Решение от 19 марта 2024 г. по делу № А38-1320/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

424002, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект 40


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



РЕШЕНИЕ

арбитражного суда первой инстанции


«

Дело № А38-1320/2023
г. Йошкар-Ола
19» марта 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 4 марта 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 19 марта 2024 года.


Арбитражный суд Республики Марий Эл

в лице судьи Щегловой Л.М.

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Новопокровская» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ответчику Республиканскому фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл

(ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица общество с ограниченной ответственностью «Сподрядстрой», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

об обязании выполнить работы и взыскании судебной неустойки

с участием представителей:

от истца – ФИО9 по доверенности,

от ответчика – ФИО10 по доверенности,

от третьего лица, ООО «Сподрядстрой» – ФИО11 по доверенности,

от других третьих лиц – не явились, извещены по правилам статьи 123 АПК РФ,



УСТАНОВИЛ:

Истец, общество с ограниченной ответственностью «УК Новопокровская», обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением, уточненным по правилам статьи 49 АПК РФ, к ответчику, Республиканскому фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл, об обязании в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу произвести работы по ремонту (замене) систем водоотведения (канализации) – замене трубопроводов канализации от вертикальных стояков в квартирах №№2, 3, 16, 17, 32, 33, 46, 47 до первого выпускного колодца по адресу: <...>, восстановить полы с антисептированием, восстановить имущество, демонтированное или разрушенное вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) инженерных систем. Кроме того, управляющая организация просит взыскать судебную неустойку в сумме 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная со дня, следующего за днем истечения срока, установленного судом для устранения нарушенного права, по день фактического исполнения судебного акта.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств в части капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...>. Истцом указано, что ответчиком не выполнены работы по замене участков выпусков канализации, находящихся под квартирами, от вертикальных стояков до первого выпускного колодца в связи с тем, что собственники квартир отказались предоставить доступ подрядной организации для проведения капитального ремонта общего имущества, находящегося в квартирах. По мнению управляющей организации, в результате исключения спорных работ создается предаварийная ситуация, что нарушает права и интересы собственников помещений дома.

Исковое заявление обосновано правовыми ссылками на статьи 330, 308.3 ГК РФ, статьи 17, 168, 182, 189 Жилищного кодекса РФ (т.1, л.д. 5-10, 102-103, 132-133).


В судебном заседании истец поддержал исковые требования. Сообщил, что по указанию суда управляющей компанией было инициировано внеочередное общее собрание собственников помещений для решения вопроса о допуске подрядной организации в квартиры для производства ремонтных для дополнительного объяснения, в чем конкретно состоят ремонтные работы (их этапы), однако собрание не состоялось по причине неявки собственников. Истец просил принять судебный акт по имеющимся доказательствам (протокол и аудиозапись судебного заседания от 04.03.2024).


Ответчик, Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл, в отзыве на иск и в судебном заседании возражал против заявленных требований. Сообщил, что капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома №81 по ул. Красноармейская г. Йошкар-Олы был выполнен ООО «Сподрядстрой» по договору №01-22 от 01.03.2022. При осуществлении работ подрядчиком получены отказы от проведения капитального ремонта общего имущества, находящегося в квартирах, от собственников квартир №№2, 3 16, 17, 32, 33, 46, 47. Акты воспрепятствования выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме составлены комиссией регионального оператора и направлены в администрацию г. Йошкар-Олы. Протоколом заседания комиссии от 16.09.2022 принято решение об исключении работ по капитальному ремонту в части замены выпусков канализации в указанных квартирах. Ответчик также суду пояснил, что выполнение работ возможно только при наличии воли собственников на проведение ремонта.

Дополнительно участник спора указал, что в многоквартирном доме отсутствует подвал, участки канализации, которые требуется заменить, находятся под полами квартир, доступ для их замены возможен только из квартир, поэтому специфика выполнения работ по капитальному ремонту в части замены трубопровода водоотведения (канализации) предполагает вскрытие полов в квартирах (ванная, кухня, коридор), раскопку грунта под полом, обязательный демонтаж унитазов, ванн, раковин, моек на кухне, газовых плит, кухонных гарнитуров, перекрытие воды и канализации по всему дому на несколько дней. На такие работы большинство собственников, а именно: квартиры №№2, 3, 17, 32, 47, не согласилось (т.1, л.д. 82-83, протокол и аудиозапись судебного заседания от 04.03.2024).


Третье лицо, ООО «Сподрядстрой», в отзыве на иск и в судебном заседании подтвердило, что по договору №01-22 от 01.03.2022 выполнило капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома №81 по ул. Красноармейская г. Йошкар-Олы, при этом работы в части замены трубопроводов водоотведения, расположенных под полами квартир собственников, не были выполнены в связи с отказом собственников допустить подрядную организацию в квартиры.

Общество пояснило, что имеются большие сложности в выполнении спорных работ, но технически выполнить их возможно. В многоквартирном доме отсутствует подвал, участки канализации от вертикальных стояков в квартирах №№2, 3, 16, 17, 32, 33, 46, 47 до первого выпускного колодца, которые требуется заменить, находятся в грунте под полами квартир, проходят в каждой квартире под кухней, совмещенным санузлом, коридором, поэтому доступ для их замены возможен только из квартир. Для ремонта требуется перекрыть воду и канализацию по всему дому на несколько дней, демонтировать в квартирах унитазы, ванны, раковины, мойки на кухне, газовые плиты, кухонные гарнитуры, часть напольных покрытий (плитку, доски, линолеум и т.п.), раскопать грунт под полом, при помощи специального механизма проложить трубы. Общество отдельно отметило, что в смету на выполнение работ по договору не были заложены средства на восстановление индивидуального имущества граждан (т.1, л.д. 115-117, протокол и аудиозапись судебного заседания от 04.03.2024).


Третьи лица, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, письменные отношения к исковому заявлению не представили.

В соответствии с частью 5 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.


Рассмотрев материалы дела, исследовав доказательства, выслушав объяснения истца, ответчика, третьего лица, арбитражный суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска по следующим правовым и процессуальным основаниям.

Из материалов дела следует, что общество с ограниченной ответственностью «УК Новопокровская» выбрано управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, на основании протокола общего собрания собственников помещений дома от 02.04.2021 (т.1, л.д. 12-15).

Многоквартирный жилой дом как дом, требующий капитального ремонта, был включен в региональную (республиканскую) программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл, утвержденную Постановлением Правительства Республики Марий Эл №460 от 31.12.2013 «Об утверждении республиканской адресной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2046 годы».

Согласно протоколу общего собрания собственников №1 от 24.04.2019 собственниками принято решение о проведении работ по капитальному ремонту, в том числе внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения (т.1, л.д. 16-19).


Постановлением Правительства Республики Марий Эл №321 от 18.10.2013 и в соответствии со статьей 178 ЖК РФ создан Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл (региональный оператор), основной целью деятельности которого является обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Марий Эл, в соответствии с требованиями ЖК РФ.

По правилам части 1 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

В силу пункта 1 статьи 190 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Фондом капремонта был проведен аукцион по отбору подрядной организации, и по результатам электронного аукциона с ООО «Сподрядстрой» заключен договор №01-22 от 01.03.2022 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (т.1, л.д. 20-28).

Поскольку система водоотведения (канализация) на участке выпусков от стояков до первого выпускного колодца находилась в неудовлетворительном состоянии и требовала замены трубопроводов канализации, работы по их замене были предусмотрены в техническом задании (приложение №1 к договору №01-22 от 01.03.2022) и проектной документации.

Дополнительным соглашением №1 от 27.07.2022 цена договора была уменьшена, в том числе в связи с исключением работ по замене труб канализации от внешней границы стены дома до первого выпускного колодца.

Указанные работы не были выполнены ввиду заявлений собственников квартир №№2, 3, 16, 17, 32, 33, 46, 47 об отказе от проведения капитального ремонта общего имущества, доступ к которому возможен только из помещений собственников. Собственники не согласились предоставить право прохода работникам подрядной организации к указанному общедомовому имуществу (т.1, л.д. 33-39).


Постановлением Правительства Республики Марий Эл №54 от 10.02.2014 «Вопросы организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» утвержден Порядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в связи с воспрепятствованием оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и установления фактов воспрепятствования проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - Порядок недопуска).

В соответствии с пунктом 2 Порядка недопуска воспрепятствование оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - МКД) (в том числе завершению оказания ранее начатых услуг и (или) выполнения работ) (далее - выполнение работ по капитальному ремонту) выражается в недопуске подрядной организации в помещения в МКД и (или) к строительным конструкциям МКД, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию МКД, делающим невозможным выполнение работ по капитальному ремонту.

Недопуск подрядной организации в помещения МКД и (или) к строительным конструкциям МКД, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию МКД может выражаться в форме установки посторонних, ограждающих (изолирующих) конструкций, оборудования, слаботочных и иных сетей, а равно их крепление к общему имуществу МКД, препятствующих непосредственному доступу к строительным конструкциям МКД, инженерным сетям и оборудованию МКД и выполнению работ по капитальному ремонту, требующих демонтажных и иных дополнительных работ, не связанных с непосредственным выполнением работ по капитальному ремонту, а также в форме иных действий со стороны собственников помещений в многоквартирном доме, и (или) лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, и (или) лица, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, делающих невозможным выполнение работ по капитальному ремонту. При выявлении действий, указанных в настоящем пункте, подрядная организация в течение одного рабочего дня с момента их выявления уведомляет фонд о сложившейся ситуации.

Согласно пункту 3 Порядка недопуска в течение двух рабочих дней со дня выявления обстоятельств, указанных в пункте 2 Порядка, комиссией по определению невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - комиссия) составляется акт воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД по форме согласно приложению к Порядку.

Комиссия ОМС в течение 10 календарных дней со дня регистрации информации регионального оператора, указанной в пункте 4 Порядка, принимает мотивированное решение о переносе установленного срока капитального ремонта общего имущества в МКД на более поздний период с указанием планового периода его проведения (в том числе завершения оказания (выполнения) ранее начатых услуг и (или) работ) или внесения изменений в проектно-сметную документацию капитального ремонта общего имущества в МКД в части исключения из нее работ по капитальному ремонту, невозможность выполнения которых установлена в настоящем Порядке (пункт 5 Порядка недопуска).

Акт воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме для проведения ремонтных работ по замене трубопроводов водоотведения (выпуски до колодцев) подписан комиссией 26.05.2022 (т.1, л.д. 40). Протоколом заседания комиссии ОМС от 16.09.2022 принято решение об исключении работ по капитальному ремонту в части замены выпусков канализации в квартирах №№2, 3, 16, 17, 32, 33, 46, 47 по адресу: <...>, в связи с невозможностью выполнения с последующим внесением изменений в проектно-сметную документацию капитального ремонта общего имущества в МКД (т.1, л.д. 85-87).

Актом приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома по адресу: <...>, подписанным с участием органа местного самоуправления, Минстроя РМЭ, фонда капитального ремонта, управляющей организации, подрядчика, проектной организации, организации, осуществляющей строительный контроль, представителя общественности, представителей собственников помещений, работы по капитальному ремонту крыши, фасада, инженерных сетей отопления, холодного водоснабжения, системы водоотведения, электроснабжения приняты без замечаний, МКД принят в эксплуатацию (т.1, л.д. 30-31).


Ссылаясь на наличие у Фонда капитального ремонта общего имущества обязанности по осуществлению действий, предусмотренных статьями 168, 182 ЖК РФ, и на то, что отказ в выполнении работ по капитальному ремонту части системы водоотведения, расположенной в жилых помещениях многоквартирного дома, является незаконным, создает предаварийную ситуацию, управляющая компания обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу положений статьи 290 ГК РФ собственникам в доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как следует из части 1 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения взносов на капитальный ремонт предусмотрена также частью 1 статьи 158 ЖК РФ.


Статьей 36 ЖК РФ, пунктами 2, 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, установлено, что в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома включается в том числе и санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений, и обслуживающее более одного помещения.

На основании пункта 3 части 2 статьи 161 ЖК РФ одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.

По правилам части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Из части 2 статьи 162 ЖК РФ следует, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, а также осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.


Поскольку настоящий иск обусловлен нарушением прав собственников, он был заявлен управляющей компанией в интересах собственников. Управляющая организация не имеет самостоятельного экономического интереса и вправе предъявить иск в интересах собственников помещений при наличии полномочий, предоставленных ей собственниками помещений решением общего собрания.

Часть 1 статьи 44 ЖК РФ предусматривает, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу пункта 1 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе, принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта.

На основании части 1 статьи 46 и пункта 5 части 2 статьи 44 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме о наделении управляющей компании полномочиями по обращению в суд с иском принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений при наличии кворума (часть 3 статьи 45 ЖК РФ). К компетенции общего собрания не относится принятие решения о допуске в жилые помещения отдельных собственников (статья 44 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 189 ЖК РФ проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.

Собственниками МКД, расположенного по адресу: <...>, принято решение о проведении работ по капитальному ремонту, что подтверждается протоколом №1 от 24.04.2019. Работы были выполнены на основании договора, заключенного Республиканским фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий и ООО «Сподрядстрой». При этом часть работ не произведена в связи с недопуском подрядчика собственниками в помещения квартир.


В ходе разбирательства дела арбитражным судом установлена невозможность выполнения видов работ, указанных истцом в исковом заявлении, без согласия на это собственников всех квартир: №№2, 3, 16, 17, 32, 33, 46 и 47.

Между тем истцом сообщено, что согласие собственников на допуск подрядной организации в данные квартиры отсутствует (аудиозапись судебного заседания от 04.03.2024).

Ответчик и третье лицо, ООО Сподрядстрой», в судебном заседании подтвердили, что доступ для замены труб возможен только из квартир, специфика выполнения работ по капитальному ремонту в части замены трубопровода водоотведения (канализации) предполагает вскрытие полов в квартирах (ванная, кухня, коридор), раскопку грунта под полом, обязательный демонтаж унитазов, ванн, раковин, моек на кухне, газовых плит, кухонных гарнитуров, перекрытие воды и канализации по всему дому на несколько дней. На такие работы собственники не согласились. Так, письменный отказ подписали собственники квартир №№2, 3, 17, 32, 47; собственникам квартир №№16 и 46 были разъяснены виды предполагаемых работ, однако данные граждане ни согласие на работы, ни отказ на них не подписали; собственник квартиры №33 отсутствовал Вместе с тем отказ даже одного из собственников влечет невозможность выполнения спорных работ (т.2, л.д. 33-40, аудиопротокол судебных заседаний от 01.02.2024 и от 04.03.2024).


В силу пункта 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Однако доказательств согласия собственников помещений на допуск для проведения спорных работ по ремонту участков канализации, расположенных в пределах жилых помещений, а также решение общего собрания собственников помещений о проведении вновь ремонта спорных участков канализации и предоставлении полномочий управляющей организации на обращение в суд с требованием о проведении такого ремонта истцом не представлено.


Региональный оператор - это специализированная некоммерческая организация, которая создается субъектом РФ и осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (часть 1 статьи 20, часть 2 статьи 178 ЖК РФ). Указанная организация исполняет функции технического заказчика работ (пункт 3 части 1 статьи 180 ЖК РФ). Обязанности регионального оператора по организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах установлены в статье 182 ЖК РФ, не предусматривающей его действий по обеспечению допуска собственниками в жилые помещения для проведения работ по капитальному ремонту.

В силу статьи 182 АПК РФ судебные акты по требованиям об обязании совершить определенные действия должны быть исполнимыми.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что на ответчика как регионального оператора не может быть возложена обязанность по выполнению работ, которые фактически не были проведены по воле собственников помещений многоквартирного дома, и на проведение которых в настоящее время согласия не имеется.

При таких обстоятельствах арбитражный суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска, поэтому он подлежит отклонению.


По правилам статьи 110 АПК РФ, в связи с отказом в удовлетворении иска, расходы истца по уплате государственной пошлины компенсации не подлежат.


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 4 марта 2024 года. Судебный акт в полном объеме изготовлен 19 марта 2024 года, что согласно части 2 статьи 176 АПК РФ считается датой принятия решения.


Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд



РЕШИЛ:

В иске общества с ограниченной ответственностью «УК Новопокровская» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Республиканскому фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании выполнить работы по ремонту (замене) систем водоотведения (канализации) – замена трубопроводов канализации от вертикальных стояков в квартирах №№2, 3, 16, 17, 32, 33, 46, 47 до первого выпускного колодца по адресу: <...>, восстановить полы с антисептированием, восстановить имущество, демонтированное или разрушенное вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) инженерных систем, а также о взыскании судебной неустойки отказать.


Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Марий Эл.



Судья Л.М. Щеглова