Решение от 27 мая 2019 г. по делу № А60-6757/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-6757/2019
27 мая 2019 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 21 мая 2019 года

Полный текст решения изготовлен 27 мая 2019 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В.Ефимова при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ПТИЦЕФАБРИКА "СРЕДНЕУРАЛЬСКАЯ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ЖУКОВОЙ АНАСТАСИИ СЕРГЕЕВНЕ (ИНН <***>, ОГРН <***>) о расторжении договора аренды, взыскании 36450 руб. 00 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца ФИО2, представитель по доверенности от 09.01.2019;

от ответчика извещен, представитель не явился.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

В порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации е судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику о расторжении договора аренды от 10.07.2017, взыскании 36450 руб. 00 коп., в том числе 30000 руб. 00 коп. долга по арендной плате, 66450 руб. неустойки.

В судебном заседании истцом заявлено ходатайство об уточнении суммы иска, просит взыскать с ответчика 6330 руб. 00 коп. – пени.

Также от истца поступило ходатайство об отказе от иска в части требований о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате, расторжении договора субаренды, в остальной части исковые требования просит удовлетворить.

В силу ч. 2 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В соответствии с ч. 5 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает отказ от заявленных требований, уменьшение размера требований, признание иска ответчиком, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Отказ от части исковых требований, заявленный по настоящему делу, подписан уполномоченным лицом, не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по делу в указанной части подлежит прекращению на основании п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

10 июля 2017 г. между ООО «Птицефабрика «Среднеуральекая» и ИП ФИО3 и ИП ФИО3 л заключен договор субаренды нежилого помещения № б/н. расположенного но адресу: Екатеринбург, ул. Шарташская. д. 23. площадью 12 кв. м.

Согласно условиям договора (п. 3.1. 3.2) за пользование Объектом субаренды Субарендатор обязуется ежемесячно оплачивать Арендатору арендную плату в сумме 10 000 (десять тысяч) рублей, торговой площади 12 кв. м арендная плата НДС не облагается, расходы по оплате коммунальных услуг входят в стоимость арендной платы.

В соответствии с п. 3.3 Договора субарендатор осуществляет арендные платежи ежемесячно не позднее 05-го числа текущего месяца.

С учетом принятие судом отказа истца от иска в части взыскания задолженности по арендной плате, предметом рассмотрения являются требования истца о взыскании в ответчика пени в размере 6330 руб. 00 коп., начисленные за период с 05.07.2018 по 01.02.2019.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчиком обязательства по договору аренды по уплате арендных платежей выполнялись несвоевременно, в связи с чем истцом начислены пени в размере 6330 руб. 00 коп., начисленные за период с 05.07.2018 по 01.02.2019.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно условиям п. 4.5 договора за несоблюдение срока арендной платы, указанного а п. 3.2 Субарендатор уплачивает штраф в размере 0.1% пени за каждый день просрочки от суммы неуплаченного в срок платежа.

Таким образом, начисление истцом неустойки, предусмотренной договором, является правомерным. Расчет неустойки, представленный истцом, судом проверен.

В соответствии с ч. 1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ЖУКОВОЙ АНАСТАСИИ СЕРГЕЕВНЫ (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ПТИЦЕФАБРИКА "СРЕДНЕУРАЛЬСКАЯ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) пени в размере 6330 руб. 00 коп.

Производство в части требований о взыскании основного долга, расторжении договора от 10.07.2017 прекратить.

3. Взыскать с индивидуального предпринимателя ЖУКОВОЙ АНАСТАСИИ СЕРГЕЕВНЫ (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ПТИЦЕФАБРИКА "СРЕДНЕУРАЛЬСКАЯ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 2000 руб. 00 коп.

Возвратить общества с ограниченной ответственностью "ПТИЦЕФАБРИКА "СРЕДНЕУРАЛЬСКАЯ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению № 2708 от 19.02.2019. Подлинное платежное поручение остается в материалах дела.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Д.В. Ефимов