Резолютивная часть решения от 25 июня 2020 г. по делу № А46-7753/2020

399/2020-74780(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

город Омск № дела 25 июня 2020 года А46-7753/2020

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Яркового С.В., при ведении протокола судебного заседания до перерыва помощником судьи Голдыревой В.А., после перерыва помощником судьи Рейтер М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Черномор» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

требование общества с ограниченной ответственностью «Черномор» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:070106:3112 от 20.02.2020 № Д- С-14-11822, находящегося в муниципальной собственности, расположенного в городе Омске, предоставляемого для завершения строительства без проведения торгов:

1. Абзац 2 пункта 1.7 проекта договора исключить.

2. Пункт 1.8 проекта договора исключить, пункт 1.9 считать пунктом 1.8 договора.

3. Подпункт 13 пункта 3.2 договора изложить следующим образом: «не осуществлять на Участке работы, для проведения которых требуется лицензия, решение или соответствующее разрешение органов государственной власти, землеустроительных, градостроительных, архитектурных, пожарных, санитарных, природоохранных и других органов, без наличия соответствующих документов».

4. Абзац 1 подпункта 14 пункта 3.2 договора изложить следующим образом: «выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и других объектов, расположенных на участке, и не препятствовать доступу к ним в целях ремонта и обслуживания. В случае возникновения аварийной ситуации на инженерных коммуникациях (тепло-, водо-, газо-, электроснабжение, телефонные кабели и т.п.), расположенных под (над) объектом на территории Участка или в непосредственной близости от него, обеспечить свободный доступ для проведения необходимых работ для устранения аварийной ситуации».

5. Подпункт 23 пункта 3.2 договора изложить следующим образом: «не допускать строительства иных объектов капитального строительства на Участке за исключением завершения строительства объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 55:36:070106:5950, а также коммуникаций к нему и объектов вспомогательного использования».

6. Подпункт 24 пункта 3.2 проекта договора исключить. Подпункт 25 пункта 3.2 договора считать подпунктом 24 пункта 3.2.

7. Подпункт 26 пункта 3.2 проекта договора исключить.

8. Абзац 1 подпункта 5 пункта 4.1 договора изложить следующим образом: «в одностороннем порядке по решению суда отказаться от настоящего договора аренды земельного участка в случае: ».

9. Абзац 8 подпункта 5 пункта 4.1 проекта договора исключить.

10. Абзац 11 подпункта 5 пункта 4.1 договора слова изложить следующим образом: «- нарушения условий, указанных в подпунктах 13, 21, 23, 24 пункта 3.2 раздела 3».

11. Абзац 12 подпункта 5 пункта 4.1 проекта договора исключить.

12. Пункт 5.2 договора изложить следующим образом: «В случае невнесения или несвоевременного внесения арендной платы в сроки и в размере, установленные настоящим договором, Арендатор уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,02 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки».

13. Пункт 5.3 из проекта договора исключить. Пункт 5.5 договора считать пунктом 5.3 договора и изложить его следующим образом: «Платежи, предусмотренные пунктом 5.2 настоящего договора, Арендатор перечисляет Получателю по реквизитам, указанным в разделе 11 настоящего договора».

14. Пункт 5.4 проекта договора исключить.

15. Пункт 9.1 договора изложить следующим образом: «Условия настоящего договора, изложенные в пунктах 1.1. - 1.5. раздела 1, разделе 2, пункте 3.1, подпунктах 1,8, 16, 21, 22, 23, 24, пункта 3.2. раздела 3, являются существенными».

16. Абзацы 7, 8 раздела 11 проекта договора исключить.

17. В акте приема-передачи (приложение № 1 к настоящему договору) абзац 2 пункта 5 и пункт 6 исключить.

Взыскать с Департамента имущественных отношений Администрации города Омска в пользу общества с ограниченной ответственностью «Черномор» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия и может быть обжаловано в течение этого срока лицами, участвующими в деле, в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, д. 42).

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья С.В. Ярковой

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 14.06.2019 8:07:34Кому выдана Ярковой Сергей Владимирович