Решение от 16 апреля 2020 г. по делу № А53-6467/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-6467/2020
16 апреля 2020 г.
г. Ростов-на-Дону


Резолютивная часть решения объявлена 13 апреля 2020 г.

Полный текст решения изготовлен 16 апреля 2020 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Палий Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования "Земцовское сельское поселение " (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации Боковского района (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании права собственности

При участии:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен,

установил:

Администрация муниципального образования «Земцовское сельское поселение» обратилась в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Боковский район» о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: жилой дом, общей площадью 43 кв.м, жилой площадью 21,8 кв.м, год постройки 1972, расположенный по адресу: <...>.

Стороны не явились, от ответчика поступило признание иска.

От сторон также поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания сторон.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании постановления Главы Боковского района от 06.04.2007 № 286 «О безвозмездной передаче имущества в собственность муниципальное образование «Земцовское сельское поселение», из муниципальной казны Боковского района Ростовской области в собственность муниципального образования «Земцовское сельское поселение» было передано недвижимое имущество, в том числе, жилой дом, общей площадью 43 кв.м, жилой площадью 21,8 кв.м, год постройки 1972, расположенный по адресу: <...>.

Имущество, передаваемое муниципальным образованием «Боковский район» в соответствии с постановлением Главы Боковского района от 06.04.2007 года № 286, принадлежало ему на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт- Петербурга и муниципальную собственность».

Постановлением Главы Земцовского сельского поселения от 24.05.2007 № 24 «О включении основных средств в реестр муниципальной собственности Земцовского сельского поселения» все недвижимое имущество было внесено в реестр муниципальной собственности муниципального образования «Земцовское сельское поселение» и поставлено на баланс Администрации Земцовского сельского поселения.

С момента постановки на баланс и по настоящий момент Администрация Земцовского сельского поселения владеет, пользуется и распоряжается указанным имуществом, а также несёт бремя по его содержанию.

Боковским филиалом Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Ростовской области на вышеуказанный объект изготовлен технический паспорт. Причиной расхождения площади, указанной в техническом паспорте с площадью, указанной в постановлении Главы Боковского района от 06.04.2007 года № 286 «О безвозмездной передаче имущества в собственность МО «Земцовское сельское поселение» является то, что ранее техническая инвентаризация данного объекта капитального строительства не проводилась.

В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с целью использования жилого фонда в рамках Областного закона от 07.10.2005 № 363-3С «Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области», а так же для дальнейшей передачи муниципального жилого фонда в собственность граждан в соответствии с Федеральным законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 № 1541-1.

Согласно справки архива Администрации Боковского района от 18.02.2020 № 66.6.3/6 акт ввода в эксплуатацию на указанную квартиру в архив Администрации Боковского района на хранение не поступал. При передаче имущества из муниципальной казны Боковского района Ростовской области в собственность муниципального образования «Земцовское сельское поселение» согласно постановления Главы Боковского района от 06.04.2007 № 286 «О безвозмездной передаче имущества в собственность МО «Земцовское сельское поселение», акт ввода в эксплуатацию Администрации Земцовского сельского поселения не передавался. Осуществить государственную регистрацию права собственности в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в настоящий момент возможно только по решению суда.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 20.02.2020 № 61/001 /002/2020- 23877 по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрошенная информация о данном объекте недвижимости и тем самым свидетельствует о том, что право собственности на указанный объект в настоящий момент ни за кем не зарегистрировано.

Как следует из справки от 19.02.2020 № 66.3.1-24/234, выданной Администрацией Боковского района, указанный объект в реестре муниципального имущества Боковского района не состоит.

Из справок Боковского сельского поселения от 25.02.2020 № 66.20/63, Краснокутского сельского поселения от 19.02.2020 года № 66.26/44, Верхнечирского сельского поселения от 19.02.2020 № 66.21/11, Грачевского сельского поселения от 20.02.2020 года № 66.22/47, Каргинского сельского поселения от 19.02.2020 № 66.24/83, Краснозоринского сельского поселения от 19.02.2020 № 66.25/54, входящих в состав Боковского муниципального района следует, что в реестре муниципальной собственности данных поселений указанный объект также не числится.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Материалами дела подтверждается факт передачи имущества из муниципальной казны Боковского района Ростовской области. Муниципальному образованию "Боковский район" данные объекты принадлежали в силу нахождения на балансе на момент разграничения права государственной собственности на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт- Петербурга и муниципальную собственность».

При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования "Земцовское сельское поселение" Боковского района Ростовской области на объект недвижимого имущества: жилой дом, общей площадью 43 кв.м, жилой площадью 21,8 кв.м, год постройки 1972, расположенный по адресу: <...>.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяЮ.А. Палий