доказать обстоятельства, на которые он ссылается как на основание своих требований, а именно доказать факт причинения ему вреда, его размер, наличие причинной связи между действиями (бездействием) органа (должностного лица) и наступившими неблагоприятными последствиями, а также противоправность таких действий (бездействия).

На ответчике лежит бремя доказывания обстоятельств, послуживших основанием для совершения таких действий (бездействия).

Таким образом, для удовлетворения исковых требований о возмещении убытков необходимо установить совокупность следующих обстоятельств: наличие убытков, противоправность действий (бездействия) органа (должностного лица), причинно-следственную связь между противоправными действиями (бездействием) и наступлением вредных последствий, а также вину причинителя вреда и размер убытков.

На основании представленных доказательств истец подтвердил факт права собственности нежилого помещения, принятого ответчиком решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, рыночная стоимость нежилого помещения в сумме 4 750 000 рублей.

Истец предоставил в материалы дела Отчет об оценке выкупной цены нежилого помещения общей площадью 44,6 кв. м., кадастровый номер 14:66: 0090001:1401, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома, по адресу : Республика Саха (Якутия), Булунский улус, <...>.

Согласно отчету об оценке выкупной цены нежилого помещения стоимость объекта оценена на сумму 5 608 000 руб. 00 коп., в том числе: рыночная стоимость нежилого помещения 4 750 000 руб. 00 коп.; стоимость убытков 858 000 руб., в том числе 54 728 руб. 00 коп.-стоимость затрат на переезд, 50 000 руб. - стоимость затрат на поиск нежилого помещения и оформления в собственность, 50000 руб. - стоимость затрат на


поиск нежилого помещения для временной деятельности, 180 000 руб. – стоимость убытка, связанного с временным пользованием иным помещением, 2 000 руб. государственная пошлина за переход права; 520 000 руб. – компенсация а непроизведенный капитальный ремонт.

В нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец не предоставил бесспорные доказательства, свидетельствующие, о размере и стоимости убытков; ответчиком в нарушение положений статьи 65 АПК РФ доказательства об ином размере выкупной стоимости спорного имущества в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании с ответчика рыночной стоимости нежилого помещения в размере 4 750 000 руб. 00 коп. Требования о взыскании убытков, причиненных собственнику, удовлетворению не подлежат ввиду недоказанности.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате досудебной оценке объекта и определению выкупной цены на сумму 10.000 рублей, 60 000 рублей расходов на представителя.

В обоснование требования предоставил договор № 03/2025 от 16.05.2025 с частнопрактикующим оценщиком ФИО3, согласно которому заказчик поручает и оплачивает, а исполнитель оказывает комплекс услуг по оценке рыночной стоимости объекта оценки, указанного в задании на оценку (Приложение № 1).

Согласно пункту 2.1 договора стоимость услуг по настоящему договору составляет 10 000 рублей.

19.05.2025 стороны подписали акт сдачи-приемки услуг.


В качестве доказательства оплаты предоставлена расписка о получении денежных средств в сумме 10 000 руб. ФИО3 от ФИО1.

В качестве доказательства расходов на представителя представлен договор об оказании юридических услуг № 121 от 03.04.2026, согласно которому доверитель поручает адвокату Яранцевой Ю.В. ознакомиться с материалами дела № А58-7916/2025, обеспечить участие в судебном заседании с подготовкой возражений в письменном виде. В соответствии с пунктом 3.1 договора размер вознаграждения 60 000 рублей.

Платежным поручением № 15 от 07.04.2026 истец перечислил на счет Якутской республиканской коллегии адвокатов 60 000 рублей.


Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

На основании статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей).

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Из смысла указанной нормы права следует, что в основу распределения судебных расходов между сторонами положен принцип возмещения их правой стороне за счет неправой.

Арбитражное процессуальное законодательство, при этом, исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования, в связи с чем, управомоченной на возмещение таких расходов будет являться сторона, в пользу которой состоялось решение суда: истец - при удовлетворении иска, ответчик - при отказе в удовлетворении исковых требований.

По смыслу статей 101, 106, части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в основу распределения судебных расходов между сторонами в арбитражном процессе положен принцип их возмещения правой стороне за счет неправой.

В постановлении № 1 разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием; недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (пункт 10).

Ответчик возражения по основаниям и размере расходов возражения не представил.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 25.02.2010 № 224-О-О указал, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя,


понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации.

Материалами дела подтвержден размер и факт несения судебных расходов.


Законодательством Российской Федерации установлен принцип свободы заключения договоров, в том числе и на оказание юридических услуг. При этом гонорар представителя зависит от многих факторов, а сумма вознаграждения не может быть ограничена.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 41 АПК РФ), суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 2 статьи 110 АПК РФ и пункт 12 Постановления № 1).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления № 1, разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Рассмотрев вопрос о разумности понесенных истцом расходов, исходя из имеющихся в деле доказательств, суд, принимая во внимание характер рассматриваемого спора, объем документов, составленных и проанализированных представителем, объем доказательственной базы собранной по делу, участие представителя в одном судебном заседании, относимость и разумность понесенных расходов применительно к рассматриваемому делу, учитывая нормы права, разъяснения Верховного Суда Российской Федерации и Конституционного Суда Российской Федерации, исходя из необходимости установления баланса интересов сторон, принципа соразмерности и справедливости, принимая во внимание Решение Совета Адвокатской палаты Республики Саха (Якутия) «Об утверждении рекомендуемых минимальных ставок вознаграждения за


юридическую помощь, оказываемую адвокатами адвокатской палаты Республики Саха (Якутия)» от 05.12.2024 (пункты 3.11), счел возможным снизить заявленную истцом ко взысканию сумму расходов до 30 000 рублей.

Платежным поручением № 60 от07.08.2025 истец перечислил в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 193 240 руб. 00 коп.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при цене иска 5 608 000 руб. 00 коп. размер государственной пошлины составляет 193240 руб. 00 коп.

Истец уменьшил сумму иска до 4 750 000 рублей.


В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при цене иска 4 750 000 руб. 00 коп. размер государственной пошлины составляет 167 500 рублей.

В соответствии со статьей 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцу следует вернуть государственную пошлину в сумме 25 740 рублей.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет». По ходатайству лиц, участвующих в деле, копия судебного акта на бумажном носителе может быть направлена им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручена им под расписку. Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в общедоступной базе данных «Картотека арбитражных дел»" по электронному адресу: www.kad.arbitr.ru.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.


Взыскать с Администрации городского поселения «посёлок Тикси» муниципального района «Булунский улус» Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) выкупную цену за нежилое помещение общей площадью 44,6 кв. м., кадастровый номер 14:66: 0090001:1401, расположенное на первом этаже аварийного многоквартирного дома по адресу: Республика Саха (Якутия), Булунский улус, <...> в размере 4 750 000 рублей, а также 10 000 рублей расходов по оценке объекта


недвижимого имущества, 30 000 рублей расходов за оказание юридической помощи, 167 500 рублей государственной пошлины.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 25 740 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья Немытышева Н. Д.