Решение от 2 октября 2024 г. по делу № А67-8323/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А67-8323/2024
г. Томск
02 октября 2024 г.
– дата объявления резолютивной части решения

02 октября 2024 г. – дата изготовления решения в полном объеме

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.О. Попилова,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.А. Шестеровой,

рассмотрев в судебном заседании дело

по заявлению акционерного общества «Томскоблгаз» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

заинтересованные лица:

1. муниципальное образование «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (ИНН <***>, ОГРН <***>)

2. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (ИНН <***>, ОГРН <***>),

об установлении фактов, имеющих юридическое значение

без участия лиц, участвующих в деле,

установил:

Акционерное общество «Томскоблгаз» (далее – АО «Томскоблгаз») обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании за АО «Томскоблгаз» факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности объектом – Газопровод высокого давления к индивидуальным жилым домам МКР «Наука», НП «Заречное» в районе п. Восточный 2114 м (далее – объект).

В обоснование заявления АО «Томскоблгаз» указало, что владеет и пользуется газопроводом высокого давления к индивидуальным жилым домам МКР «Наука», НП «Заречное» районе п. Восточный 2114 м как своим собственным с 2007 года, но не имеет возможности установить прежних собственников имущества (л.д.3-4).

Заинтересованные лица отзыв на заявление не представили.

Заявитель, заинтересованные лица, извещенные надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили.

Дело рассматривается по имеющимся в нем материалам в отсутствие заявителя, заинтересованных лиц (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав материалы дела, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, приказом АО «Томскоблгаз» от 21.09.2007 года введен в эксплуатацию объект строительства - Газопровод высокого давления к индивидуальным жилым домам МКР «Наука», НП «Заречное» в районе п. Восточный 2114 м, в соответствии с которым заявитель является эксплуатирующей организацией.

В 2014 году АО «Томскоблгаз» (ранее – открытое акционерное общество по газоснабжению и газификации Томской области «Томскоблгаз») договором от 01.02.2014 г. №3-14/2 передало в аренду ООО «Газпром газораспределение Томск» указанный газопровод. В настоящий момент между ООО «Газпром газораспределение Томск» и АО Томскоблгаз» действует договор аренды недвижимого имущества от 01.08.2019 №3-18/2880 (представлены заявителем в материалы дела в электронном виде в качестве приложения к заявлению).

В государственном реестре опасных производственных объектов имеются сведения о зарегистрированном объекте ОПО «Газопровод высокого давления к индивидуальным жилым домам МКР «Наука», НП «Заречное» в районе п. Восточный», 2114 м, эксплуатируемых ООО «Газпром газораспределение Томск», а также сведения о страховании объекта с 2014 года по настоящее время (выписки, полис представлены заявителем в материалы дела в электронном виде в качестве приложения к ходатайству от 01.1.02024).

В муниципальной имущественной казне Города Томска Газопровод высокого давления к индивидуальным жилым домам МКР «Наука», НП «Заречное» в районе п. Восточный не числится, что подтверждается ответом Департамента муниципальной собственности Администрации Города Томска от 13.08.2024 №9670 (копия запроса от 09.07.2024 №90 и копия заявителем в материалы дела в электронном виде в качестве приложения к заявлению).

В целях выявления возможного собственника объекта заявитель обращался:

В Сибирское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору за предоставлением сведений из реестра опасных производственных объектов в (письмо исх. от 10.07.2024 №98). Ответом от 06.08.2024 №340-3942 в предоставлении сведений отказано.

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (письмо исх. от 10.07.2024 г. №96). Обращение было перенаправлено в филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Томской области (письмо от 18.07.2024 №Исх-01-14728/24). Ответом от 12.08.2024 №01-24/7680 в предоставлении сведений отказано в связи с ограничением круга лиц, которым такие сведения могут предоставляться.

В Департамент по управлению государственной собственностью Администрации Томской области (письмо исх. от 10.07.2024 №94). Ответом от 22.07.2024 №41-08-2427 указано, что объект не учитывается в реестре государственного имущества Томской области.

Поскольку заявитель владеет вышеуказанным имуществом более 15 лет, давностное владение осуществлялось непрерывно, никто из третьих лиц не истребовал имущество из его владения, последний обратился в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения.

Согласно части 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

В силу пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт владения и пользования заявителем газопроводом как своим собственным в течение срока приобретательной давности (в соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации данный срок равен 15 годам) установлен материалами дела.

Из материалов дела не усматривается, что установление юридического факта может быть связано с последующим разрешением спора о праве, поскольку факты притязания третьих лиц на газопровод отсутствуют.

Как указано в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу части 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

На основании вышеизложенного суд считает заявление об установлении факта владения объектом в течение срока приобретательной давности как своим собственным подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 30, 167-170, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Установить юридический факт добросовестного, открытого и непрерывного владения акционерным обществом «Томскоблгаз» (ИНН <***>) как своим собственным в течение срока приобретательной давности газопроводом высокого давления к индивидуальным жилым домам МКР «Наука», НП «Заречное» в районе п. Восточный 2114 м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП газопровода высокого давления к индивидуальным жилым домам МКР «Наука», НП «Заречное» в районе п. Восточный 2114 м за акционерным обществом «Томскоблгаз» (ИНН <***>).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции (Седьмой арбитражный апелляционный суд) в месячный срок с момента изготовления текста решения в полном объеме путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.




Судья М.О. Попилов