Решение от 22 декабря 2024 г. по делу № А70-15856/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-15856/2024
г. Тюмень
23 декабря 2024 года
Резолютивная часть решения оглашена 10 декабря 2024 года.

  Решение в полном объеме изготовлено 23 декабря 2024 года.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Я.В. Авдеевой, рассмотрев единолично в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Сибиряк» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Партнеры на Щербакова» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании передать документацию, взыскании неустойки,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Савицкой О.Ю.

при участии в судебном заседании представителей: от истца: ФИО1, по доверенности от 26.09.2022, личность подтверждена паспортом гражданина Российской Федерации, представлен документ об образовании; от ответчика: ФИО2, по доверенности от 22.055.2024, личность подтверждена паспортом гражданина Российской Федерации, представлен документ об образовании;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Сибиряк»  обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением, впоследствии уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Партнеры на Щербакова» об обязании передать, а при отсутствии изготовить и передать ООО «Сибиряк» техническую и иную документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> в течение пяти дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, в следующем составе: 1. документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки: система отопления; система водоснабжения; система электроснабжения; 2. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра - за каждый год управления многоквартирный дом, расположенного по адресу: <...>. инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйств; 4. копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; 5. выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; 6. заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством РФ формы градостроительного плана земельного участка); 7. документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка; 8. проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома: - раздел «Архитектурное решение»; - раздел «Отопление»; - раздел «Система вентиляции»; - раздел «Система холодного водоснабжения»; - раздел «Система горячего водоснабжения»; - раздел «Система водоотведения»; - раздел «Система электроснабжения»; - раздел «Наружное освещение»; - раздел «Благоустройство»; - раздел «Система пожаротушения»; - раздел «Система автоматического дымоудаления»; - раздел «Система пожарной сигнализации и голосового оповещения»; -раздел «Лифты»; 9. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 10. копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме - за каждый год управления многоквартирный дом, расположенного по адресу: <...>. Исполнительная документация на многоквартирный дом: - раздел «Архитектурное решение»; - раздел «Отопление»; - раздел «Система электроснабжения»; - раздел «Благоустройство»; - раздел «Лифты»; 12.   Технические планы сооружения: - электрические сети; 13. Слаботочные системы, включенные в состав общего имущества многоквартирного дома: - домофонное оборудование; - коллективная антенна; - сети интернет; - видеонаблюдение; 14. Отчеты по управлению многоквартирным домом; 15. Паспорт на повысительную станцию ВПВ; 16. Паспорта на оборудование пожарной сигнализации; 17. Паспорта на оборудование системы дымоудаления; 18. Свидетельства о поверке на приборы учета: СПТ-941, заводской №78378; ЭМИР-ПРАМЕР. заводской № 5073315; ЭМИР-ПРАМЕР, заводской № 5042617; КТПТР-01, заводской № 17095: КТПТР-01. заводской № 17095А; ЭКО НОМ (подп), заводской № 2200980; 19. Иные связанные с управлением многоквартирного дома документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика денежную сумму (астрент) в размере 20 000 руб. 00 коп. за каждый день просрочки исполнения решения до момента его полного исполнения.

Ответчик иск оспорил по основаниям письменного отзыва, в котором указывает, что: часть документации была передана истцу по акту приема-передачи; - для восстановления недостающей документации пяти рабочих дней недостаточно; - часть истребуемой истцом документации не предусмотрена действующим законодательством; - сумма заявленной судебной неустойки чрезмерна.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения сторон, определив предмет доказывания в рамках настоящего дела, проанализировав доводы, изложенные в исковом заявлении, сопоставив их с нормами действующего законодательства, Арбитражный суд Тюменской области пришел к убеждению о правомерности заявленных требований в части ввиду нижеследующего.

Как следует из материалов дела, на основании решения собственников многоквартирного дома, оформленного Протоколом № 1 от 16.01.2023 и Приказа Государственной жилищной инспекции Тюменской области №03-16-00390/2023 от 06.03.2023 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, с 01.04.2023 внесен в реестр лицензии Тюменской области сведения о многоквартирном доме в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Сибиряк».

По неоспоренному утверждению истца предыдущей управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, являлось ООО «Управляющая компания «Партнеры на Щербакова».

Согласно неопровергнутому утверждению истца 07.05.2024 между Ответчиком и Истцом подписан акт передачи-приема имеющейся документации на многоквартирный дом по адресу: <...>, в соответствии с которым техническая и иная документация на многоквартирный дом, передана Ответчиком не в полном объеме.

Учетно-регистрационные документы по многоквартирному дому переданы по акту приема-передачи учетно-регистрационных документов по МКД от 07.05.2024.

21.06.2024 за исх. №281 ООО «Сибиряк» обратилось к Ответчику с требованием о передаче документации.

Неисполнение ответчиком обязательств по передаче документации, явилось основанием для обращения  ООО «Сибиряк» в арбитражный суд с настоящими требованиями, поскольку это является препятствием для осуществления функций по управлению многоквартирным домом истцом надлежащим образом.

Суд считает требования истца в части обязания передать техническую и иную документацию, необходимую для управления многоквартирным домом подлежащими удовлетворению  в части и при этом исходит из следующего.

Согласно части 7 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

В соответствии с частью 10 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Обязанность ответчика передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вызвана необходимостью осуществления истцом деятельности по обслуживанию многоквартирного дома.

Нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию (пункт 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В таком случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 30.03.2010 № 17074/09).

В равной степени такая обязанность лежит и на управляющей компании, которая являлась первой управляющей организацией и обязана получить от застройщика такую документацию, поскольку такая управляющая организация принимает дом в управление и имеет право требовать от последнего застройщика всю техническую документацию на дом, состав которой установлен Правилами № 491 (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), далее – Правила содержания)  и № 170 (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176, далее Правила № 170).

Порядок передачи технической документации на МКД и иных связанных с управлением таким домом документов, технических средств и оборудования определен разделом V Правил N 416 (утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", далее Правила № 416).

В соответствии с пунктом 20 Правил N 416 техническая документация на МКД и иные документы, связанные с его управлением, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами N 491.

В пункте 24 Правил N 491 содержится перечень технической документации на МКД, а в пункте 26 поименованы иные, связанные с управлением МКД документы.

Пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме установлен перечень документации, подлежащей передаче при изменении способа управления многоквартирным домом.

Состав технической документации длительного хранения и состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, приведен в пунктах 1.5.1 - 1.5.3 Правил N 170.

Таким образом, на законодательном уровне установлена презумпция наличия у предыдущей управляющей компании документов, содержащихся в пунктах 24, 26 Правил N 491, пунктах 1.5.1 - 1.5.3 Правил N 170, имеющих актуальные данные о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в МКД.

В соответствии с пунктом 21 Правил N 416 в случае отсутствия у ранее управлявшей МКД организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на МКД, и иных связанных с управлением таким МКД документов, технических средств и оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 настоящих Правил, принять меры к их восстановлению и в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

Из чего следует, что техническая документация на многоквартирный дом передается по акту приема-передачи.

Таким образом, пункт 21 Правил N 416 предусматривает обязанность управляющей организации, прекратившей управление МКД, восстановить и передать новой управляющей организации не только техническую документацию, ранее полученную ею от предшественника и утраченную в течение осуществления деятельности по управлению МКД, но и любую техническую документацию, предусмотренную пунктами 24, 26 Правил N 491, независимо от того, передавалась ли такая документация от ранее действующей управляющей организации той, у которой впоследствии возникла обязанность по ее передаче.

Прием, ведение, хранение, актуализация и восстановление (при необходимости) технической документации на МКД и иных связанных с управлением МКД документов, предусмотренных Правилами N 491, подпунктом "а" пункта 4 Правил N 416 прямо отнесены к стандартам управления МКД.

Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности; в этом случае документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица (определение Верховного Суда Российской Федерации от 03.08.2021 N 303-ЭС21-5287).

Между тем, принимая во внимание разъяснения, изложенные в пунктах 22, 23 Постановления N 7, при предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным. Разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения ГК РФ, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства.

Суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, может сделать вывод об объективной невозможности исполнения обязательства по передаче определенного документа, связанного с управлением МКД, и отказать в удовлетворении искового требования в данной части.

По общему правилу, именно на ответчике как на предыдущей управляющей организации, лежит бремя доказывания объективной невозможности исполнения законодательно установленной обязанности по передаче испрашиваемых истцом документов, в том числе по причине их фактического отсутствия.

Поскольку до замены управляющей организации на истца функции управляющей организации осуществлял ответчик, именно он в соответствии с пунктом 27 Правил № 491 являлся лицом, обязанным в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию. При этом, отсутствие или утрата указанной документации, не может являться основанием для прекращения обязанности по ее передаче новой управляющей компании. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

Требование истца о предоставлении документации под пунктами 7, 13, суд полагает необходимым дополнить указанием «при наличии», поскольку согласно неопровергнутым утверждениям ответчика, сервитут либо иные обременения в отношении земельного участка, являющегося общим имуществом спорного МКД, не устанавливались, а согласно представленной в материалы дела копии протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников спорного МКД от 15.01.2019 года, собственники МКД приняли решение не включать в состав общего имущества многоквартирного дома системы видеонаблюдения.

В отношении требования истца о предоставлении документации под пунктом 10, суд отмечает, что установленная пунктом 26 Постановления N 491 необходимость передачи оригиналов решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме не содержит указания «за каждый год управления», что, с учетом утверждений  ответчика о том, что общие собрания не проводились ежегодно в спорном МКД в период его управления, приведет к ситуации неисполнимости судебного акта в данной части.

Касательно требования истца о передаче документации под пунктом 15, суд также с целью обеспечения исполнимости судебного акта пришел к выводу о необходимости дополнить данный пункт ремаркой (при наличии оборудования внутреннего противопожарного водопровода, в который также включается повысительная насосная станция).

В оставшейся части истребуемый состав документации не противоречит положениям пунктов 24 и 26 Правил № 491 и направлен на возможность определить общий состав имущества многоквартирного дома, и на надлежащее выполнение функции управления многоквартирным домом в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств передачи спорной технической документации ответчиком в материалы дела не представлено. Отсутствие технической документации само по себе не освобождает ответчика от необходимости исполнения соответствующей обязанности.

Предшествующая управляющая организация в силу части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обязана передать ее новой управляющей компании, а при отсутствии – восстановить за свой счет (Постановление Президиума ВАС РФ от 30.03.2010 №17074/09).

Таким образом, с учётом подтверждения факта осуществления истцом деятельности по управлению спорным МКД  с  01.04.2023, у ответчика отсутствуют правовые основания для удержания указанной выше технической документации и иных документов на многоквартирный дом, в связи с чем, требования истца в указанной части являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В настоящем случае вопреки статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено надлежащих доказательств, передачу истребуемой документации истцу. Также в материалы дела ответчиком не обеспечено поступление доказательств объективной невозможности исполнения законодательно установленной обязанности по передаче испрашиваемых истцом документов.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика денежную сумму (астрент) в размере 20 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная с даты вступления в законную силу решения.

В силу части 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

В пункте 31 Постановления № 7 разъяснено, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (части 1 и 2.1 статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из пункта 32 Постановления № 7, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Определяя размер подлежащей взысканию суммы денежных средств, суд исходит из недопустимости извлечения выгоды из недобросовестного поведения, характера подлежащего исполнению судебного акта, в целях обеспечения баланса интересов сторон признает обоснованным присуждение заявителю судебной неустойки в виде денежной суммы в размере 500 рублей за каждый день просрочки до момента фактического исполнения решения суда в полном объеме, в случае нарушения сроков исполнения решения суда по передаче документации по акту приёма.

В остальной части требование истца о взыскании судебной неустойки удовлетворению не подлежит.

В отношении возражений ответчика о недостаточности пяти дней для исполнения судебного акта, суд полагает их подлежащими отклонению с учетом длительности периода с момента обращения истца к ответчику с требованием об осуществлении передачи документации (21.06.2024 года).

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 16, 101, 110, 106,  167-170, 180, 181  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Суд

                                                      Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Партнеры на Щербакова» (ИНН <***>, ОГРН <***>) передать Обществу с ограниченной ответственностью «Сибиряк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение пяти дней с момента вступления решения в законную силу техническую и иную документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу <...>, в следующем составе:

1) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки: система отопления; система водоснабжения; система электроснабжения;

2) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра - за каждый год управления многоквартирный дом, расположенного по адресу: <...>.

3) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищнокоммунального хозяйства;

4) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

5) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

6) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством РФ формы градостроительного плана земельного участка);

7) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при их наличии);

8) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома: - раздел «Архитектурное решение»; - раздел «Отопление»; - раздел «Система вентиляции»; - раздел «Система холодного водоснабжения»; - раздел «Система горячего водоснабжения»; - раздел «Система водоотведения»; - раздел «Система электроснабжения»; - раздел «Наружное освещение»; - раздел «Благоустройство»; - раздел «Система пожаротушения»; - раздел «Система автоматического дымоудаления»; - раздел «Система пожарной сигнализации и голосового оповещения»; -раздел «Лифты»;

9) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

10) копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

11) Исполнительная документация на многоквартирный дом: - раздел «Архитектурное решение»; - раздел «Отопление»; - раздел «Система электроснабжения»; - раздел «Благоустройство»; - раздел «Лифты»;

12) Технические планы сооружения: - электрические сети;

13) Слаботочные системы, включенные в состав общего имущества многоквартирного дома: - домофонное оборудование; - коллективная антенна; - сети интернет; - видеонаблюдение ( при наличии);

14) Отчеты по управлению многоквартирным домом;

15) Паспорт на повысительную станцию ВПВ (при наличии оборудования внутреннего противопожарного водопровода (в который также включается повысительная насосная станция);

16) Паспорта на оборудование пожарной сигнализации;

17) Паспорта на оборудование системы дымоудаления;

18) Свидетельства о поверке на приборы учета: СПТ-941, заводской №78378; ЭМИР-ПРАМЕР заводской № 5073315; ЭМИР-ПРАМЕР, заводской № 5042617; КТПТР-01, заводской № 17095: КТПТР-01. заводской № 17095А; ЭКО НОМ (подп), заводской № 2200980;

19) иные связанные с управлением многоквартирного дома документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений (при установлении такого перечня).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ««Управляющая компания «Партнеры на Щербакова» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибиряк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) денежную сумму (астрент) в случае нарушения сроков исполнения решения суда по передаче документации начиная с 6-го дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу в размере 500 рублей за каждый день просрочки до момента его фактического исполнения в полном объеме.

В удовлетворении остальной части требования о взыскании судебного астрента отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ««Управляющая компания «Партнеры на Щербакова» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибиряк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд.


 Судья


Авдеева Я.В.