Решение от 24 января 2022 г. по делу № А81-4158/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru



ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-4158/2021
г. Салехард
24 января 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 19 января 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 24 января 2022 года.


Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Чалбышевой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Консьержъ" (ИНН: <***>) к Администрации муниципального образования Надымский район (ИНН: <***>)

о взыскании 14 856 133, 17 руб. (с учетом уточнения),

при участии в судебном заседании: согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Консьержъ" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с заявлением к Администрации муниципального образования Надымский район (далее - ответчик) о взыскании 53 434 627, 12 руб. долга за оказанные услуги, за период с 01.01.2017 по 31.01.2020, как собственника 736 помещений.

Истец сослался на то, что ответчик долг не оспаривает, указывает на акты сверки расчетов за спорный период.

Ответчик представил отзыв с возражениями по иску, сосолался на пропуск срока исковой давности по части требований, на то, что часть объектов не является жилыми помещениями, часть жилых помещений выбыла из собственности ответчика (в том числе - до спорного периода).

Определением от 11.08.2021 назначено судебное заседание для рассмотрения спора по существу, сторонам предложено обеспечить явку представителей в судебное заседание с надлежащими полномочиями на представление интересов (либо участие в режиме онлайн-заседание); провести сверку обязательств с составлением акта сверки, по периоду возникновения (с выделением раздела по сроку исковой давности), виду и назначению помещения, праву собственности и иным, указанным в отзыве ответчика основаниям и доводам, с представлением позиции истца по каждому из разделов. Подписанный сторонами акт сверки заблаговременно представить суду. Инициатива проведения сверки, составления и подписания акта возложена на истца.

К дате судебного разбирательства истец не исполнил определение суда, представил ходатайство об отложении судебного заседания, ввиду невозможности участия в нем представителя истца, а также в связи с проведением сверки, связанной с большим объемом документов и сведений. Ходатайство удовлетворено, судебное заседание отложено.

В судебном заседании, 28.09.2021, судом вновь установлено неисполнение истцом возложенной обязанности по проведению сверки расчетов, что явилось основанием для отложения судебного заседания на 24.11.2021 и предупреждением участников процесса о возможных последствиях неисполнения определений суда о представлении доказательств по делу. Определением от 24.11.2021 судебное заседание отложено, в связи с болезнью судьи, на 19.01.2022.


В настоящем судебном заседании принимают участие представители истца и ответчика (онлайн). Судом приняты к рассмотрению уточненные исковые требования (от 23.11.2021): в результате сверки расчетов, представления ответчиком документов и сведений в отношении спорных помещений, истец просит взыскать с ответчика 14 856 133, 17 руб. долга за содержание и ремонт общего имущества. Рассмотрено и удовлетворено ходатайство ответчика о приобщении в материалы дела возражений по уточненным требованиям от 15.12.2021, согласно которым ответчик признает долг в размере 1 228 546, 52 руб.; в остальной части в иске просит отказать.

По состоянию на 29.12.2021 в адрес суда поступил акт сверки, который также приобщен в материалы настоящего дела (т.д.12, л.д. 14-41).

Согласно акту сверки обязательств, истец настаивает на взыскании, как обоснованного требования, 14 856 133, 17 руб. стоимости оказанных услуг; ответчик полагает, что требование, превышающее 1 228 546, 52 руб. является не обоснованным, ввиду истечения срока исковой давности по части требований, в остальной части ссылается на представление в адрес истца пакета документов (договоры, расчеты, соглашения о расторжении, выписки из ЕРГН) (приложение к возражениям на заявление об уточнении иска, т.д. 12, л.д. 3-8).


По результату рассмотрения спора судом установлено следующее.

При обращении в арбитражный суд с настоящим иском истец сослался на то, что в отношении 736 помещений, принадлежащих истцу на праве собственности, им, как управляющей организацией, оказаны услуги, которые ответчиком не оплачены за период с 01.01.2017 по 31.12.2020 в размере 14 856 133, 17 руб. Претензионный порядок истцом соблюден, ответчиком не исполнен, что явилось основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.


При частичном удовлетворении суд принимает во внимание заявление ответчиком о применении срока исковой давности. При этом в судебном заседании, исходя из документов и сведений в материалах дела, судом установлено, что срок исковой давности (до 11.05.2018) может быть применен к части исковой суммы в размере 12 313 430, 20 руб.; истец не представил доказательства прерывания срока, признания ответчиком обязательств в отношении указанной суммы полностью или в части.

В связи с этим, требование в части 12 313 430,20 руб. удовлетворению не подлежит, с учетом положений статей 197, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Требование в части 2 542 703, 15 руб. подлежит частичному удовлетворению – в размере 1 228 546, 52 руб. – в связи с представлением ответчиком документальных доказательств заключения договоров найма жилых помещений, аренды, выписок из ЕРГН (т.д. 12, л.д. 3-8) на общую сумму 1 314 156, 63 руб., с учетом положений статей 153-155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011.

Расходы истца по госпошлине подлежат распределению в порядке статей 110, 112 АПК РФ, ст. 333.40 НК РФ, с учетом уточнения исковых требований и частичного отказа в иске.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить в части. Взыскать с Администрации муниципального образования Надымский район (629736, Ямало-Ненецкий автономный округ, Надым город, ФИО2 улица, 8, ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 19.10.2002, ИНН: <***>, КПП: 890301001) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Консьержъ" (629736, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>, этаж/офис 1/22А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.11.2012, ИНН: <***>, КПП: 890301001) 1 228 546, 52 руб. долга, 8 045 руб. части расходов по госпошлине.

В остальной части в иске отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Консьержъ" (629736, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>, этаж/офис 1/22А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.11.2012, ИНН: <***>, КПП: 890301001) из федерального бюджета 102 719 руб. части госпошлины, оплаченной по платежному поручению № 351 от 23.04.2021, в связи с уточнением исковых требований.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.



Судья

И.В. Чалбышева