Решение от 23 мая 2019 г. по делу № А40-255813/2018

именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-255813/18-35-1977
г. Москва
24 мая 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 06 мая 2019 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего: Панфиловой Г.Е.

членов суда: единолично

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску Администрации поселения Десеновское

к ответчикам:

1) Министерство обороны Российской Федерации

2) ФГКУ «Центральное ТУПО Министерства обороны Российской Федерации»

третьи лица:

1) ФГБУ «ФКП Росреестра по Москве»

2) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации

о признании права собственности

с участием:

от истца - ФИО2 по доверенности от 30.01.2019г. №б/н

от 1-го ответчика - ФИО3 по доверенности от 06.12.2018г. №207/5Д/57

от 2-го ответчика - ФИО3 по доверенности от 02.10.2018г. № 141/1/7/4034-шх

от третьих лиц - не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

Администрация поселения Десеновское обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к Министерству обороны Российской Федерации и ФГКУ «Центральное ТУПО Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности муниципального внутригородского муниципального образования - поселения Десеновское в городе Москве на жилые помещения №№ 28, 37, 47, 67, 83, 84, 91, 93, 94, 100, 117, 118, 124, 128, 132, 134, 138, 158, 179, 182, 220, 246, 254, 257, 260, 273, 275, 285, 307, - расположенные по адресу: город Москва, поселение Десеновское, <...>.

Ответчик требования Истца не признал.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования Истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

28 января 2010 года Министерством обороны Российской Федерации издан приказ № 59 «О передаче объектов недвижимого имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность сельского поселения Десеновское Ленинского района Московской области» (далее -Приказ).

Пунктом 1 Приказа предусмотрено прекратить право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Ватутинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации (ФГУ «Ватутинская КЭЧ района» Минобороны России) и предоставить в муниципальную собственность сельского поселения Десеновское Ленинского муниципального района Московской области жилой дом № 53, расположенный по адресу: Московская область, Ленинский район, поселок Ватутинки-1, военный городок 1/8, жилой дом №53 (далее - Многоквартирный дом), за исключением помещений согласно приложению к Приказу.

Пунктом 2 Приказа Начальнику ФГУ «Ватутинская КЭЧ района» Минобороны России дано поручение обеспечить:

передачу в установленном порядке недвижимого имущества, в муниципальную собственность сельского поселения Десеновское;

подписание в установленном порядке передаточного акта (в 4 экземплярах);

направление подписанного передаточного акта (в 4 экземплярах) в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации ((Минобороны России).

Пунктом 3 Приказа руководителю Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации дано поручение:

утвердить передаточный акт (в 4 экземплярах);

обеспечить направление передаточного акта (по 1 экземпляру) администрации сельского поселения Десеновское, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом и ФГУ «Ватутинская КЭЧ района» Минобороны России.

При этом согласно пункту 3 приказа право собственности сельского поселения Десеновское на недвижимое имущество, возникает с момента утверждения акта приема-передачи.

Администрация сельского поселения Десеновское Ленинского муниципального района Московской области (администрация сельского поселения Десеновское) являлась исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального образования сельского поселения Десеновское Ленинского муниципального района Московской области (сельского поселения Десеновское).

В июле 2012 года в связи с присоединением территории сельского поселения Десеновское к городу Москве поселение переименовано во внутригородское муниципальное образование - поселение Десеновское в городе Москве (поселение Десеновское), администрация сельского поселения Десеновское в администрацию поселения Десеновское.

ФГУ «Ватутинская КЭЧ района» Минобороны России прекратило деятельность юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России) 01.09.2011.

В соответствии с пп. 2 п. З Приказа в адрес администрации поселения Десеновское до настоящего времени не представлен утвержденный передаточный акт.

Для обращения в Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» для регистрации права собственности поселения Десеновское на жилые помещения Многоквартирного дома, переданные в соответствии с Приказом, одним из обязательных документов является предоставление передаточного акта.

Администрация поселения Десеновское обращалась в адрес ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России с просьбой предоставить передаточный акт (обращения от 11.09.2017 № 01-025-614/17 и от 01.02.2018 № 01-025-177/18).

Однако, передаточный акт ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России представлен не был (ответ ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России от 25.01.2018 № 141/1 /8//321 –исх).

Вместе с тем, по данным полученным из Единого государственного реестра недвижимости в настоящее время не приватизированными в многоквартирном доме остаются жилые помещения №№ 28, 37, 47, 67, 83, 84, 91, 93, 94, 100, 117, 118, 124, 128, 132, 134, 138, 158, 179, 182, 220, 246, 254, 257, 260, 273, 275, 285, 307.

Государственная регистрация права на них не осуществлена.

Таким образом, отсутствие передаточного акта является препятствием для проведения администрацией поселения Десеновское государственной регистрации права собственности на указанные жилые помещения.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооруженияи другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации. Право собственности на здания, сооруженияи другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности муниципального внутригородского муниципального образования - поселения Десеновское в городе Москве на жилые помещения №№ 28, 37, 47, 67, 83, 84, 91, 93, 94, 100, 117, 118, 124, 128, 132, 134, 138, 158, 179, 182, 220, 246, 254, 257, 260, 273, 275, 285, 307, - расположенные по адресу: город Москва, поселение Десеновское, <...>.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд, в срок не превышающий месяца с момента изготовления решения в полном виде.


Судья Панфилова Г.Е.